【正文】 ............................................................. 83 完工測試 ................................................................... 83 大聯(lián)調(diào) ...................................................................... 83 試運行 ...................................................................... 83 質(zhì)保期 ...................................................................... 83 最終驗收 ................................................................... 84 培訓(xùn)計劃和內(nèi)容 .......................................................... 84 第一章 編制說明 編制原則 深圳 地鐵前海車輛段保障性住房智能化系統(tǒng)設(shè)備采購及安裝 工程，具體內(nèi)容有： 1. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 2． 可視 對 講 門禁 系統(tǒng) 3. 停車場管理 系統(tǒng) 4． 弱電公共線 槽 5. 無線巡更系統(tǒng) 閉路監(jiān)控、可視對講門禁、停車場管理 系統(tǒng)工程施工方案以國際項目管理實施方法，主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴(yán)謹、細致、實用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工 程保質(zhì)保量、安全施工，達到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述 。 工程進度 采用國際項目管理的經(jīng)驗，使用科學(xué)的、專業(yè)的項目管理軟件及方法，根據(jù)項目的實際情況安排甘特圖，安排的施工總進度計劃將來以甲方要求的工程總進度、以及甲方有關(guān)的工程總進度為依據(jù)進行設(shè)計，便于及時地指導(dǎo)工程施工進度。其中住宅面積約 56 萬平米，主要由 22 棟高層住宅樓及 6 棟高層板樓組成。 第四章 業(yè)主的配合條件 施工前 的配合要求 在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉庫、施工辦公室、住宿、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來配合我司，安排部署、落實到位。這都需要業(yè)主或監(jiān)理按照實際情況進行各方面的協(xié)調(diào)工作。 依據(jù)現(xiàn)場和其他相關(guān)單位的情況，在現(xiàn)場深化所有弱 電系統(tǒng)共用的管網(wǎng)路由，做到科學(xué)、合理，避免重復(fù)投入或返工。嚴(yán)格意義上，也不能走同一個線井，如無法分開走線井，也應(yīng)間隔 60cm 以上；視頻線和信號線盡量不要與有線電 視、電纜、電話走同一通道，如無法分開，信號線要用屏蔽線（ RVVP）布線。 根據(jù)施工前的圖紙審核和技術(shù)交底工作，安排施工前的施工培訓(xùn)工作，按照培訓(xùn)要求安裝各系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備，并保證設(shè)備的可運行性；工程在施工前對可預(yù)見的施工難點進行分析，并安排技術(shù)人 員進行技術(shù)支持，保證工程進度和工程質(zhì)量，按期完成施工進度。 4. 采用信息化技術(shù)作為主要管理手段，建立信息化的管理平臺，在施工過程對整個工程的工期、質(zhì)量、成本進行有效的控制。 ? 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及職責(zé) ? 項目現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理制度 ? 項目安全管理制度 ? 項目施工生產(chǎn)管理制度 ? 項目質(zhì)量管理制度 ? 項目技術(shù)管理制度 ? 項目材料管理制度 ? 項目機械使用管理制度 ? 項目技術(shù)資料管理制度 ? 項目現(xiàn)場管理制度 施工技術(shù)準(zhǔn)備 1. 由公司技術(shù)部門協(xié)助項目部有關(guān)人員認真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉理解圖紙和設(shè)計意圖，組織圖紙進行自審、會審、準(zhǔn)確掌握施工圖紙細節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。 3. 組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗收規(guī)范，圍繞本工程公司的質(zhì)量目標(biāo)，進一步全面掌握工程質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)，掌握創(chuàng)樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制。 