【正文】 該公會(huì)會(huì)員有約束力。 第79題商業(yè)助學(xué)貸款的借款人要求提前還款的，應(yīng)提前30個(gè)工作日向貸款銀行提出申請。A． 商用房貸款B． 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款C． 設(shè)備貸款D． 無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款您的答案:未作答正確答案:D解析： 第81題在計(jì)算最低監(jiān)管資本時(shí)，視為信用風(fēng)險(xiǎn)損失，不計(jì)入操作風(fēng)險(xiǎn)；但是操作風(fēng)險(xiǎn)記錄還是要記錄在內(nèi)部遭挫風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)庫中。申請國家助學(xué)貸款的學(xué)生應(yīng)該首先在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向（　?。┨岢錾暾垺W(xué)校機(jī)構(gòu)對學(xué)生提交的申請資料進(jìn)行資格審查，對其完整性、真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，初審工作將在收到學(xué)生申請后的一定時(shí)間內(nèi)完成。 第83題貸款的合法合規(guī)性是指銀行業(yè)務(wù)人員對借款人和擔(dān)保人的資格合乎法律、合乎規(guī)章制度和信貸政策的行為進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定。A． 等額本息還款法B． 等額本金還款法C． 一次還本付息法D． 分次還本付息法您的答案:未作答正確答案:D解析： 第85題目前，銀行最重要的營銷渠道是網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷。 第86題對于用作抵押的商用房，應(yīng)該由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)管理的最基本要求是（　?。Ｓ行ёR別風(fēng)險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)管理最基本的要求。下列關(guān)于銀行審批人員在審批貸款時(shí)的做法，正確的是（　?。?。審批結(jié)論為不同意的，將通知有關(guān)人員，如有權(quán)要求和申請復(fù)議的人員認(rèn)為確有必要進(jìn)行復(fù)議的，可按有關(guān)規(guī)定由合規(guī)性審查人員受理復(fù)議申請或要求，進(jìn)行合規(guī)性審查并提交審批人員進(jìn)行復(fù)議；審批結(jié)論如為續(xù)議的，要通知有關(guān)人員辦理續(xù)議手續(xù)；審批結(jié)論為同意但超過審批權(quán)限的，應(yīng)組織提交有關(guān)申報(bào)材料報(bào)上級行審批。公積金個(gè)人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)采取的措施是（　　）。 第90題銀行營銷組織模式有（　?。． 優(yōu)秀B． 較好C． 中等D． 一般E． 較差您的答案:未作答正確答案:A,B,D解析：中國銀行業(yè)營銷人員按產(chǎn)品分，可分為（　?。??！斗课莸怯涋k法》第一條指出：“為了規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)違反審慎經(jīng)營規(guī)則且限期未改的，銀監(jiān)會(huì)或者其省一級派出機(jī)構(gòu)經(jīng)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以區(qū)別情形，采取的措施有（　?。． 因合法建造房屋取得房屋權(quán)利B． 因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利C． 房屋滅失D． 權(quán)利人放棄房屋權(quán)利E． 因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得房屋權(quán)利您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析：A． 借款人恪守誠實(shí)守信原則B． 貸款人恪守誠實(shí)守信原則C． 提供的材料真實(shí)、完整、有效D． 借款人應(yīng)證明其信用記錄良好E． 貸款人應(yīng)證明貸款用途和還款來源明確合法您的答案:未作答正確答案:A,C,D解析：個(gè)人貸款的貸款要素包括（　?。?。A． 開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤B． 開發(fā)商或中介結(jié)構(gòu)代借款人統(tǒng)一還款C． 沒有特殊原因，樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高D． 借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱E． 沒有特殊原因滯銷樓盤突然熱銷您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析： 第105題不良貸款管理E． 貸后檔案管理您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析： 第106題以所購再交易住房、未設(shè)定抵押的自有住房作抵押或?qū)⒃》康盅嘿J款的抵押住房轉(zhuǎn)為抵押授信貸款，貸款額度根據(jù)抵押住房價(jià)值和抵押率確定。 第107題個(gè)人保證貸款手續(xù)簡便，只要保證人愿意提供保正，銀行經(jīng)過核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個(gè)過程涉及銀行、借款人和擔(dān)保人三方，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少。 第108題銀行市場環(huán)境分析的科學(xué)化是指要用科學(xué)的方法來收集資料、篩選資料和研究資料，盡量避免主觀因素和因循守舊的因素的影響。了解客戶包含的內(nèi)容有（　?。?。 第111題SWOT分析方法中的S(Strength)表示優(yōu)勢，W(weak)表示劣勢，O(Opportunity)表示機(jī)遇，T(Threat)表示威脅。個(gè)人教育貸款的業(yè)務(wù)特征包括（　　）。