【正文】 以利于集中人、財(cái)、物、機(jī)打好殲敵仗，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務(wù)的完成，擬 將整個(gè)工程劃分為如下七個(gè)施工段。 各施工段的施工順序 搭建網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，建立交接箱，確定路由位置的施工順序，具體如下： 1. 確定各棟 樓 與控制中心的路由位置 根據(jù)設(shè)計(jì)的要求確定路由位置，確定交接箱的位置 ，并設(shè)計(jì)組織可行性施工方案。 3. 設(shè)備安裝的施工順序 設(shè)備的安裝包括室外槍機(jī)和半球設(shè)備的安裝 ，對(duì)講系統(tǒng)的室內(nèi)分機(jī)、按鈕、弱電井內(nèi)的中間設(shè)備的安裝 。組織以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理班子，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理，項(xiàng)目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的各級(jí)管理人員，對(duì)該工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工進(jìn)行有計(jì)劃、有組織的高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)管理。 達(dá)實(shí)公司提供項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理的具體內(nèi)容及措施。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)劃、程序、方法和采用的標(biāo)準(zhǔn)等的建議見技術(shù)方案書，同時(shí)相關(guān)內(nèi)容在《施工方案》中也有體現(xiàn) ，供物業(yè)管理中心審查。 C. 包裝、發(fā)運(yùn) 根據(jù)主管部門的要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行包裝并按計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)發(fā)運(yùn)每批貨物到至貴公司指定地點(diǎn)。 有責(zé)任嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)備技術(shù)文憑、設(shè)備使用安裝說明書、裝配圖以及國內(nèi)外有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行安裝施工。 有責(zé)任協(xié)作業(yè)主搞好“創(chuàng)優(yōu)規(guī)則”。 根據(jù)業(yè)主提出的總體工程策劃，提出系統(tǒng)各調(diào)試開通計(jì)劃供業(yè)主審查。 F. 培訓(xùn) 達(dá)實(shí)公司根據(jù)標(biāo)書的培訓(xùn)要求完成對(duì)某某相關(guān)人員的培訓(xùn)任務(wù)。 物業(yè)管理中心 責(zé)任范圍 1. 有權(quán)對(duì)達(dá)實(shí)公司提供的系統(tǒng)軟硬件設(shè)備、備品備件、測(cè)試儀器和專用工具的設(shè)計(jì)、原材料采購、設(shè)備供貨、出廠價(jià)測(cè)試、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)等階段進(jìn)行審核、檢查、審查。 5. 協(xié)助設(shè)備的安裝圖設(shè)計(jì)。 9. 有責(zé)任隨時(shí)了解 供貨商質(zhì)保體系的落實(shí)情況。整個(gè)合同期間，直到工廠發(fā)運(yùn)，物業(yè)管理中心將監(jiān)理達(dá)實(shí)公司在工程各階段的方法、過程、進(jìn)程、文體和記錄是否符合質(zhì)量控制計(jì)劃。 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和人員規(guī)定 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò) 為了使合同能順利執(zhí)行，在合同設(shè)備的設(shè)計(jì)過程中，根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)程和時(shí)間表的要求，達(dá)實(shí)公司和物業(yè)管理中心及設(shè)計(jì)院將派相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)議的次數(shù)、會(huì)議的目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人數(shù)確定。 