【正文】 表 企業(yè)各項(xiàng)管理手冊(cè)和程序文件 一覽表 序號(hào) 文 件 名 稱 備注 1 本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 2 本企業(yè)質(zhì)量管理體系程序文件 3 本企業(yè)環(huán)境管理體系程序文件 4 本企業(yè)職業(yè)安全健康體系程序文件 5 質(zhì)量手冊(cè) 6 本企業(yè) 形象 手冊(cè) 7 本企業(yè)管理手冊(cè) 企業(yè)管理手冊(cè)及程序文件圖示 5 工程現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境勘察情況。 3 采用現(xiàn)代建筑管理原理、流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)施工技術(shù)，組織均衡 、 連續(xù) 、 有節(jié)奏地施工。 7 盡可能利用永久性和組裝式施工設(shè)施，努力減少施工設(shè)施的建造量，科學(xué)規(guī)劃施工平面，減少施工用地。我方對(duì)這四大系統(tǒng)的施工方案及各系統(tǒng)的調(diào)試方案與聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案進(jìn)行了編制。 其 結(jié)構(gòu)通 過(guò) 外部的鋼斜柱、斜撐、環(huán)梁和內(nèi)部的鋼筋混凝土筒充分展現(xiàn)建筑造型。 工程將在投入使用 后 承擔(dān)轉(zhuǎn) 播 2020 年廣州 亞運(yùn)會(huì)相關(guān)的新聞報(bào)道。 機(jī)電工程概述 廣州 xx 塔是集廣播電視發(fā)射、觀光旅游、餐飲、展覽展示等功能 于一體 的建筑，其建筑規(guī)模宏大，機(jī)電系統(tǒng)眾多，設(shè)備先進(jìn)，功能齊全。低壓配電系統(tǒng)采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的配電方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷和重要負(fù)荷采用放射式配電，對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹(shù)干式配電方式。 3 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 空調(diào) 系統(tǒng)將采用水冷離心式冷水機(jī)組和風(fēng)冷冷水機(jī)組兩種集中供冷方式，建筑標(biāo)高 10米～ 168 米的區(qū)域采用 4臺(tái)可變流量運(yùn)行的 2110KW 水冷離心式冷水機(jī)組系統(tǒng)，夏季提供舒適性空調(diào)、冬季不供熱；建筑標(biāo)高 ～ 2臺(tái) 500KW（ 142RT）（供熱 465KW）模塊式風(fēng)冷熱泵機(jī)組＋ 2 臺(tái) 500KW（ 142RT）模塊式風(fēng)冷冷水機(jī)組，風(fēng)冷熱泵機(jī)組和風(fēng)冷冷水機(jī)組分別組成獨(dú)立的供冷（供熱）系統(tǒng)，夏季供冷、冬季供熱。所有防煙樓梯間、樓梯前室、消防電梯合用前室、 +350米層和＋ 米層封閉避難層、10 米和 5 米核心筒周圍的環(huán)形安全通道、177。室外消火栓直接利用市政管網(wǎng)雙路供水，在室外形成環(huán)網(wǎng)。在 10米～177。 作為機(jī)電系統(tǒng)的機(jī)電總承包單位實(shí)施管理 對(duì)機(jī)電專業(yè)的各個(gè)系統(tǒng)（包括弱電系統(tǒng)、電視電話系統(tǒng)等）及甲供設(shè)備的安裝等進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和管理，包括機(jī)電各專業(yè)管線綜合平衡的設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)和管理，并對(duì)機(jī)電各系統(tǒng)工程聯(lián)合調(diào)試及竣工驗(yàn)收實(shí)施管理。 層以下機(jī)電安裝施工由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，并納入施工總承包單位管理范圍 2 建筑智能化專業(yè)分包單位 中標(biāo)人按招標(biāo)圖紙的范圍負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)中電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（包括消防水、消防電、消防通風(fēng)）的工作，建筑智能化專業(yè)分包單位按本工程弱電圖紙的范圍負(fù)責(zé) BMS 智能化綜合集成系統(tǒng)、 BAS 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防監(jiān)控及一卡通管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、公共廣播系 統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等的工作。 