【正文】 基礎(chǔ) C30 地下車庫(kù)外墻壁板及底板要求用防 水混凝土，抗?jié)B強(qiáng)度等級(jí) 0.６ MPa。 濱海水韻新城 住宅小區(qū) 的住宅及配套建筑的給排水、消防和室外消防及雨、污水排放系統(tǒng)設(shè)計(jì)。市政給水管供水水壓為 。 d 13193 m2 6 1 停車庫(kù)地面沖洗水 2 L /m2 ： （ 1）每套住戶設(shè)一個(gè) DN20干式出戶水表箱，水表均分層布置于 室外水表井內(nèi) ；沿街商業(yè)用房和地下車庫(kù)設(shè)置室外埋地水表計(jì)量用水。室外污、廢水合流排入室外污水井，經(jīng)匯集排至 石臼湖南 路 市政污水管網(wǎng)，污水總管管徑為 D300。 雨水經(jīng)管道收集后 ， 接入 石臼湖南路 的市政雨水 井 ，排出總管管徑 D600。市政給水管供水水壓為 。 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求在基地內(nèi)各住宅樓、商業(yè)、車庫(kù)等均按規(guī)范配置足夠數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。 節(jié)能： 6升 /次的節(jié)水型座便器，水嘴選用陶瓷片密封水嘴。 1建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料。 三、 供電設(shè)計(jì) 經(jīng)初步估算，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置 10kv 變電站二座，供住宅、會(huì)所及地下車庫(kù)用電，其中， 10kv 開關(guān)變電站位置由建設(shè)單位與供電部門協(xié)商確定。 負(fù)荷估算： 住宅按 8kw/戶計(jì)，超大戶型，每戶面積大于 150㎡，按 60w/㎡計(jì)；商業(yè)按 150w/㎡計(jì)；會(huì)所按 100w/㎡計(jì)；道路按 3w/㎡計(jì)；地下車庫(kù)及設(shè) 備用房按 20 w/㎡計(jì)。 五、 電纜、導(dǎo)線選擇及敷設(shè) 由變電站配出的低壓供電干線，均采用地下排管敷設(shè)至各用電點(diǎn)配電間，再由各配電間采用橋架敷設(shè)至 各單元電氣豎井垂直引上。進(jìn)出人防防護(hù)分區(qū)的線路均穿鋼管敷設(shè)并采取密閉處理。 住宅戶內(nèi)設(shè)用戶配電箱，嵌墻暗裝。 在采用熒光燈照明的場(chǎng)所，如地下車庫(kù)、商場(chǎng)等，要求燈具自帶補(bǔ)償裝置，功率因數(shù)在 以上。屋面上所有外露金屬構(gòu)件、金屬設(shè)備等應(yīng)與避雷帶可靠連接。 本小區(qū)各單體建筑物均采用 TT 接地系統(tǒng)，商業(yè)等公建采用 TN— S 接地系統(tǒng)。 第八章 弱電方案設(shè)計(jì)說明 一、 設(shè)計(jì)依據(jù)： 上級(jí)部門批準(zhǔn)的文件及甲方設(shè)計(jì)任務(wù)委托書。 商業(yè)、會(huì)所、地下車庫(kù)等，均設(shè)置信息交接箱，預(yù)留電話、信息插座接口。單元主干電纜采用 SYWLY— 75— 9 型沿弱電管井敷設(shè)。 3dB。 可視對(duì)講及安全防范系統(tǒng) ： 在小區(qū)所有出入口設(shè)置樓宇訪客可視對(duì)講門口機(jī)，在住宅單元入口設(shè)置訪客對(duì)講主機(jī)，各分戶內(nèi)設(shè)置可視對(duì)講分機(jī)。 周界報(bào)警及保安監(jiān)控系統(tǒng)： 在小區(qū)周界設(shè)置電子圍欄，并在本區(qū)主要出入口、周界、車庫(kù)入口、電梯轎箱、樓宇進(jìn)出口、商業(yè)門廳、營(yíng)業(yè)廳等處設(shè)置閉路電視，監(jiān)控信號(hào)送至安保中心。 以上系統(tǒng)均由設(shè)備承包商深化設(shè)計(jì)。 在商場(chǎng) 營(yíng)業(yè)廳、樓梯間等，變配電室、設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置感煙探測(cè)器及消防廣播，在地下車庫(kù)設(shè)置感溫探測(cè)器及消防廣播、警鈴等；在主要通道、出入口等處設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕及對(duì)講插孔；在消防水泵房、變配電室、防排煙機(jī)房等處設(shè)置消防直通電話。 （ 3）當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防控制室工作人員可根據(jù)火災(zāi)發(fā)生區(qū)域自動(dòng)或手動(dòng)進(jìn)行應(yīng)急廣播，接通警報(bào)裝置，強(qiáng)制電梯停于首層。住宅屋頂均為坡頂，其屋頂處三角空間具有隔熱節(jié)能效果。 每戶均設(shè)置節(jié)能型屋頂太陽(yáng)能熱水器，放置于屋頂。 三 充分利用室外空氣的調(diào)節(jié)能力，過度季節(jié)考慮利用室外空氣進(jìn)行通風(fēng)換氣。 