4. 與其它系統(tǒng)有工作界面聯(lián)系時(shí)，達(dá)實(shí)公司將會(huì)及時(shí)聯(lián)系 業(yè)主 ，按照適當(dāng)?shù)某绦驁?zhí)行。 發(fā)運(yùn)要求 1. 達(dá)實(shí)公司將在每件包裝上明顯地標(biāo)注下列標(biāo)記： 收貨人； 產(chǎn)品名稱； 合同號(hào)； 品種號(hào)和箱號(hào)； 到貨地點(diǎn)； 外形尺寸（長(zhǎng)、寬、高），單位以 mm 計(jì)。 4. 安裝設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸、現(xiàn)場(chǎng)保管的費(fèi)用全部由達(dá)實(shí)公司負(fù)責(zé)。安裝工作必須由供貨商提供的施工服務(wù)隊(duì)伍執(zhí)行。 2. 中標(biāo)后，達(dá)實(shí)公司將提交詳細(xì)的安裝進(jìn)度計(jì)劃，并闡述安裝中的難點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)及其解決方法和對(duì)策等。 運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)保管 1. 達(dá)實(shí)公司負(fù)責(zé)設(shè)備材料貨到安裝現(xiàn)場(chǎng)過程中的全部運(yùn)輸，包括運(yùn)輸過程中的中轉(zhuǎn)和貨到現(xiàn)場(chǎng)前的庫存； 2. 達(dá)實(shí)公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸過程中的裝卸與貨物在現(xiàn)場(chǎng)存放點(diǎn)的就位。為了保證設(shè)備在長(zhǎng)途運(yùn)輸和裝卸過程中的安全，產(chǎn)品包裝符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，由于包裝不妥導(dǎo)致設(shè)備銹蝕、掉失或損壞，由達(dá)實(shí)公司承擔(dān)一切責(zé)任。 施工人員在工程所在地的規(guī)定 為了保證工程的順利的進(jìn)行，達(dá)實(shí)公司的工作人員在工程的施工地遵循以下規(guī)定： 1. 未經(jīng)業(yè)主允許，施工員不得進(jìn)入與其施工無關(guān)的地方； 2. 施工人員在工程所在地應(yīng)注意安全文明施工。 達(dá)實(shí)公司將指定專門的人員接待和處理業(yè)主方有關(guān)項(xiàng)目運(yùn)行情況的問題。 達(dá)實(shí)公司保證所有的設(shè)備、零部件和系統(tǒng)成品符合公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)及擬定的需要。 11. 有權(quán)對(duì)達(dá)實(shí)公司不稱職人員提出撤換。 7. 參加達(dá)實(shí)公司對(duì)物業(yè)管理中心的培訓(xùn)。 3. 提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。 隨時(shí)接受物業(yè)管理中心對(duì)達(dá)實(shí)公司質(zhì)保體系落實(shí)情況的檢查。 在質(zhì)保期以前包括質(zhì)保期 ，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備有質(zhì)量問題或存在潛在質(zhì)量問題，達(dá)實(shí)公司免費(fèi)給予更換，并不因此而影響工程進(jìn)度；若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在功能缺陷，如系統(tǒng)的節(jié)能控制等，達(dá)實(shí)公司負(fù)責(zé)給予解決。 有責(zé)任提交各安裝階段的工程安裝自檢結(jié)果。 有責(zé)任進(jìn)行自檢的、填寫設(shè)備安裝質(zhì)量表。有責(zé)任制定詳細(xì)的安裝計(jì)劃，在安裝期間每月向業(yè)主遞交報(bào)告，包括工程進(jìn)度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補(bǔ)救方法的建議等內(nèi)容。 B. 制造及出廠驗(yàn)收 達(dá)實(shí)公司將根據(jù)主管部門審查的詳細(xì)設(shè)計(jì)和功能規(guī)格書中的標(biāo)準(zhǔn)，制造或進(jìn)入供貨范圍內(nèi)所列的系統(tǒng)設(shè)備。組織和召開聯(lián)絡(luò)會(huì)，解決設(shè)計(jì)問題。 