2) 對施工用電、用水等要調(diào)查，編制用電、用水組織措施，并按方案的要求進行水、電布置，搞好污水排出管道的有關(guān)手續(xù)。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進度等要求。 2) 根據(jù)防火要求，合理布置材料堆放場地，并做好保管工作，并確定專業(yè)單位使用的范圍，統(tǒng)一搭建辦公室，輔助設(shè)施及倉庫，或由甲方指定使用統(tǒng)一的輔助設(shè)施及倉庫。 6) 施工平面布置，本工程施工現(xiàn)場應(yīng)比較寬闊，按辦公、生活、生產(chǎn)三區(qū)全部布置于現(xiàn)場并相對獨立分開，以保證達到優(yōu)良文明工地的要求。 2. 辦公設(shè)施布置 現(xiàn)場辦公場所盡量設(shè)在現(xiàn)場附近，布置有項目經(jīng)理室、工具材料倉庫等辦公設(shè)施，以保證現(xiàn)場管理機構(gòu)的齊備。 在安裝時根據(jù)設(shè)備安裝手冊的標(biāo)注，將不同顏色的線纜一一對應(yīng)的接入設(shè)備內(nèi)，并保證連接牢固，無接觸不良和短路的現(xiàn)象。 無論是交接箱、中心機柜，它們是整個智能系統(tǒng)的綜合體現(xiàn)，在安裝時對施工人員的技術(shù)要求和素質(zhì)都很高，這就要求施工人員必須經(jīng)過嚴(yán)格的培 訓(xùn)才能上崗施工，否則會給工程質(zhì)量和工程進度帶來意想不到的嚴(yán)重后果。 Δ 鍍鋅 線槽的安裝 鍍鋅 線槽安裝時，直線槽應(yīng)橫平豎直，直角彎、 T 型角、終端處安裝直轉(zhuǎn)角、三通終端頭。 攝像機作為比較精密的光學(xué)、電子設(shè) 備，必須在安全、整潔的環(huán)境下，方可安裝，其安裝要點如下： Δ 安裝前，每個攝像機均應(yīng)加電進行檢測和調(diào)整，能夠正常工作的方可安裝，在搬動、架設(shè)攝像機的過程中，不得找開鏡頭蓋； Δ 從攝像機引出的電纜應(yīng)預(yù)留 30～ 50cm 的余量，以不影響帶云臺攝像機的轉(zhuǎn)動，不可利用電纜插頭來承載電纜的重量； Δ 攝像機宜安裝在監(jiān)視目標(biāo)附近不易受到外界損傷的地方，攝像機的位置不應(yīng)影響現(xiàn)場工作人員的工作和正常活動。 （ 1） 機柜的安裝 Δ 機柜臺安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，機柜應(yīng)離墻 1m，便于安裝和施工； Δ 底座安裝應(yīng)牢固，應(yīng)按設(shè)計圖的防震要求進行施工； Δ 機柜安放應(yīng)豎直，柜面水平，垂直偏差不大于 1‰，水平偏差不大于 3mm，機柜之間縫隙不大于 1mm； Δ 機臺表面應(yīng)完整，無損傷，螺絲 堅固，每平方米表面凹凸度應(yīng)小于 1mm； Δ 機內(nèi)接插件和設(shè)備接觸可靠； Δ 機架內(nèi)上各種零配件不應(yīng)缺少或碰損，表面漆面如有損壞或脫落，應(yīng)予以補漆，其顏色應(yīng)與原來顏色協(xié)調(diào)一致； Δ 機內(nèi)接線應(yīng)符合設(shè)計要求，接線端子各種標(biāo)志應(yīng)齊全，保持良好； Δ 臺內(nèi)配線設(shè)備，接地體，保護接地，導(dǎo)線截面，顏色應(yīng)符合設(shè)計要求； Δ 所有機柜應(yīng)設(shè)接地端子，并良好連接接入大樓接地端排。 1. 線纜的規(guī)格型號和數(shù)量見報價書： 2. 電纜的敷設(shè)要求： 1) 線纜在敷設(shè)前，應(yīng)做外觀和導(dǎo)通檢查，并用 500V 兆歐表測量絕緣電阻，其電阻值不應(yīng)小于 5M?。 5) 信號線路、供電線路、連鎖線 路以及有特殊要求的儀表信號線路，應(yīng)分別采用各自的線管。 3. 垂直主干纜的敷設(shè) 監(jiān)控 系統(tǒng)的主干敷設(shè)是在中心機房引至各交接箱上，再引至各部位設(shè)備點。如為嚴(yán)重缺陷或有斷線現(xiàn)象，應(yīng)檢修測試合格后才能允許使用。 機房裝修施工 本 項目 機房 靜電地板安裝工程 。 機房配電 （ 1） 機房進線電源采用三相四線制； （ 2） 機房內(nèi)用電設(shè)備供電源均為三相四線制及單相三線 制； （ 3） 機房配電系統(tǒng)所用的線纜均為阻燃聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線及阻燃交聯(lián)電力電纜，敷設(shè)鍍鋅鋼管 SC 及金屬軟管 CP； 配電機房內(nèi)設(shè)計一臺 30KAN/H 的后備電源，在停電的狀態(tài)下，能夠正常的保證設(shè)備運行 1 小時的時間。在施工人員進場的前 12 天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工作，經(jīng)甲方檢驗合格后將材料運到施工現(xiàn)場的臨時倉庫內(nèi)，做好開工前的準(zhǔn)備工作。保證施工工地現(xiàn)場施工工程按照施工進度順利進行，防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。