【正文】 、娛樂、會展、商務、培訓、運動、探險、康體療養(yǎng)、餐飲、現代農業(yè)等，都已經在旅游的大結構中形成共識。而現代農業(yè)是集約化經營、專業(yè)化生產與生態(tài)化發(fā)展有機結合的農業(yè)，兼有高投入、高產出、高效益以及綠色、安全和富民強農的多重特性與優(yōu)勢。 （三）投資單位背景 寧夏德龍酒業(yè)有限公司為 20xx 年經寧夏回族自治區(qū)政府引進的寧夏德龍產業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 9 由泰國德勝集團投資創(chuàng)辦的外商獨資企業(yè)， 泰國德盛集團是由泰國著名愛國實業(yè)家陳德啟先生創(chuàng)辦，始于 20 世紀 90 年代初，總部設在泰國曼谷。 經過 7年的開發(fā)建設，累計完成投資 10億元人民幣，開發(fā)荒地 5萬多畝，種植各類高標準有機釀酒葡萄 、防風林 400多萬棵。主要位于銀川市西夏區(qū)的鎮(zhèn)北堡影視城、位于大武口區(qū)內的沙湖、中衛(wèi)區(qū)內的沙坡頭、賀蘭山沿山的森林公園、西夏王陵、臨近中阿論壇總部的閱海公園等以及開發(fā)或已投入開放運營的諸多景區(qū)，已經形成了初具規(guī)模的旅游產業(yè)鏈條。自發(fā)展旅游產業(yè)以來，各級政府大力支持產業(yè)發(fā)展，各縣市區(qū)也將旅游產業(yè)發(fā)展放在更加重要的位置，廣泛致力于建設旅游經濟帶動發(fā)展，區(qū)內多地旅游名鎮(zhèn)、旅游名村、星級農家樂等多種形式的旅游創(chuàng)建活動競相爭輝。全區(qū)接待國內外旅游者總人數達，比上年增長 % ；實現旅游總收入 ，增長 %。 寧夏區(qū)內的傳統(tǒng)旅游資源主要包括：① 寧夏地文景觀充分體現了寧夏自然環(huán)境的過渡性，多樣性和不均衡性。而且沙坡頭被評為國家5A級旅游景區(qū)。在寧夏，黃河并沒有作為一個獨立的旅游資源，而是依附于其他的旅游資源，諸如最為著名的黃河九十九道灣，就是依附于沙坡頭景區(qū)的，而且旅游項目單一。沙中有湖，湖中有沙，湖泊內有大片蘆葦蕩，每當夕陽西下，就會給人一種如在仙境的美好感覺。⑤生物景觀類：寧夏的生物景觀主要是指珍惜動物，鳥類，以沙湖的珍惜鳥類為主， 沙湖是鳥的天堂，這里有鳥類 198 種， 100 多萬只，占寧夏鳥類總數的%。沙湖鳥類中，數量最多的是候鳥，年寧夏德龍產業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 13 遷徙 100萬只以上。但是，由于近年來的全球變暖等環(huán)境污染問題，鳥類的數量和種類也不如以前那樣多。這些歷史遺跡都從不同程度上，不同角度上展現了寧夏的文化，諸如西部影視城和水洞溝，明長城，都展現的是寧夏的荒涼，都有自己的特色，而西夏王陵這是西夏文化的代表。回族歌舞，最為著名的是“花兒”，被列為中國遺產，回族服飾，回族禮儀，回族節(jié)日，其中以三大節(jié)日最為著名。盡管如此，我們不可否認的是回族文化的發(fā)展前景是巨大的。 旅游資源的價值：賀蘭山生態(tài)旅游景區(qū)的歷史價值不菲，歷史遺跡雖然比較少，但是蘊含了深遠的西夏文化，加之輔以農業(yè)觀光、養(yǎng)生休閑配套服務、將創(chuàng)造幽美的農業(yè)田園及野外景觀、具有較高的旅游開發(fā)價值。寧夏當然也是我國太陽能資源相當豐富的地區(qū)之一，在寧夏利用太陽能開發(fā)有著無比的優(yōu)勢，區(qū)域內日照強烈、高溫少雨，與其它地區(qū)相比，有日照時間長、太陽輻射強、空氣純凈透明、無污染等特點，適宜開發(fā)建設大型太陽能光伏發(fā)電項目。 寧夏德龍產業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 17 第六章 項目建設條件 一、各級政府高度重視 。且占盡旅游資源的基礎條件，毗鄰區(qū)內知名的旅游景點，具備良好的旅游開發(fā)前景和自然人文條件，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，是一個得天獨厚的待開發(fā)旅游休閑勝地。同時，這里地形平緩，交通便利，東南西北寧夏德龍產業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 18 貫穿各交通主干路，具有較強的物資供應能力，能夠滿足和保證項目建設時工程物資的供給需要，也便于項目實施完成后消費群體的進入。