曾做過海運(yùn)中心智能化系統(tǒng)工程 ,包括 建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)（ BAS）、水量、電量、冷量自動(dòng)計(jì)量計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、大廈視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（ CCTV）、殘疾人衛(wèi)生間呼叫報(bào)警系統(tǒng)、非在線式巡更系統(tǒng)、停 車場(chǎng)管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理集成系統(tǒng)（ BMS）、弱電總控中心機(jī)房及UPS 系統(tǒng)及配電、防雷與接地 ；國人大廈智能化系統(tǒng)工程，包括 智能建筑集成管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、機(jī)房裝修及設(shè)備系統(tǒng) /UPS、信息顯示和查詢系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、程控交換機(jī)系統(tǒng) 等多個(gè) 大項(xiàng)目。 5. 設(shè)備調(diào)試的施工順序 將設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行互通的調(diào)試，選定工作站安裝相應(yīng)的后臺(tái)軟件，保證后臺(tái)軟件與設(shè)備鏈接的正常、保證設(shè)備的正常運(yùn)行、保證后臺(tái)操作軟件的工作正常，從而達(dá)到原設(shè)計(jì)目的。 2. 選擇弱電管道，安裝線纜 或線纜 根據(jù)設(shè)計(jì)需求 ， 按照設(shè)計(jì)規(guī)范安裝線纜或線纜，實(shí)現(xiàn)前端設(shè)備與中心機(jī)房的連接。 5. 第 五 階段是設(shè)備安裝階段，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工圖 紙規(guī)范將各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備的可運(yùn)行性。盡力采用“四新”技術(shù)，以先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備和先進(jìn)的施工方法，通過系統(tǒng)和科學(xué)的組織管理，達(dá)到國際國內(nèi)綜合布線標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按期完成的目標(biāo)。 2. 預(yù)埋穿線工程 3. 安裝工程 安裝工程是在預(yù)埋穿線工程完成的情況下進(jìn)行的，確保足夠的勞動(dòng)力，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況逐步完善和完成設(shè)計(jì)要求中設(shè)備的定位安裝，確保工程工期的控制，按期完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。 7. 組織各工種進(jìn)行流水施工 根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，分層組織各工種進(jìn)行分段流水作業(yè)，在整體上進(jìn)行連續(xù)和均衡施工，使生產(chǎn)資源得以有序、均衡、持續(xù)地使用，使工作面得到充分利用 確保計(jì)劃兌現(xiàn)。 4. 以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保一次成優(yōu)，保證計(jì)劃的執(zhí)行 把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好質(zhì)量控制，把質(zhì)量管理落實(shí)到事前控制，杜絕不合格工序的出現(xiàn)，把影響工期進(jìn)度的不利因素減少到最低程度，保證計(jì)劃按期執(zhí)行。周施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 的編制將落實(shí)到每一關(guān)鍵工序按期完成，對(duì)關(guān)鍵路線工期予以保障。 項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理者均是我公司從事高層施工的骨干，他們經(jīng)驗(yàn)豐富，管理有方，其所承建的工程均被 評(píng)為優(yōu)良工程以上等級(jí)，在施工組織管理上制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并將責(zé)任落實(shí)到人，通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，確保計(jì)劃得到落實(shí)。 根據(jù)施工計(jì)劃安排，各施工區(qū)在施工期間配備一個(gè)施工班組，班組內(nèi)各工序在施工段期間實(shí)行流水作業(yè)，設(shè)備安裝工程根據(jù)裝修進(jìn)度來平衡勞動(dòng)力，以工作面確定勞動(dòng)力的進(jìn)場(chǎng)。 