②多為信用類貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對較高。 第113題選項(xiàng)B、D屬于中國銀行業(yè)營銷人員按職業(yè)不同所作的分類。下列選項(xiàng)中，屬于營銷人員技能特征的有（　?。?。選項(xiàng)C屬于營銷人員的品質(zhì)特征。銀行進(jìn)行市場環(huán)境分析具有（　?。┑囊饬x。A． 符合銀行的目標(biāo)和能力B． 有一定的規(guī)模和發(fā)展?jié)摿． 細(xì)分市場結(jié)構(gòu)的吸引力D． 具備良好的市場盈利前景E． 人口因素、地理因素等您的答案:未作答正確答案:A,B,C解析：A． 抵押房產(chǎn)的房齡B． 當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平C． 房地產(chǎn)價(jià)格走勢D． 抵押物變現(xiàn)情況E． 抵押人信用度您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D解析： 第120題根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差，因此決定可用貸款額度的是C、E兩項(xiàng)。根據(jù)貸款五級分類法，采用全面檢查方式檢查的是（　?。?。對次級、可疑、損失類貸款采取全面檢查方式。《關(guān)于開展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見》中強(qiáng)調(diào)：為有效防范風(fēng)險(xiǎn)，各行必須加強(qiáng)管理。一是要對每個(gè)消費(fèi)信貸品種和方式制定科學(xué)、周密的制度和方法。從世界500強(qiáng)來看，公司員工培訓(xùn)一般分為五個(gè)層次：生存訓(xùn)練、知識訓(xùn)練、技能訓(xùn)練、態(tài)度訓(xùn)練和精神訓(xùn)練。國家助學(xué)貸款的還款方式包括（　　）。A． 代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為B． 代理人須以被代理人的名義實(shí)施代理行為C． 代理行為必須是具有法律效力的行為D． 代理行為須直接對被代理人發(fā)生效力E． 代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析： 第127題申請個(gè)人信用貸款，需要在貸款銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，同意借款銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息。 第128題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行之間是代理人與被代理人的關(guān)系。2004年頒布的《汽車貸款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》的不同點(diǎn)包括（　　）。另外，《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購車人在購買二手車時(shí)也可以申請貸款。合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)主要包括（　?。?。第三方保證擔(dān)保主要包括汽車經(jīng)銷商保證擔(dān)保和專業(yè)擔(dān)保公司保證擔(dān)保。不答題的不得分也不扣分)您的答案:未作答正確答案:0解析： 第132題（　　）您的答案:未作答正確答案:0解析： 第135題略。經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，要按一定比例系數(shù)轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。（　?。┠拇鸢?未作答正確答案:0解析：低成本戰(zhàn)略強(qiáng)調(diào)降低銀行成本，使銀行保持令人滿意的邊際利潤，同時(shí)成為一個(gè)低成本競爭者。（　　）您的答案:未作答正確答案:1解析： 第140題略。銀行市場定位時(shí)只能采用一種策略。（　　）您的答案:未作答正確答案:1解析： 第144題領(lǐng)導(dǎo)人能力的強(qiáng)弱，與贏得良好的對外形象和同業(yè)中應(yīng)有的地位有很大關(guān)系。公積金管理中心作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者，對貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。您的答案:未作答正確答案:1解析：（　　）以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)有不少于兩名信貸人員完成。在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行應(yīng)采用區(qū)域型營銷組織結(jié)構(gòu)。 第142題您的答案:未作答正確答案:0解析：（　　） 第139題（　?。┠拇鸢?未作答正確答案:0解析： 第137題您的答案:未作答正確答案:0解析：（　?。﹤€(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式由中國人民銀行確定。對個(gè)人貸款客戶的準(zhǔn)確定位不僅是個(gè)人貸款產(chǎn)品營銷的需要，也是個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的需要。 第133題（　?。┠拇鸢?未作答正確答案:0解析：商業(yè)銀行僅提供人民幣個(gè)人住房貸款，不提供外幣個(gè)人住房貸款。三、判斷題(本類題共15小題，每小題1分，共15分。A． 保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)B． 汽車經(jīng)銷商的第三方保證擔(dān)保C． 專業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)保D． 汽車經(jīng)銷商的欺詐風(fēng)險(xiǎn)E． 一車多貸的風(fēng)險(xiǎn)您的答案:未作答正確答案:A,B,C解析：A． 調(diào)整了貸款人主體范圍B． 細(xì)化了借款人類型C． 減少了貸款購車的品種D． 增加了二手車貸款E． 擴(kuò)大了貸款購車的品種您的答案:未作答正確答案:A,B,D,E解析：下列有關(guān)代理的特征，表述正確的是（　　）。