4 外水工程的專業(yè) 分包單位 由中標(biāo)人負(fù)責(zé)將雨水、污水管道接至該雨水井和污水井，市政第一個(gè)雨水井和污水井及其以外的市政管網(wǎng)由外水工程的專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)施工。 8 其他專業(yè)分包單位 中標(biāo)人與幕墻和外立面裝飾工程、燃?xì)夤こ?、通信工程、擦窗機(jī)工程、二次裝修工程、標(biāo)志標(biāo)識(shí)工程、市政道路工程、室外園林綠化工程、廣播電視發(fā)射工藝項(xiàng)目工程等按圖紙工作內(nèi)容劃分工作界面，最終以 招標(biāo)人指令為準(zhǔn)。 3 臨水、臨電 施工用水、用電已接到現(xiàn)場(chǎng)，在施工范圍內(nèi)中標(biāo)人如需使用，由中標(biāo)人 提出用量要求，由總承包單位提供，中標(biāo)人須安裝獨(dú)立水、電表 4 水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控 制點(diǎn) 施工范圍的四周位置和供中 標(biāo)人安排使用的用地范圍等由總承包單位提供 5 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施 正常施工需要的辦公場(chǎng)地、生活用地、材料堆放場(chǎng)地由總承包單位提供，由中標(biāo)人自行搭建，中標(biāo)人的辦公、生活設(shè)施和材料堆放由總承包單位統(tǒng)一管理 6 地形地貌 場(chǎng)地背面為珠江垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)碼頭。天氣氣候復(fù)雜，災(zāi)害性天氣較頻繁。 圖 各標(biāo)高段功能及主要機(jī)電設(shè)備分布 ～ 高科技娛樂(lè)廳、 4D 電影院、平臺(tái)花園、設(shè) 備、避難 層 ～ 主入口、展覽大廳、會(huì)議、辦公 /設(shè)備 ～ 公安通訊機(jī)房、電梯機(jī)房、觀景臺(tái)、娛樂(lè)設(shè)施 ～ 觀景廳、小食、設(shè)備用房、平臺(tái)花園 高壓配電屏 、干式變壓器 、低壓控制柜 、柴油發(fā)電機(jī)組 、離心式水冷冷水機(jī)組、冷凍、冷卻水泵、生活變頻加壓泵、生活轉(zhuǎn)輸泵 ～ 空中漫步樓梯 ～ 平臺(tái)花園、茶室、發(fā)射機(jī)房 ～ 觀光大廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、廚房、電梯機(jī)房、發(fā)射機(jī)房、配電房 ～ 冷凍 、冷卻水泵 風(fēng)機(jī)盤管 00 生活變頻加壓泵、生活傳輸泵、生活中間水箱 熱交換器、生活變頻加壓泵、生活傳輸泵、水箱 冷模塊式冷水機(jī)組、冷凍、冷卻水泵 微波設(shè)備 、 電視發(fā)射設(shè)備 套旋轉(zhuǎn)餐廳 、阻尼器、生活變頻加壓泵、水箱 高壓配電屏、干式變壓器 、 低壓控制柜、分體式空調(diào) 微波設(shè)備 、游樂(lè)設(shè)備 天線發(fā)射裝置、娛樂(lè)設(shè)施 ～177。 （排水） 1 B 型法蘭全承式柔性接口排水 m 雨水斗 個(gè) 142 2 HDPE排水管 m 大、小便器 套 430 3 內(nèi)外涂塑 PE熱鍍鋅鋼管 m 3483 潛污泵 臺(tái) 14 4 鋼套管 個(gè) 1176 閥門 個(gè) 28 5 清掃口 個(gè) 163 不銹鋼地漏 個(gè) 239 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 177。 ）主要實(shí)物工程量表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 1 探測(cè)器 只 2728 2 控制器 臺(tái) 20 3 聲光報(bào)警器 個(gè) 32 4 警鈴 個(gè) 165 5 編址手動(dòng)報(bào)警按鈕 個(gè) 150 6 模塊 只 905 7 接線箱 臺(tái) 33 8 模塊箱 臺(tái) 40 9 消防電話分機(jī) 個(gè) 42 10 6W揚(yáng)聲器 臺(tái) 227 11 金屬線槽 米 5252 12 配管 米 10020 13 配線 米 57993 14 金屬軟管 米 2780 15 漏電報(bào)警接線盒 個(gè) 2 16 閥門接線 個(gè) 187 17 風(fēng)閥接線 個(gè) 421 18 裝置調(diào)試 處 526 表 消防報(bào)警工程（177。 4 在鋼結(jié)構(gòu)施工施工階段，塔吊的主要任務(wù)是為鋼結(jié)構(gòu)吊裝服務(wù)，作為機(jī)電總承包單位將對(duì)之有充分地理解和認(rèn)識(shí)。 2 本工程177。 