所有工程的圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件交付物業(yè)公司后由貴公司對(duì)其審查，合格后由貴公司與我公司共同簽署圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件合格的確認(rèn)證書。 4. 所有文件應(yīng)有統(tǒng)一的文件編號(hào)、分類。這些手冊(cè)將在工程中標(biāo)之后，培訓(xùn)之前全部提供。同時(shí)應(yīng)提交系統(tǒng)集成質(zhì)量保證、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等報(bào)告，供物業(yè)管理中心檢查督促。 設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)劃 1. 到貨檢驗(yàn) 設(shè)備到貨后，我公司將通知業(yè)主或監(jiān)理方對(duì)設(shè)備進(jìn)行到貨檢查。 設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 控制中心、中間交接箱是在整個(gè)設(shè)備安裝工程中最早要確定的部分；設(shè)備支架的安裝也較早； 按照施工設(shè)備安裝計(jì)劃表要提前進(jìn)行設(shè)備支架的訂制，安裝工程的實(shí)施做好準(zhǔn)備。 線纜的 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 由于現(xiàn)場(chǎng)施工工序采用流水作業(yè)的方式進(jìn)行施工，因此各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完工時(shí)間不一致。 第六章 工程資源管理流程及措施 施工設(shè)備的投入 在工程施工中投入先進(jìn)的、數(shù)量足夠的施工設(shè)備實(shí)施流水作業(yè)施工是保障項(xiàng)目順利實(shí)施的重要條件之一。 活動(dòng)地板因其具有可拆性，所以對(duì)機(jī)房的建設(shè)、設(shè)備的檢修及更換都很方便。 3) 線纜敷設(shè)后，要求敷設(shè)的預(yù)留長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求，在設(shè)備端應(yīng)預(yù)留 1~3 米，有特殊要求的場(chǎng)合，根據(jù)需要預(yù)留長(zhǎng)度，線纜的曲率半徑應(yīng)符合規(guī)定，轉(zhuǎn)彎的狀態(tài)應(yīng)圓順，不得有死彎和折痕。在干線系統(tǒng)中，采用由外往內(nèi)布放的施工方式，具體布設(shè)要求如下： 1) 交接箱中施工，主干線纜應(yīng)敷設(shè)在管槽內(nèi)，排列整齊，不應(yīng)溢出槽道，為了防止線纜下垂或脫落，在穿越每個(gè)交接箱的槽道上、下端和中間，均應(yīng)對(duì)線纜采取切實(shí) 有效的固定裝置，使線纜牢固穩(wěn)定。 6) 控制盤內(nèi)端子板兩端的線路，均應(yīng)按施工圖紙編號(hào)。 2) 敷設(shè)線纜要合理安排，不宜交叉，敷設(shè)時(shí)防止電纜之間及電纜與其他硬物體之間的摩擦，固定時(shí)，松緊要適度。 （ 2） 配線架的安裝 Δ 如果纜線從配線架下面引上走線方式時(shí)，配線架的底座位置應(yīng)與成端電纜的上線孔相對(duì)應(yīng)，以利纜線平直引入架上； Δ 各個(gè)直 列上下兩端垂直傾誤差不應(yīng)大于 3mm，底座水平誤差每平方米不應(yīng)大于 2mm； Δ 跳線環(huán)等裝置堅(jiān)固，其位置橫豎上下、前后均應(yīng)平整一致； Δ 接線端子應(yīng)按電纜用途劃分連接區(qū)域，以便連接，應(yīng)設(shè)置各種標(biāo)志，以示區(qū)分。室內(nèi)安裝高度 ～5m；室外安裝高度 ～ 10m； Δ 攝像機(jī)鏡頭要避免強(qiáng)光直射，避免逆光安裝；必須逆光安裝 的，應(yīng)選擇將監(jiān)視區(qū)的光對(duì)比度控制在最低限度范圍內(nèi)； Δ 當(dāng)攝像機(jī)在其視野內(nèi)明暗反差較大時(shí)，攝像機(jī)方向、明暗條件應(yīng)充分考慮和改善； Δ 使用鏡頭，先分辨是 C MOUNT（接口）還是 CS MOUNT，此接口會(huì)影響攝像機(jī)聚集的調(diào)整； Δ 電子快門的調(diào)整，攝像機(jī)電子快門速度有 1/60、 1/100 固定快門速度模式，或 1/60～ 1/3000 與 1/50000 快門速度可變模式（即畫面亮度會(huì)自動(dòng)隨外界亮度變化而調(diào)整），快門速度越快，亮度越低； Δ 自動(dòng)光圈鏡頭的安裝方法：將光圈控制線連接到“自動(dòng)調(diào)光鏡頭”，其管腳對(duì)應(yīng) 關(guān)系為： 1 腳為 +12Vdc， 2 腳為 VIDEO SIGNAL， 3 腳為 GROUND， 4 腳為空腳； Δ 初步安裝好后，通電試看，進(jìn)行細(xì)調(diào)，檢查各項(xiàng)功能，觀察監(jiān)視區(qū)域的圖像質(zhì)量，符合要求后再進(jìn)行固定。