目前，我國銀行信貸管理一般實(shí)行集中授權(quán)管理、統(tǒng)一授信管理、審貸分離、分級審批、貸款管理責(zé)任制相結(jié)合的制度，以切實(shí)防范、控制和化解貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 第125題A． 等額本息還款法B． 等額本金還款法C． 每月還息到期一次還本D． 等額變更還款法E． 組合還款法您的答案:未作答正確答案:A,B解析：從世界500強(qiáng)來看，公司員工培訓(xùn)一般分為哪幾個(gè)層次?（　?。┤且獜?qiáng)化日常的信貸管理，提高信貸人員的自律意識和責(zé)任意識，對發(fā)放的每筆貸款，都要做到“三查”，落實(shí)抵押和擔(dān)保。A． 提高信貸人員的自律意識和責(zé)任意識B． 遵循“循序漸進(jìn)”原則C． 對每個(gè)消費(fèi)信貸品種和方式制定科學(xué)、周密的制度和方法D． 先試點(diǎn)，在取得經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上逐步開展E． 強(qiáng)化日常的信貸管理您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析：A． 正常貸款B． 關(guān)注貸款C． 次級貸款D． 可疑貸款E． 損失貸款您的答案:未作答正確答案:C,D,E解析：個(gè)人抵押授信貸款中，抵押率根據(jù)（　?。┮蛩卮_定。按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為新建房個(gè)人住房貸款、個(gè)人再交易住房貸款和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款。 第118題銀行在選擇目標(biāo)市場時(shí)，應(yīng)在綜合考慮上述三個(gè)因素的基礎(chǔ)上，選擇既符合自身資源的競爭優(yōu)勢，又具備良好的市場盈利前景的細(xì)分市場作為目標(biāo)市場。在選擇目標(biāo)市場時(shí)，銀行需要考慮的因素包括（　?。＿x項(xiàng)E屬于長期償債能力分析指標(biāo)。 第116題A． 有利于把握宏觀形勢B． 有利于掌握微觀情況C． 有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會(huì)D． 有利于降低投資風(fēng)險(xiǎn)E． 有利于規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)您的答案:未作答正確答案:A,B,C,E解析：A． 觀察分析能力B． 組織協(xié)調(diào)能力C． 豁達(dá)大度D． 應(yīng)變能力E． 溝通能力您的答案:未作答正確答案:A,B,D,E解析：A． 具有社會(huì)公益性B． 政策參與程度較高C． 多為抵押類貸款D． 風(fēng)險(xiǎn)程度相對較低E． 多為信用類貸款您的答案:未作答正確答案:A,B,E解析：商業(yè)助學(xué)貸款的審批內(nèi)容包括：①借款申請人資格和條件是否具備；②借款用途明確合法；③借款人提供材料的完整性、有效性及合法性；④申請借款的額度、期限、幣種等是否符合有關(guān)貸款辦法的規(guī)定；⑤貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價(jià)分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理；⑥對報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效；⑦其他需要審查的事項(xiàng)。 第110題A． 目標(biāo)客戶的金融需求的主要內(nèi)容B． 目標(biāo)客戶的短期金融需求目標(biāo)C． 目標(biāo)客戶的長期金融需求目標(biāo)D． 目標(biāo)客戶的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀E． 本行的金融產(chǎn)品和金融服務(wù)在客戶中的表現(xiàn)您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析：“假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括（　?。＿x項(xiàng)E屬于信用風(fēng)險(xiǎn)而非合作機(jī)構(gòu)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。 第103題A． 貸款對象B． 貸款利率C． 貸款期限D(zhuǎn)． 擔(dān)保方式E． 貸款額度您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析：下列有關(guān)誠信申貸的說法，正確是（　?。Ｓ邢铝星樾沃?，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請：(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；(二)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得房屋權(quán)利；(三)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；(四)有本辦法所列變更登記情形之一；(五)房屋滅失；(六)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。有下列（　?。┣樾沃?，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二條規(guī)定：“商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。 第99題《房屋登記辦法》第一條指出：“為了規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。 第98題A． 責(zé)令暫停部分業(yè)務(wù)、停止批準(zhǔn)開辦新業(yè)務(wù)B． 限制分配紅利和其他收入C． 責(zé)令調(diào)整董事、高級管理人員或者限制其權(quán)利D． 停止批準(zhǔn)增設(shè)分支機(jī)構(gòu)E． 限制資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓您的答案:未作答正確答案:A,B,C,D,E解析：《房屋登記辦法》是根據(jù)以下哪些法律、法規(guī)制定的?（　　）借款人是中華人民共和國公民，但不含港、澳、臺地區(qū)；微利項(xiàng)目享受財(cái)政全額貼息；貸款額度起點(diǎn)一般為200