層及以下機(jī)電預(yù)埋工程的所有工程實(shí)體及相關(guān)工程資料。 層以上機(jī)電予留預(yù)埋的配合、協(xié)調(diào) 1) 配合、協(xié)調(diào)的流程（見(jiàn)圖 ） (1)為加快總體進(jìn)度，安裝預(yù)埋及防雷接地必須“見(jiàn)縫插 針”密切關(guān)注土建扎筋施工進(jìn)度（要求土建分區(qū)進(jìn)行順序扎筋，以便安裝預(yù)埋、防雷接地可以順利穿插）。 (5)積極配合土建施工，合理安排預(yù)留預(yù)埋施工力量，確保不影響土建施工進(jìn)度。 監(jiān)督、檢查土建預(yù)留，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的連帶責(zé)任；承擔(dān)機(jī)電施工圖中標(biāo)明的預(yù)留施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。 預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 承擔(dān)已完成機(jī)房設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)和施工要求責(zé)任。一次性承擔(dān)因安裝造成的地面、樓面、墻面破壞后的恢復(fù)的責(zé)任。 與幕墻單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 1 在外墻上安裝風(fēng)口、百葉的配合、協(xié)調(diào) 1) 在外墻上通常裝有新風(fēng)百葉及排煙和排風(fēng)百葉，將盡早向外墻施工單位 提供各類百葉尺寸及安裝位置，以便外墻施工單位綜合考慮外墻立面總體效果，外墻關(guān)于各處百葉立面設(shè)計(jì)確定后，由設(shè)計(jì)單位或業(yè)主確定百葉訂貨顏色、施工防水要求或者 由外墻單位進(jìn)行施工，機(jī)電安裝單位負(fù)責(zé)將百葉與室內(nèi)通風(fēng)排煙管道駁接。在進(jìn)行機(jī)電安裝前，必須密切與外墻施工單位協(xié)調(diào)和聯(lián)系，確認(rèn)機(jī)電安裝是否妨礙外墻的安裝位置。 與內(nèi)裝修單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 1 配合、協(xié)調(diào)流程（見(jiàn)圖 ） 2 配合、協(xié)調(diào)的主要內(nèi)容及要求（見(jiàn)表 ） 表 與內(nèi)裝修單位配合、協(xié)調(diào)的主要內(nèi)容 及要求 序號(hào) 配合、協(xié)調(diào)的主要內(nèi)容 要求 1 燈具、風(fēng)口、噴頭、揚(yáng)聲器、煙感等安裝位置的確定 由機(jī)電安裝將各專業(yè)吊頂安裝設(shè)備的綜合布置圖提供給裝修設(shè)計(jì)施工人員。 為裝修盡可能提供裝飾凈空。 確保明裝機(jī)電設(shè)備的顏色及形狀與整體裝飾效果的協(xié)調(diào)性和和諧性。 3 配合、協(xié)調(diào)的主要措施 1) 機(jī)電布管布線位置確定。機(jī)電安裝應(yīng)先將影響裝修進(jìn)場(chǎng)的部分按照按先上后下，先大后小的原則編排工序和施工計(jì)劃進(jìn)行施工 , 即大風(fēng)管、管道、電纜先行施工，其他可安排與裝修交叉進(jìn)行，以有效利用工作面。 4) 對(duì)嵌入吊頂安裝的末端設(shè)備如消防噴淋頭、燈具、風(fēng)口等，裝飾單位在安裝龍骨之前，向裝飾單位提供詳細(xì)的局部大樣圖，明確各末端設(shè)備的連接形式、吊頂開(kāi)孔尺寸及局部加固要求，以保證末端設(shè)備安裝的精確性和牢固性。聯(lián)絡(luò)單中要注明吊頂留孔的位置及尺寸大小，以便于裝飾單位施工。 2) 針對(duì)智能化各系統(tǒng)與水、電、風(fēng)等專業(yè)的接口和界面問(wèn)題，組織專題性的圖紙匯審和相互交底，使各專業(yè)之間彼此相互了解設(shè)計(jì)的功能要求和技術(shù)要求，最重要的是清理相互間的接口條件，解決圖紙上存在的交叉矛盾，不相匹配等問(wèn) 題。 2 施工階段的配合、協(xié)調(diào) 1) 凡是與弱電系統(tǒng)有接口關(guān)系的物資進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)通知弱電施工單位參與物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)證其相關(guān)接口條件的實(shí)際符合性。在設(shè)備、管道保溫施工前，認(rèn)真檢查智能化專業(yè)的相關(guān)內(nèi)容是否全部安裝結(jié)束，以免保溫后給其施工帶來(lái)不便。 3 調(diào)試階段的配合、協(xié)調(diào) 1) 針對(duì)智能化系統(tǒng)調(diào)試的專業(yè)多、配合量大等特點(diǎn)，組織消防報(bào)警和弱電施工單位共同編制詳細(xì)的調(diào)試計(jì)劃，明確各項(xiàng)調(diào)試內(nèi)容和調(diào)試時(shí)間段，明確各項(xiàng)配合措施，作好各項(xiàng)緊前工序的安排，確定責(zé)任專業(yè)和責(zé)任人。