【正文】 煌房地產(chǎn)（東莞）公司代理的江南世家項(xiàng)目即將交樓，為此江南世家在 8 月 2 28日特組織舉辦 “ 江南家居裝修節(jié) ” 活動(dòng)。 花 都 云珠 花 園悠 揚(yáng) 水岸 舉辦 “ 水岸園林的約會 合富輝煌房地產(chǎn)（廣州）公司代理的花都云珠花園悠揚(yáng)水岸項(xiàng)目， 8月 27 日下午近 300 戶業(yè)主 1000多人一起參加了 “ 悠揚(yáng)水岸業(yè)主快樂感受之旅 —— 水岸園林的約會 ” 活動(dòng)。 “ 御匠 ” 黃金畫來源于日本的雕金畫，其圖畫原材料采用 ％純金制造，圖案直接用黃金堆積而成，畫面精致工 藝完美，具有極高的藝術(shù)收藏價(jià)值。 做個(gè)好父母 —— 關(guān)愛業(yè)主、回報(bào)社會 ” 大型教育活動(dòng) 2022年 7月 30日上午，在匯景新城銷售中心大廳舉辦 “ 做個(gè)好父母 —— 關(guān)愛業(yè)主、回報(bào)社會 ” 大型教育活動(dòng)。而 5月 1日 7日舉辦的 “ 蘇麗思花藝展 ” 活動(dòng)也成為了大量來匯景看樓客人的熱切關(guān)注?；顒?dòng)共邀請了外商、周邊企業(yè)高層及明星業(yè)主合計(jì) 60 多人，通過互動(dòng)的形式讓來賓相互之間交流和認(rèn)識，而異國風(fēng)情的樂隊(duì)表演、各式燒烤美食以及輕松的 DISCO 和小游戲把活動(dòng)的氣氛推到了高潮，該活動(dòng)的舉行促進(jìn)了來賓對本社區(qū)生活的認(rèn)同。開發(fā)商與部分商家舉行了現(xiàn)場簽約儀式，并以輕松的自助酒會及精彩的文藝表演貫穿本次盛會，獲得較好的推廣效果。 新品上市會還專設(shè)了名表抽獎(jiǎng)和高額現(xiàn)金購房禮券，同日接受 “V HOUSE” 產(chǎn)品的 VIP登記的嘉賓，還可享有額外的購房優(yōu)惠折扣。 萬 科 城市 高 爾夫花園 夏日 GOLF 業(yè) 主 答 謝 會 7 月 16 日，為感謝一二期業(yè)主對萬科的支持，合富輝煌房地產(chǎn)（東莞）公司與萬科共同策劃 “ 夏日GOLF 業(yè)主答謝會 ” 。 翡 翠 綠洲 莊園荔枝節(jié) 項(xiàng)目于本周末（ 7月 16日），將在其 300荔枝林中，為番禺錦繡香江、翡翠綠洲的業(yè)主，以及開發(fā)區(qū)部分企業(yè)的員工舉辦 “ 翡翠綠洲 莊園荔枝節(jié) ” 。屆時(shí)竹韻山莊將有點(diǎn)心餐以及木偶戲表演、定向越野比賽等豐富節(jié)目迎候，還有眾多的禮品派送，同時(shí)還將開放會所泳池等為客戶與業(yè)主朋友們消暑，同時(shí)感受山水之旅，避暑降溫。 江 南 名 車 儷 人 行 ” 名模 江 南 春 書 畫 聯(lián) 展 為提高社區(qū)文化氛圍，江南世家從 3月 19日至 4 月底，在售樓部現(xiàn)場舉行 “ 江南春 ” 書畫聯(lián)展?；顒?dòng)不僅可以欣賞名品以及流光溢彩的冰雕，還有精彩的古樂 6人組演奏、名模晚裝秀、拉丁舞表演，到場嘉賓和客戶仿若時(shí)空轉(zhuǎn)換置身夜上海的名流場。 瀚 文 世家 “ 繽紛童年，愛意無限 ” 的兒童活動(dòng) 為豐富瀚文世家業(yè)主的業(yè)余文化生活， 6月 1日瀚文世家在四樓空中花園特意舉辦一場 “ 繽紛童年，愛意無限 ” 的兒童活動(dòng)。 翡 翠 綠洲 六一兒童嘉年華 ” 活動(dòng) 5 月 29 日，翡翠綠洲舉辦了 “ 六一兒童嘉年華 ” 活動(dòng)，活動(dòng)當(dāng)天氣氛非?