因此，悠久的葡萄種植歷史傳統(tǒng)為產業(yè)園的建設和發(fā)展創(chuàng)造了良好的人員、技術、品種、文化籌備，同時也為生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)奠定了良好的基礎和條件。 (2)地下水：項目開發(fā)建設初期，可依據相關標準適當引用地下水資源， 地下水流向由西向東。該產業(yè)區(qū)同時編制有水利工程規(guī)劃、道路工程規(guī)劃、供電工程規(guī)劃、防護林工程規(guī)劃、 物流基地規(guī)劃、葡萄酒學院規(guī)劃六個專項規(guī)劃 。 在全球能源形勢緊張、全球氣候變暖嚴重威脅經濟發(fā)展和人們生活健康的今天，世界各國都在尋求新的能源替代戰(zhàn)略，以求得可持續(xù)發(fā)展和在日后的發(fā)展中獲取優(yōu)勢地位。 寧夏德龍產業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 21 二、項目建設 開發(fā)原則： (一 )生態(tài)性原則：景區(qū)生態(tài)化規(guī)劃的出發(fā)點和最終目標是促進和保持旅游景區(qū)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，主要體現在保護人類健康，提供人類生活居住保健娛樂的良好環(huán)境；景區(qū)內的土地資源、水資源、礦產資源等進行合理利用，提高其經濟價值；保護自然生態(tài)系統(tǒng)的多樣性和完整性。旅游業(yè)作為一項經濟產業(yè)，追求經濟效益是旅游資源開發(fā)的主要目的，旅游資源開發(fā)必須做到投資省、收益快、效益高。求異是旅游者產生旅游動機的主要原因之一。另一方面，追求特色并不是要求進行單一性的開發(fā)，針對旅游消費結構的多樣化，在進行旅游資源開發(fā)時，應在突出特色的基礎上，做到從形式到內 容的多樣化。在開發(fā)的過程中，要挖掘資源本身的文化內涵，豐富資源的文化內容，增強旅游區(qū)的文化氛圍，提高景點的觀賞、教育和啟迪功能，塑造能震撼人心的高品質的旅游文化。 (一 )游客接待中心：實現展示、服務、管理三大職能，為游客提供信息、咨詢、游程安排、講解、教育、休息等旅游設施和購票服務功能的專門場所，修建接待中心的 目的是向游客提供有關旅游和風景名勝區(qū)的信息，同時提供必要的服務和幫助。 (五 )葡光互補光伏發(fā)電示范區(qū)：高效利用清潔能源（太陽能）建設 200MWP光伏發(fā)電站。本項目建筑設計采用招標形式，聘請知名建筑設計專家運用先進的建筑設計理念和手法對建筑設計方案進行評定、篩選。 (一 )環(huán)境保護原則 旅游開發(fā)項目內的環(huán)境保護規(guī)劃要與本市及周邊地區(qū)的文化氛圍、生態(tài)的總體環(huán)境相適應，注重與本地文化和自 然的完善結合與融洽。 (二 )生態(tài)環(huán)境保護 主要目標：通過旅游開發(fā)項目的建設，提高項目區(qū)域范圍內的森林覆蓋率和綠化率。 (三 )廢水廢物處理方法及達標要求 廢水污水處理：景區(qū)配套建立廢水污水處理廠，項目區(qū)域內的所有生活污水采取分片集中處理，分片收集處理達標之后排放到規(guī)定區(qū)域。 垃圾處理：分類后的垃圾可分別采取衛(wèi)生填埋法、堆肥法或者運往專業(yè)工廠回收處理。旅游廁所建設不僅可以改善旅游生態(tài)環(huán)境，而且對旅游區(qū)品牌格調的塑造有重要作用。 景區(qū)內的賓館、酒店產生的鍋爐煙塵和廚房煙塵，經過環(huán)保處理才對外排放，此外建議通過政府規(guī)定的方式，承諾今后在本市旅游開發(fā)的一定范圍內不新建有污染的工廠企業(yè)，在旅游區(qū)四周不得建有礙景觀的高層建筑。景區(qū)內山林草場嚴禁煙火，并安排專人巡視。定期檢修沿河臨崖危險路段防護欄。 (二 )野外安全 定期對各項旅游活動涉及的設備進行檢查，嚴格杜絕設備隱患。對于 進入人數上也要加以控制，不允許獨自一人進入危險區(qū)域。另一方面就是在大自然旅游中，人們往往陶醉于自然界鮮花青草的美妙，卻忘記了有不少植物是有毒的，森林中旅游更應注意有毒植物對人身的侵害。 (一 )對市場營銷人員的培訓，了解市場營銷的方法和策略，提高營銷人員的素質，采取理論培訓和跟班見習相結合。 