如：新風(fēng)機(jī)組、空氣處理機(jī)、送排風(fēng)風(fēng)機(jī)、空調(diào)冷熱源設(shè)備、空調(diào)水泵等設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格；風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量、冷凍水進(jìn)出口壓力、進(jìn)出口水溫滿足空調(diào)系統(tǒng)的工藝要求；給排水系統(tǒng)的泵單機(jī)試轉(zhuǎn)滿足規(guī)范要求，系統(tǒng)的各項(xiàng)試驗(yàn)合格等。 2 審核圖紙。 5 將安裝完畢的線槽線管交與有線電視系統(tǒng)施工單位，并做好交接記錄。 2充分慮天然氣管道在室內(nèi)、外的走向和相關(guān)規(guī)范要求，將之在室外綜合管線圖和室內(nèi)綜合管道平衡布置圖中明確反映 出來(lái)，提前提交天然氣公司審查、確 認(rèn)。 與外水工程的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 1確定工作界面劃分點(diǎn)。 4 總水表的位置、管線的走向及閥組、部件的安裝型式等須符合自來(lái)水公司的要求。主要包括：本工程實(shí)際用水總?cè)萘?、生活給 水泵安裝記錄、生活水箱安裝記錄、給水管道安裝記錄、給水管道試壓、沖洗及消毒記錄。 與高壓變配電單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 1確定工作界面劃分點(diǎn)。遇到問(wèn)題友好協(xié)商，必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主予以協(xié)調(diào)。 6 進(jìn)入變配電室施工，自覺(jué)遵守相 關(guān)的管理要求。 9 正式電投入使用后，協(xié)助業(yè)主及時(shí)作好臨時(shí)電的處理工作。在展放電纜時(shí)，對(duì)出入口洞不合適的需要采取處理措施的應(yīng)爭(zhēng)得設(shè)備施工單位的同意。 4 預(yù)埋好高壓電纜過(guò)墻套管，安裝好相應(yīng)的橋架及保護(hù)管。 2 與變配電系統(tǒng)施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的施 工范圍劃分和工程交接的接口，搞好配合。通水時(shí)注意檢查水壓是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 6申請(qǐng)通水。 2 與市政供水系統(tǒng)施工單位協(xié)調(diào)確定市政水管的駁接口具體位置，便于確定水表井的砌蓋。 4 根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助業(yè)主、天然氣公司進(jìn)行調(diào)壓站的合理、美觀設(shè)置。 7 在施工過(guò)程中注意成品保護(hù)，注意不要破壞其他單位已安裝完畢的成品，同時(shí)注意保護(hù)我司的成品不被破壞。 3 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)埋及線槽線管的安裝敷設(shè)。與智能化系統(tǒng)調(diào)試的配合事項(xiàng)見(jiàn)表 。 2)全力配合作好調(diào)試所需電源的符合性保障工作。如：水流指示口的安裝便于消防報(bào)警接線；安裝消水栓箱時(shí)匯同消防報(bào)警專業(yè)安裝消防按鈕配管導(dǎo)線；防排煙系統(tǒng)的防火閥、防排煙風(fēng)口安裝位置同消防報(bào)警專業(yè)確認(rèn)便于消防報(bào)警接線；電氣專業(yè)的控制箱安裝配管導(dǎo)線考慮消智能化系統(tǒng)的控制線在箱內(nèi)的統(tǒng)一布線，以達(dá)到美觀大方的要求等。 3) 積極配合好智能化系統(tǒng)所需的各種溫度、壓力、壓差、流量、液位等工藝參數(shù)取樣部件在風(fēng)管、水管上的安裝工作。 3) 凡是與智能化系統(tǒng)有接口要求的設(shè)備、閥門、風(fēng)口等，在物資采購(gòu)前，充分了解智能化系統(tǒng)的相關(guān)控制原理和具體的接口要求，并將之形成出面的技術(shù)條件納入物資采購(gòu)合同中，從源頭來(lái)保證滿足智能化系統(tǒng)的接口要求。 8) 做好產(chǎn)品的保護(hù)工作，對(duì)自己安裝的設(shè)備及器具要進(jìn)行封閉管理，配電箱安裝好后應(yīng)可靠包扎起來(lái)，避免污染，影響電氣元件的使用，同時(shí)對(duì)電氣產(chǎn)品諸如配電箱等做好防水工作 與智能化系統(tǒng)單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 本工程建筑智能