新鄉(xiāng)龍?jiān)纷≌^(qū)合作開發(fā)合同文本公寓住宅(文件)
【正文】 、 2和 3樓之間的道路綠化及綜合外網(wǎng)費(fèi)用。 如果甲方單方 面解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金壹佰萬元人民幣，無條件退還乙方支付給甲方的所有款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的實(shí)際損失和可得利益損失。 如果因甲方的對(duì)外負(fù)債導(dǎo)致該項(xiàng)目的資產(chǎn)、資金被人民法院查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行的，甲方按照人民法院查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行部分款項(xiàng)的 20%向乙方支付違約金，乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方的利潤中扣除被人民法院采取強(qiáng)制措施部分的款項(xiàng)和乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。如協(xié)商不能解決的，雙方同意在人民法院訴訟解決。 本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。 本協(xié)議的附件為協(xié)議的組成部分 ，與協(xié)議有同等的法律效力。按其對(duì)履行所影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除或部分免除履行需要程度的責(zé)任，或者延期履行協(xié)議。 如果雙方協(xié)商解除本協(xié)議的，另行協(xié)商確定。 如果甲方?jīng)]有按照本條第二項(xiàng)所約定的時(shí)間返還乙方的保證金，乙方有權(quán)隨時(shí)從應(yīng)付甲方的預(yù)分配利潤中扣除。 甲方應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)工作，并隨時(shí)無償為甲方開發(fā)工作提供一切便利條件，確保該項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。 甲方負(fù)責(zé)辦理開工前的一切必要手續(xù)，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證，以及后期的商品房預(yù)售許可證，并承擔(dān)辦證的費(fèi)用。 在該項(xiàng)目開始售房后，甲方可以在每月底對(duì)銷售回款情況進(jìn)行監(jiān)督。該項(xiàng)目的印章和帳戶由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，甲方不得為乙方行使印章權(quán)利和管理銀行帳戶設(shè)置任何障礙，設(shè)置障礙的行為包括但不限于下列行為： 聲明印章作廢，注銷銀行賬戶，另 行刻制與該項(xiàng)目印章相同的印章等足以影響乙方對(duì)該項(xiàng)目的資金、運(yùn)營等進(jìn)行管理和控制的行為。 土地使用權(quán)出讓金及辦證費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)。 第四條 項(xiàng)目的合作方式 （一）甲方投入的內(nèi)容和方式 鑒于甲方
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