[管理學(xué)]企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1號(hào)——存貨(文件)
【正文】 的判定 ) 四、固定資產(chǎn)的處置 ? 1．固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的條件 (其中之一即可 ) ? (1)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài) ? (2)不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益 ? 2．固定資產(chǎn)處置的賬戶處理 (通過“固定資產(chǎn)清理” ) ? 3．固定資產(chǎn)盤虧 投資性房地產(chǎn) ? 一、投資性房地產(chǎn)的范圍 ? 1．已出租的土地使用權(quán)； ? 2．持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)； ? 。 ? (2)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) ? 以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益” ? 5．處置 ? (1)通過“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)成本”； ? (2)將累計(jì)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”和 轉(zhuǎn)換日 計(jì)入“資本公積”的部分轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)收入” ? 四、后續(xù)計(jì)量模式的變更 ? 1．已采用公允價(jià)值模式的不得變更為成本模式； ? 2．成本模式變更為公允價(jià)值模式的，按會(huì)計(jì)政策變更處
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