線槽內(nèi)電線或電纜的總截面積不應(yīng)超過線槽截面積的 40%。 管槽的敷設(shè) 本項(xiàng)目的管線路由為：由中心機(jī)房引 引線 至室外前端各個(gè)攝像機(jī)，對(duì)講系統(tǒng)引線至單元樓內(nèi)弱電井，直到戶內(nèi)弱電箱 。 匯集箱設(shè)備的安裝及調(diào)試 匯集中心、交接箱、弱電箱是系統(tǒng)的樞紐 ，是與設(shè)備連接的重要環(huán)節(jié)。 3. 臨時(shí)水電管線布置 1) 臨時(shí)供水管，由現(xiàn)場(chǎng)總水源 接出，沿建筑物邊線及臨時(shí)設(shè)施布置，并由支管道接至相應(yīng)的水點(diǎn)，辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系； 2) 臨時(shí)供電線路，辦理相關(guān)手續(xù)按要求臨時(shí)供電線路從施工工地總配電箱接出，設(shè)置分配電箱并提供供電線路，提供各施工點(diǎn)的施工用電； 3) 根據(jù)施工進(jìn)度在各個(gè)施工工作區(qū)均預(yù)留數(shù)量足夠的電接入點(diǎn)，在工作竣工前的整個(gè)施工過程中供施工之用。 施工平面布置 依 上述原則對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置如下： 1. 主要施工設(shè)備布置 本工程為 3 個(gè)施工工隊(duì)，施工工隊(duì)都配備齊全的施工工具，以保證施工流水作業(yè)的順利進(jìn)行（施工設(shè)備由施工工隊(duì)內(nèi)的人員進(jìn)行專人保管和維護(hù)）。 4. 施工使用設(shè)備 1) 按施工方案中確定的施工方法，為需要進(jìn)場(chǎng)安裝的電表，水表及配電箱等設(shè)備作進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。 3) 針對(duì)本工程主要設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進(jìn)行資料的收集，對(duì)調(diào)試的要求進(jìn)行收集并做好調(diào)試工具工作的準(zhǔn)備。 4. 根據(jù)圖紙、預(yù)算定額、施工方案、施工定額投標(biāo)文件等從新編制或復(fù)核回標(biāo)施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃編制、施工任務(wù)單的下達(dá)和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。中標(biāo)接到圖紙后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織會(huì)審，會(huì)審采用分部、分項(xiàng)進(jìn)行。編制詳細(xì)而周密的施工整體控制計(jì)劃，明確各專業(yè)進(jìn)場(chǎng)和配合及交出時(shí)間，以保證整體計(jì)劃的按期實(shí)現(xiàn)。 總體管理措施 1. 設(shè)立測(cè)量放線小組，專職測(cè)量和保證線路的精確度，將損線纜耗降到最低點(diǎn)。 系統(tǒng)中當(dāng)視頻線線長(zhǎng)超過 75 米時(shí)采用 SYV755，當(dāng)線長(zhǎng)超過 300 米且增益達(dá)不到 1Vpp 時(shí)，采用 SYV757 或光纜傳輸。 室內(nèi)管網(wǎng)及弱電箱，依據(jù)前期規(guī)劃設(shè)計(jì)的現(xiàn)場(chǎng)情況，在現(xiàn)場(chǎng)深化所有弱電箱、管，做到科學(xué)、合理，避免重復(fù)投入或返工；交接箱內(nèi)的設(shè)備安裝位置及中間線路敷設(shè)需統(tǒng)籌安排，避免各系統(tǒng)設(shè)備堆積，造成弱電箱整體安裝界面混亂。 第五章 總體施工方案及組織措施 安裝工程特點(diǎn) 本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)是工程量大，工期緊，施工環(huán)境、人員復(fù)雜，另外本項(xiàng)目的 面積大 、 土建總包三家單位， 線槽、 穿線工作量大 。 落實(shí)倉儲(chǔ)、辦公場(chǎng)所、施工用電等施工條件，考察施工現(xiàn)場(chǎng)，安排施工進(jìn)度。地塊處于未來前海灣 CBD 區(qū)東南角，現(xiàn)狀用地為填海用地。 備注說明 本計(jì)劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流程、工期計(jì)