成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(文件)
【正文】 2）建筑間距及后退用地紅線、道路紅線等各類規(guī)劃控制線距離應(yīng)符合 《 成都市規(guī)劃管理技術(shù) 》 （ 2020）的相關(guān)要求。 （ 1）地下建筑不 多 于 4 層 （ 2）裙樓不少于 7 層 （ 3）主塔樓不低于 40層，標(biāo)準(zhǔn)層面積控制范圍 20202500平方米 （ 4）次塔樓不低于 42 層，標(biāo)準(zhǔn)層面積控制在 18002200成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 7 平方米或 15002020 平方米 物業(yè)形態(tài)定位 成都人南國際金融廣場是 集寫字樓、酒店、公寓、現(xiàn)代化商業(yè)零售、娛樂功能于一體的綜合性超高層建筑。提供所有能表達(dá)設(shè)計(jì)意念之草圖、圖紙。 總規(guī)方案區(qū)內(nèi)主要觀點(diǎn)的電腦透視草圖（ A3 規(guī)格）。 最終概念規(guī)劃設(shè)計(jì)階段： 設(shè)計(jì)說明書： 設(shè)計(jì)說明書應(yīng)至包括現(xiàn)狀分析、設(shè)計(jì)概念說明部分。 同時(shí)按 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求內(nèi)容提交成果。 用地總平面設(shè)計(jì)圖 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖 綠地設(shè)計(jì)分析圖 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè) 計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 10 平面設(shè)計(jì)圖 效果設(shè)計(jì)圖（ 4 張彩色里面渲染） 整體鳥瞰圖（ 2 張，日景、夜景） 項(xiàng)目模型（需要甲方確認(rèn)最終方案概念設(shè)計(jì)后 10個(gè)工作天完成） 1： 1000 比例 上述內(nèi)容制成 Power Point 演示文件。協(xié)助工料測量師，為甲方提出的設(shè)計(jì)要求提供造價(jià)估算。 提 供 外立 面 主要建筑材料一覽表。 （ 1）地鐵 3線出入口及風(fēng)口現(xiàn)狀規(guī)劃位置圖 成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 13 （ 2）土地利用控制規(guī)劃圖 （ 3）道路工程規(guī)劃圖 （ 4） 項(xiàng)目南側(cè)一環(huán) 路與人民南路下穿方案圖 （ 5）地堪資料 。 甲方對乙方工作成果的簽收，以甲方代表或甲方書面委托的收件人的簽收結(jié)果或加蓋甲方公章后的簽收結(jié)果為依據(jù)，否則，視為乙方未向甲方提交工作成果。 同時(shí)按 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求內(nèi)容提交成果。 注：在概念 規(guī)劃 設(shè)計(jì)期間，由甲方另行聘 請 的 國內(nèi) 設(shè)計(jì)院須提供服務(wù)如下： 按政府審批程序的規(guī)定向甲方要求所 有開展項(xiàng)目所必需的文件。其中設(shè)計(jì)成果說明應(yīng)包括：設(shè)計(jì)目標(biāo)和設(shè)計(jì)原則，公共空間、道路系統(tǒng)、環(huán)境景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)、相關(guān)設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計(jì)、建筑系統(tǒng)設(shè)計(jì)、生態(tài)可持續(xù)策略及商業(yè)策劃方案。 設(shè)計(jì)圖紙： 建筑用地總平面設(shè)計(jì)圖紙及建筑設(shè)計(jì)圖紙包括：總平面圖、首層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖以及效果圖。 各種建筑產(chǎn)品類型的概念圖片。 各個(gè)方案的規(guī)劃分析圖包括交通系統(tǒng)分析、景觀設(shè)計(jì)分區(qū)
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