；钴S，無論是小朋友的攤位游戲區(qū)、泳池中、自助餐區(qū)，獎(jiǎng)品換取點(diǎn)均布滿了歡騰的業(yè)主及孩子。 美 林 基業(yè) 05動(dòng)感休閑之旅 2022年 3月 26日至 4 月 2日，美林基業(yè) “05 動(dòng)感休閑之旅 ” 系列活動(dòng)一連兩周在美林湖畔花園全新依蘭谷園林舉行。 肇 慶 東堤灣 東南亞風(fēng)情展 ” 于 3月 27日早上 10： 00至 12： 00，在東堤灣的現(xiàn)場中心園林舉辦 “ 東南亞風(fēng)情展 ” 的大型活動(dòng)。為答謝業(yè)主對樓盤支持的同時(shí)，將雅郡花園全新三期的最新資訊優(yōu)先傳達(dá)給業(yè)主。雖缺少了新鮮感，仍參加人性化的住 宅現(xiàn)場體驗(yàn)：戴上使腿腳不靈活的負(fù)重綁帶，感受老年人的狀態(tài)；坐上輪椅感受殘疾人士的輪椅路徑；肚子上綁上五公斤鉛塊體會孕婦的特殊狀況，以此來考慮房屋設(shè)計(jì)和建造。 把房展辦進(jìn)商場，房產(chǎn)商需要事先提出一整套的翔實(shí)可行的推廣計(jì)劃，為自己的樓盤進(jìn)入商場定位：是舉辦獨(dú)家房展還是進(jìn)行聯(lián)合促銷或是兩者兼而有之，是短期的促銷推廣行為還是伴隨著銷售周期的長期推廣??同時(shí)，房產(chǎn)商還需要就具體情形對于促銷資源與促銷利益的合理利用有充分的描述，以利于在計(jì)劃實(shí)行時(shí)控制。因?yàn)橐坏┰诰唧w進(jìn)行促銷推廣的地點(diǎn)決策上發(fā)生失誤，你所獲得的營銷效果將會大打折扣。 二是項(xiàng)目推廣的單一性有助于減少競爭威脅，提高效益。推廣成本的低廉，能讓開發(fā)商在很大程度上進(jìn)行一些回報(bào)觀眾的促銷利益活動(dòng)，這種活動(dòng)有利于加深樓盤項(xiàng)目對于受眾的印象和美譽(yù)，發(fā)揮樓盤推廣的綜合效益。一些項(xiàng)目由于在刺激并利誘客戶的購房信心上缺乏有效手段，因此常常使銷售行為半途而廢，如果能借助商場來刺激客戶的信心，對于銷售是比較有利的。 美 女 出浴 2022 年 10 月 16 日，河南省鄭州房地產(chǎn)交易會上，一房地產(chǎn)商擺出一個(gè)沐浴木桶 ，一個(gè)唐朝打份的美女身披薄紗坐在木桶內(nèi)，蓋上一個(gè)水紋裝飾的蓋板，撒上玫瑰花瓣，做出 “ 美女出浴 ” 的造型，吸引與會者的目光。營造了一種人與動(dòng)物為鄰的氛圍，業(yè)主們可以在自 己小區(qū)里欣賞孔雀開屏，觀看鴨子戲水，顯示出人類和大自然之間和諧相處的景象。因?yàn)槁故且环N比較嬌氣的動(dòng)物，對環(huán)境比較挑剔，而且鹿的外形也有一種優(yōu)雅的氣質(zhì)，能夠提升項(xiàng)目的形象。 紫 玉 山莊 猜中價(jià)格獲孔雀蛋 紫玉山莊里養(yǎng)了很多高雅珍奇的動(dòng)物，三期推出的時(shí)候，開發(fā)商承諾猜中三期開盤價(jià)格的幸運(yùn)者每人將獲得一枚紫玉山莊 “ 孔雀家族 ” 自產(chǎn)的孔雀蛋，孔雀蛋重約 108 克 /枚。 DBC 加州小鎮(zhèn) 明星寵物秀 DBC加州小鎮(zhèn)以年輕人為主打人群，常常在周末搞些活動(dòng)。 藍(lán)調(diào)國際公館 ” 又一次抓住了人們的眼球，因?yàn)樵谒麄兊恼古_，有兩只火紅的 “ 招財(cái)獅子 ” 來招徠觀眾，不僅成為此次展會上最搶眼的熱點(diǎn)，也為項(xiàng)目帶來了可 （保密資料） 23 觀的人氣。