新鄉(xiāng)龍苑住宅小區(qū)合作開發(fā)合同文本公寓住宅(文件)
【正文】 、 2和 3樓之間的道路綠化及綜合外網(wǎng)費用。 如果甲方單方 面解除協(xié)議的，應向乙方支付違約金壹佰萬元人民幣，無條件退還乙方支付給甲方的所有款項，并賠償乙方因此所遭受的實際損失和可得利益損失。 如果因甲方的對外負債導致該項目的資產(chǎn)、資金被人民法院查封、凍結(jié)或強制執(zhí)行的，甲方按照人民法院查封、凍結(jié)或強制執(zhí)行部分款項的 20%向乙方支付違約金，乙方有權(quán)從應付甲方的利潤中扣除被人民法院采取強制措施部分的款項和乙方應承擔的違約金。如協(xié)商不能解決的，雙方同意在人民法院訴訟解決。 本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。 本協(xié)議的附件為協(xié)議的組成部分 ，與協(xié)議有同等的法律效力。按其對履行所影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除或部分免除履行需要程度的責任，或者延期履行協(xié)議。 如果雙方協(xié)商解除本協(xié)議的，另行協(xié)商確定。 如果甲方?jīng)]有按照本條第二項所約定的時間返還乙方的保證金，乙方有權(quán)隨時從應付甲方的預分配利潤中扣除。 甲方應積極配合乙方的各項工作，并隨時無償為甲方開發(fā)工作提供一切便利條件，確保該項目各項工作的順利進行。 甲方負責辦理開工前的一切必要手續(xù)，包括建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證，以及后期的商品房預售許可證，并承擔辦證的費用。 在該項目開始售房后，甲方可以在每月底對銷售回款情況進行監(jiān)督。該項目的印章和帳戶由乙方負責保管和使用，甲方不得為乙方行使印章權(quán)利和管理銀行帳戶設置任何障礙，設置障礙的行為包括但不限于下列行為： 聲明印章作廢，注銷銀行賬戶，另 行刻制與該項目印章相同的印章等足以影響乙方對該項目的資金、運營等進行管理和控制的行為。 土地使用權(quán)出讓金及辦證費用、拆遷補償費及安置費。 第四條 項目的合作方式 （一）甲方投入的內(nèi)容和方式 鑒于甲方
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