三、 暖通節(jié)能設(shè)計(jì) 根據(jù)建筑熱工的計(jì)算以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)，配合建筑采用節(jié)能墻體等節(jié)能 材料進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的負(fù)荷計(jì)算。 所有設(shè)備和照明燈具選用節(jié)能型產(chǎn)品。 外墻：外墻采用保溫材料及設(shè)計(jì)滿足最小傳熱阻要求。 （ 2）疏 散通道上的防火卷簾，當(dāng)感煙探測(cè)器動(dòng)作后，下降至距地面 米，感溫探測(cè)器動(dòng)作后，再下降到底。內(nèi)設(shè)中央電腦、 CRT、打印機(jī)、火災(zāi)報(bào)警控制器、手動(dòng)控制盤、消防廣播系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等。 六、 物業(yè)管理系統(tǒng) 設(shè)置停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，實(shí)行汽車出入通道管理，停車計(jì)費(fèi)、車位空閑顯示誘導(dǎo)等。底層、二層及頂層住戶另設(shè)紅外入侵及磁控開關(guān)防盜探測(cè)器。本區(qū)共需電視終端約 2100個(gè)。 商業(yè)、會(huì)所等每層設(shè)置電視元件箱，預(yù)留接口。本小區(qū)共需電話容量約為 3754門。 三、 電話通信系統(tǒng)： 在小區(qū) 3樓一層 設(shè)置電話通信中心 機(jī)房，各棟高層住宅每單元分別在地下一層設(shè)置電信間，各層在弱電管井內(nèi)設(shè)置通信交接箱，各分戶內(nèi)設(shè)置一臺(tái)信息配線箱。 在各棟低壓配電間內(nèi)設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，在水泵房、各層衛(wèi)生間、電梯機(jī)房、各強(qiáng)弱電管井等處采用局部 等電位聯(lián)結(jié)。 為防側(cè)擊類，建筑物 45 米及以上每層設(shè)均壓環(huán)，外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物與防雷裝置連接。 七、 防雷與接地系統(tǒng) 本小區(qū)建筑物均為三類防雷建筑物，年平均雷暴日指數(shù)按 計(jì)算，在屋頂設(shè)置避雷帶及避雷網(wǎng)格（不大于 20 米 20 米）。 在變配電室、消防水泵房、送風(fēng)機(jī)房、地下室、消防控制室、電梯機(jī)房、電梯廳及樓梯間、商場(chǎng)、公共走道及安全出口等處，均設(shè)置事故照明及疏散指示燈，在商場(chǎng)，各棟樓梯平臺(tái)轉(zhuǎn)角處及內(nèi)走廊設(shè)置誘導(dǎo)指示燈。 ] 大型用電設(shè)備，如水泵房等，采用固定式配電柜及控制柜，落地安裝其他中、小型電力、照明配電箱，如雙電源切換箱、控制箱等。 控制線為 ZBN— kvv 型控制電纜。 二級(jí)負(fù)荷采用兩路電源供電，末端自投，要求兩路電源應(yīng)滿足二級(jí)負(fù)荷供電要求；三級(jí)負(fù)荷采用單路供電。 以上具體實(shí)施方案應(yīng)以供電局正式批復(fù)為準(zhǔn)，本設(shè)計(jì)不包括供電局變電站及低壓出線設(shè)計(jì)。 1給排水及暖通專業(yè)提供的用電需求及資料。 。（商業(yè)用氣量另行計(jì)算） 管材： ，表后采用 PP－ R管，排水管采用 UPVC管，雨水管采用抗紫外線 UPVC管。 室外消防 室外消火栓每隔 120 米設(shè)置在小區(qū)道路的轉(zhuǎn)彎或交匯處。 空調(diào)冷凝水采用間接排水，排至室外明溝。 100 平方 ，綜合徑流系數(shù) ，雨水量總流量Q=ψqF ＝ 637L/s。建筑預(yù)留給水管井，熱水管道設(shè)置在管道井內(nèi)，管道接至屋面，屋面至太陽(yáng)能熱水器部分的管道由廠家負(fù)責(zé)，電氣專業(yè)預(yù)留 每臺(tái)太陽(yáng)能熱水器電輔熱用電 . 排水系統(tǒng) 整個(gè)基地最高日污、廢水量按生活用水量的 90%計(jì)算，為 噸 /天。 注：每戶按 。 d) 1338 人 24 334.5 沿街商業(yè) 5 L/每 m2營(yíng)業(yè)廳面積每日 2998 m2 12 物業(yè)及居委 50 L/(cap 本工程由 11層 和 18層 住宅 及 住宅底層 商業(yè)樓 所組成。 3. 高層填充墻 采用加氣砼砌塊（內(nèi)墻） 。 (2) 板 住宅部分樓板厚度為 120mm，跨度﹑開間較大的房間樓屋面板另注，屋面板厚 120mm。 地下車庫(kù)，采用鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu) . 結(jié)構(gòu)布置本著受力合理，傳力明確的設(shè)計(jì)原則，全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從而可以保證房屋的整體性和抗震性能符合規(guī)范要求。 商業(yè)非機(jī)動(dòng)車停車 位