前去參觀的人都很關(guān)注，這批雕塑現(xiàn)就趴在售樓處門前的草地上。送租試居對象為海內(nèi)外體育明 星、著名影視明星、藝術(shù)家、業(yè)界精英、文化名流。經(jīng)過市場調(diào)研后，每套房屋均將掛出合適的市場參考價(jià)。 ” 金成房產(chǎn)負(fù)責(zé)人則表示，一套房子到底值多少，不應(yīng)由公司，而是應(yīng)由市場來決定。 上?？党? 買房返還現(xiàn)金 上海康城稱，購買 3房和復(fù)式可以獲得 6萬元現(xiàn)金返還，購買兩房可以獲得 4 萬元現(xiàn)金 。 上海 雍景苑 差價(jià)補(bǔ)償 購房后如果房價(jià)下調(diào)，將獲得相應(yīng)的差價(jià)補(bǔ)償 ——— 銷售壓力下上海的開發(fā)商推出營銷 “ 奇招 ” ，公開許諾全面承擔(dān)行情波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，上海樓市誕生首個(gè)《購房價(jià)格全面保護(hù)計(jì)劃》。 該《計(jì)劃》主要有三個(gè)方面的內(nèi)容。銷售總監(jiān)夏光輝告訴記者，從目前的市場反饋來看，購房者主要選擇的是第一種的 “ 保價(jià)措施 ” 為多。 除了發(fā)布新價(jià)目表外，《購房價(jià)格全面保護(hù)計(jì)劃》中提出的 “ 保價(jià)措施 ” 和 “ 價(jià)格鎖定 ”措施，才是開發(fā)商煞費(fèi)苦心提出的 “ 新寶貝 ” ：其中的 “ 保價(jià)措施 ” 是指，如 9 月 17日至 2022 年 6 月 30 日行情走低，雍景苑開發(fā)商將按照區(qū)域平均價(jià)格，把差價(jià)部分補(bǔ)償給客戶；而 “ 價(jià)格鎖定 ” 措施是指，如果購房者要求 “ 鎖定 ” 保價(jià)期間某一階段價(jià)格為最終補(bǔ)償價(jià)格，還可獲得一定的特別補(bǔ)償。 上海夢想雍景苑 的客戶，可以在區(qū)域平均房價(jià)下跌時(shí)獲得開發(fā)商的差額補(bǔ)償。針對目前住宅市場上出現(xiàn)的開發(fā)商給購房人首付款 “ 回扣 ” 的現(xiàn)象，銀行房貸業(yè)務(wù)專家認(rèn)為，銀行已經(jīng)注意到上海樓市的這個(gè)新動(dòng)向，該做法對銀行控制信 （保密資料） 24 貸風(fēng)險(xiǎn)將造成一定的影響，由于在首 付款上 “ 打折 ” ，實(shí)際造成了銀行為虛高的房價(jià)付出貸款，同時(shí)買房人也有 “ 超貸 ” 的嫌疑。位于海珠區(qū)赤崗的新樓盤內(nèi)熙熙攘攘地流動(dòng)著上百號人。 ” 方小姐認(rèn)為 “ 這跟買衣服是一個(gè)性質(zhì) ” 。 無理由退房 ” 不需要任何理由，交房前一個(gè)月內(nèi)都可以提出退房。 模 特 兒促 銷 房地產(chǎn) 北京一個(gè)房地產(chǎn)展銷會上，發(fā)展商在模特兒身上寫上 “ 誠信 ” 和 “ 創(chuàng)新 ” 等字樣來促銷房地產(chǎn) 碧瀛谷 送租試居一年 05年 7 月 11 日電： “ 送租試居一年 ” ，近日，號稱蘇州唯一純山地別墅的碧瀛谷做出了讓許多同行側(cè)目的舉動(dòng)。前不久，在開發(fā)商與宋莊 此項(xiàng)活動(dòng)不僅讓業(yè)主們玩得高興，也吸引了許多人來關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目，可謂一舉兩得。 