《城鎮(zhèn)職工住房公積金相關(guān)政策及業(yè)務(wù)操作流程》(文件)
【正文】 系。 (此利率自20xx年 6月 8日起執(zhí)行，此表僅供參考，貸款時(shí)以合同為準(zhǔn)。 ３、同意用所購(gòu)房產(chǎn)或受委托銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作為貸款抵押。咨詢業(yè)務(wù)既可向受托銀行咨詢，也可向市住房公積金中心咨詢。申請(qǐng)人持填妥的貸款申請(qǐng)表和要求提供的資料到市住房公積金管理中心辦理初審，中心簽署受理意見后，由受委托銀行具體審查并簽署意見，在交中心復(fù)審，確定能否貸款。各項(xiàng)貸款手續(xù)辦理完善后，交中心再審核，審核無誤后，通知受委托銀行正式發(fā)放貸款。借款應(yīng)按借款合同約定按月歸還貸款本息，自使用貸款資金的次月開始，償還本息。應(yīng)提供以下書面證明材料： １、借款人及其配偶的身份證件（居民身份證或其它有效居留證件）； ２、借款人婚姻證明（結(jié)婚證或離婚證）（身份證）； ３、購(gòu)房繳款憑證； ４、夫婦雙方收入證明； ５、借款人繳存公積金證明； ６、合法的購(gòu)房合同。借款還清貸款本息后，解除合同約定和擔(dān)保抵押手續(xù)，領(lǐng)回抵押證書，到房產(chǎn)部門申領(lǐng)房產(chǎn)證書。按規(guī)定貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。受委托銀行指導(dǎo)經(jīng)審查同意貸款的申請(qǐng)人同其簽訂借款合同，并辦理保險(xiǎn)、公證、抵押等手續(xù)。申請(qǐng)人到市住房公積金管理中心領(lǐng)取并填寫 《 個(gè)人住房公積金委托貸款申請(qǐng)表 》 ，按要求備齊申請(qǐng)資料。 18 （三）辦理公積金貸款的程序 ? （ 1）咨詢。 職工申請(qǐng)住房公積金貸款，需具備以下條件： １、單位及個(gè)人能及時(shí)足額繳存住房公積金。 ２、可貸款額度一般限制在購(gòu)房應(yīng)付總價(jià)款的７０％以內(nèi)。經(jīng)公積金管理中心審核符合提取條件的，公積金中心開具“住房公積金提取通知單”和“住房公積金支款憑證”，提取人持該憑證到公積金繳存銀行指定專柜辦理提取手續(xù)。 職工或經(jīng)辦人持支取柜臺(tái)出具的支付票據(jù)到指定銀行辦理提款或轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。 職工持 《 咸陽市住房公積金提取申請(qǐng)表 》 、居民身份證原件、復(fù)印件（ 2份）及相關(guān)證明材料原件、復(fù)印件到中心業(yè)務(wù)大廳審批柜臺(tái)辦理審批手續(xù)。 ? 五、償還個(gè)人住房貸款： 應(yīng)出具①銀行借
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