第十章 項目實施進度安排 一、預計 20xx 年 12 月底完成全部土地、山林、水域的流轉手續(xù)和整體景觀規(guī)劃設計，包括土地，道路平整基本完成，包括景區(qū)主干道路成形、水域清挖湖堤加固、各不同功能區(qū)的三通一平完成，初步具備景區(qū)進一步開發(fā)的基礎條件。 五、 2018 年 10 月底前，景區(qū)整體成型，所有營業(yè)項目全方位開放。 h。 二、融資方案 一、二期投資以項目投資人自有資金籌措、銀行貸款以及招商引資合作伙伴股本資金為主，三期投資以項目滾 動利潤的再投入為主以及葡萄產業(yè)園及賀蘭神國際葡萄酒莊營業(yè)利潤的部分資金作為股本投入。 (二 )養(yǎng)殖收入：養(yǎng)殖區(qū)主要包括三大類，馬匹、肉牛羊養(yǎng)殖和水產養(yǎng)殖。在不考慮資金時間價值前提下，靜態(tài)投資回收期大約為 4— 5年。 葡光互補發(fā)電項目建成后預計每年可為電網提供電量 28760 萬kW按 CDM基準線方法分析計算的預計減排量為 。可達到充分利用可再生能源、節(jié)約不可再生化石資源的目的，將大大減少對環(huán)境的污染，同時 還可節(jié)約大量淡水資源，對改善大氣環(huán)境有積極的作用。本項目以自然風光旅游和現代農業(yè)為基礎，以生態(tài)為核心理念，嚴格遵守節(jié)約能源及保護環(huán)境原則，使用節(jié)能設施，宣傳環(huán)保觀念，以期能推動寧夏地區(qū)低碳經濟和環(huán)境保護事業(yè)更好更快發(fā)展。同時，本項目建設對調整農業(yè)結構，增加農民收入，改善居民收入結構，解決農村剩余勞動力就業(yè)等具有良好的經濟和社會效益。依賴于我國在最近數年間發(fā)展起來的光伏行業(yè)，本設計在國產化率方面已經達到 %，在此基礎上建設的光伏電站，將為我國的可再生能源的發(fā)展提 供有益的借鑒，打下堅實的基礎。 寧夏德龍酒業(yè)有限公司 田 龍 。 在生態(tài)旅游開發(fā)項目及葡光互補發(fā)電項目建設過程中，亟需政府相關部門協助抓好宣傳工作，通過電視、廣播和報刊等新聞媒體向外界大力推介 本項目旅游的資源特色和新穎項目，吸引眾多游客實地領略本景區(qū)旅游的獨特魅力，逐步提高本農業(yè)生態(tài)旅游區(qū)的知名度和吸引力，高效利用 清 潔能源發(fā)展光伏發(fā)電項目，從而有效開拓并占領市場，拓展發(fā)展空間，有益帶動地區(qū)產業(yè)經濟發(fā)展，增加農民收入、解決農村剩余勞動力就業(yè)，促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，創(chuàng)造地區(qū)美好人文及生態(tài)環(huán)境，為社會做貢獻。 葡光互補發(fā)電項目，對光伏電站而言豐富的光照資源關系到光伏電站是否成功的先決條件，源葡光互補 200MWp光伏發(fā)電項目的地理環(huán)境和條件為建設光伏電站提供了有效的保證。自然風景區(qū)分期投入運營后，可通過邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環(huán)鏈。 三、環(huán)境效益 有學者指出，一個地區(qū)對外構成吸引力的眾多因素中，良好的自然環(huán)境占據了很大的部分。 另外，根據項目對外推廣需要，產業(yè)園通過不同類型的推廣活動，營造氛圍、匯聚人氣、促進當地社會文明及旅游產業(yè)的綜合發(fā)展，把寧夏德龍葡萄產業(yè)示范園及生態(tài)旅游園打造成本地對外交流合作的窗口，為地區(qū)農業(yè)休閑旅游觀光產業(yè)的有效發(fā)展提供引領和示范平臺，有效促進地區(qū)經濟、民生、環(huán)境、文化的和諧發(fā)展。與相同發(fā)電量的火電相比，相當于每年可節(jié)約標煤 t（以平均標準煤煤耗為 320g/ kW本項目一經建設完成，將會創(chuàng)造至少 400 個以上的固定就業(yè)崗位，很好的解決當地居民及生態(tài)移民的就業(yè) 問題，從而提高農民經濟收入。 (三 )種植收入：種植收入主要來自有機葡萄及花卉苗木銷售及加工生產附加值收入，依據德龍產業(yè)示范園整體項目的發(fā)展平衡估算，初步計算產值為 億元左右。 寧夏德龍產業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