亞瀾灣 馬術(shù)俱樂部打造貴族氣質(zhì) 為了讓業(yè)主們能夠最大程度地獲得娛樂享受空間，亞瀾灣的開發(fā)商精心設(shè)計(jì)了馬術(shù)俱樂部等項(xiàng)目專屬特色俱樂部。 九 龍 花園：業(yè)主百 鳥 園聯(lián)誼 一 般來說大多數(shù)開發(fā)商舉辦的業(yè)主聯(lián)誼會，無非是吃飯、喝茶、看節(jié)目，可是多年前九龍花園的發(fā)展商在 “ 百鳥園 ” 特別舉辦了以 “ 愛鳥、護(hù)鳥，給小鳥安個(gè)家 ” 為主題的業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)，不僅表達(dá)出關(guān)注環(huán)境保護(hù)、共創(chuàng)綠色家園的信心，也更體現(xiàn)出一種人文的關(guān)懷。 北 潞 園養(yǎng) 鹿 襯托 社 區(qū)品質(zhì) 北潞園是北京第一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，開發(fā)商以對環(huán)境要求高著稱。 領(lǐng)海 還特地從北京野生動(dòng)物園請了一些孔雀養(yǎng)在水邊，可是這些孔雀卻出奇地愛 “ 唱歌 ” ，歌聲很凄慘，不分白天黑夜的唱，擾得四鄰不安，也讓前來看房的客戶覺得很郁悶，最后，開發(fā)商只好把這些孔雀送回了 “ 家 ” ，換了安靜的黑天鵝。 從更精確的意義上講，把房展辦進(jìn)商場，如果從促進(jìn)售樓交易的角度出發(fā)，適合于短期的促銷 （保密資料） 22 推廣，如果從溝通樓盤及企業(yè)與市場關(guān)系的角度出發(fā)，較為適合于中長期的展示推廣。同時(shí)若能同時(shí)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)商與商場的聯(lián)合促銷推廣，對于聯(lián)合雙方的效益都是較為有利的。但由一家開發(fā)商在商場里舉辦獨(dú)家房展，所獲得的將是獨(dú)家的推廣效益，面對的競爭威脅相應(yīng)減少，從而有助于營銷效益的發(fā)揮。與其坐等客戶上門，不如主動(dòng)出擊，以賺取更多的知名效益和銷售效益。重要的是，要充分考慮你的樓盤的推廣定位并結(jié)合具體商場的具體客戶群，如果兩者之間有很好的吻合性，你方可盡力去 實(shí)施。 ” 北 京 興濤 文 化社 區(qū) 把房 展 辦進(jìn)商場 據(jù)資料，北京興濤文化社區(qū)所舉辦的商場巡展活動(dòng)包括歌舞、時(shí)裝、脫口秀表演及有獎(jiǎng)競猜、現(xiàn)場沙盤展示講解、派發(fā)樓書、填寫回訪表、社區(qū)學(xué)校招生活動(dòng)等項(xiàng)目。活動(dòng)內(nèi)容新穎，獎(jiǎng)品豐富， 居 住 體 王石在去年 11 月 10日的帖子中說： “09 點(diǎn)出發(fā)， 10 點(diǎn)抵奈良積水納得工房。 10 點(diǎn)開始后 活動(dòng)節(jié)目開始，有噴火表演、土風(fēng)舞等表演，活動(dòng)現(xiàn)場有禮物派發(fā)又有東南亞美食，令活動(dòng)現(xiàn)場氣氛相當(dāng)之熱烈。 東 港 城項(xiàng)目 月 27日在東港城廣場舉辦 80米長超長 比薩免費(fèi)品嘗活動(dòng)。 光 大 花園 業(yè)主趣味運(yùn)動(dòng)會 4 月 23 日，光大花園舉辦了第二屆業(yè)主趣味運(yùn)動(dòng)會。 世盛豪庭 推介酒會 東莞盛世豪庭于 5 月 28 日晚上 7： 00，在虎門龍泉大酒店舉辦了一場 “ 一席尊萬家 ” 推介酒會，主要邀請了所有準(zhǔn)業(yè)主前來參加。活動(dòng)之后，萬昌房地產(chǎn)楊總表示， .南湖景園；破冰儀式，是告訴大家：萬昌 .南湖景園隆重登場了！星光夜沙龍活動(dòng)的舉行，則是讓大家真實(shí)體驗(yàn)?zāi)蠈幍拿魃睿? （保密資料） 20 勝 芳 國際 家 具博覽城 奠基典禮活動(dòng) 來自河北省廊 坊、霸州等各級政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，中國家具協(xié)會及各地家具協(xié)會的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，勝芳本地家具企業(yè)代表 60余人及北京、河北省、天津等各地媒體參加了本次盛大的奠基典禮 勝興苑太陽神廣場隆重舉行 “ 勝興地產(chǎn) .家之暢想曲 ” 兒童節(jié)活動(dòng)。為擴(kuò)大江南世家的項(xiàng)目知名度，推動(dòng)項(xiàng)目的租賃工作，于 3月 28 日，與廣州南湖國際學(xué)校合作，開展該校外籍員工培訓(xùn)活動(dòng)。 跑車展。另外，江南世家二期半山林泉組團(tuán)也于 7月提前交樓。屆時(shí)，參與活動(dòng)的業(yè)主、來賓將能免費(fèi)品嘗美味的荔枝，以及當(dāng)?shù)靥厣睦笾u。最令大家驚喜的是包括一臺等離子電視機(jī)在內(nèi)的 100多份獎(jiǎng)品。 華 天 國際 名牌家電大抽獎(jiǎng) 于 7月 16日在銷售中心舉辦第一批成交客戶抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 萬科 “ VHOUSE” 新品上市會 7月 31 日下午，萬科 “V HOUSE” 新品上市會在廣州花園酒店舉行。 品 牌 聯(lián) 誼 會 2022年 5月 28日，在該項(xiàng)目售樓部舉辦了一場品牌企業(yè)聯(lián)誼會。華南地區(qū)的知名品牌企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、汽車企業(yè)負(fù)責(zé)人、主流財(cái)經(jīng)媒體及部分知名廣告公司經(jīng)理，約 80 位職業(yè)經(jīng)理人參與了此次活動(dòng)。此次周弘老師和女兒周婷婷一同首度亮相匯景新城，讓來賓們通過參與講座活動(dòng)同時(shí)，也親身 體驗(yàn)到匯景國際配套的完善 迪士尼國際卡通電影節(jié) 2022 年 7 月 16 日、 23 日 09： 00，匯景新城舉行 “ 迪士尼國際卡通電影節(jié) ” ，小朋友喜歡的卡通造型哥哥與您一起歡迎、看電影，派迪士尼糖、抽獎(jiǎng)?wù)婵ㄍü?，還有各式精美點(diǎn)心、水果、汽水飲料等 。活動(dòng)當(dāng)晚將組織一場精彩紛呈的綜合性大型晚會：有菲律賓樂隊(duì)、大型舞蹈、中歌洋唱、武術(shù)、兒童表演、燈謎游樂會、大型宮燈欣賞等，另外還準(zhǔn)備了款式多樣的水果、點(diǎn)心、月餅、小食、紅酒、汽水供業(yè)主享用，業(yè)主們還將可能得到意外驚喜禮物?；顒?dòng)的高潮莫過于業(yè)主抽獎(jiǎng)活 動(dòng)：有 50戶幸運(yùn)業(yè)主將在 9 月 10－ 11 日參加悠揚(yáng)水岸發(fā)展商組織到陽江閘坡的旅游活動(dòng) ?? 業(yè)主們在輕松熱鬧的活動(dòng)環(huán)節(jié)中，共同見證了悠揚(yáng)水