比如：智能化控制中心機房等設(shè)備的安裝。 圖紙 為了保證工程的順利進行、工程移交后工程維護、維修的便利，在工程施工過程及驗收完畢相應(yīng)階段，達實公司將提交工程施工的所有施工圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備接線圖、設(shè)備安裝圖以及所有設(shè)備的使用說明書、安裝手冊、技術(shù)手冊和設(shè)計、制造、出廠檢驗、運輸、安裝、調(diào)試、運行、質(zhì)保期、維護、開發(fā)、培訓(xùn)等各階段所涉及的所有文件。 手冊 手冊應(yīng)包括各類操作手冊、軟件手冊、安裝手冊、維護手冊等。 3. 文件訂裝完好成冊。 圖紙、 手冊和技術(shù)文件的確認 甲方有權(quán)要求達實公司對不合格的圖紙、手冊和技術(shù)文件進行修改。 在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作等后勤保障工作，確保施工任務(wù)的順利完成。 工期保證措施 總體控制措施 1. 組織精干高效的項目管理班子，科學(xué)組織施工 為確保本工程按期完工，我公司選派年富力強的工程技術(shù)管理人員組成項目經(jīng)理部。 項目經(jīng)理部將依據(jù)施工總控制計劃按照實際情況編制月施工計劃、周施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃。 在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項目工程的特點以及工期控 制的要求配備足夠的勞動力，同時建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責(zé)任感，確保施工任務(wù)的順利完成。 6. 加強對節(jié)假日、惡劣天氣的提前準(zhǔn)備 對節(jié)假日、停電等特殊情況進行妥善安排，盡量減少由于惡劣天氣或特殊情況造成對施工的影響。 分項工程工期保證措施 1. 主體網(wǎng)絡(luò)工程 投入足夠的勞動力，鋪設(shè)整個的線纜，逐步建立系統(tǒng)布線網(wǎng)絡(luò)；安排 820 人進行線纜的鋪設(shè)工作 。同時要求項目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有 關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認真做好技術(shù)安全交底和落實安全技術(shù)措施，強化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。 1. 第一階段 線槽安裝 ， 根據(jù)總包進度穿插作業(yè)，工作面分層移交，為 安裝 線槽 做準(zhǔn)備； 2. 第二階段為 線纜敷設(shè) 階段，其重點是 弱電井內(nèi)、戶內(nèi)線纜的敷設(shè) ； 3. 第 三 階段為線纜檢測階段，主要工作為檢測全部線纜的短路、通路電阻、線間絕緣、對地阻值等，并保證其線纜的情況良好； 4. 第 四 階段為設(shè)備安裝 前 準(zhǔn)備階段，其主要工作按照施工圖紙標(biāo)注的位置、按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范打孔、開孔、制作安裝支架； 對講分機、緊急按鈕的安裝；停車場系統(tǒng)的道閘基礎(chǔ)制作。 需要在施工前組織和定位各樓宇間的路由情況，真正分析設(shè)計方案和施工前的技術(shù)交底工作。室外設(shè)備的安裝按照設(shè)計圖紙、施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求將設(shè)備安裝到相應(yīng)的位置上，并保證設(shè)備能正常運行；檢測，中心室內(nèi)設(shè)備和前端室外設(shè)備的互通情況，保證設(shè)備的互通性。 項目施工現(xiàn)場管理架構(gòu)如圖 61 所示： 項目人員管理經(jīng)驗說明 姓 名 楊永軍 性 別 男 年 齡 34 職 務(wù) 項目 經(jīng)理 職 稱 一級建造師 學(xué) 歷 本科 經(jīng)驗說明 擁有多年項目管理的經(jīng)驗，以恒心如一、對項目負責(zé)的認真態(tài)度，得到了各方對他在項目管理上的認可。 A. 設(shè)計和設(shè)計聯(lián)絡(luò) 根據(jù)招標(biāo)書及其規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，完成功能規(guī)格書編制，包括接口設(shè)計。 達實公司將向物業(yè)管理中心（承建商）提交系統(tǒng)制造、出廠檢驗驗收、設(shè)備現(xiàn)場安裝驗收、設(shè)備安裝督導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)備單體調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等計劃、程序、方法及采用的標(biāo)準(zhǔn)等的建議，并交物業(yè)管理中心審查。 D. 安裝及調(diào)試 達實公司有責(zé)任參加設(shè)備現(xiàn)場開箱檢驗。 有責(zé)任提交各安裝階段的工程實施方案。 有責(zé)任提交施工組織安排及 方法和程序說明材料、設(shè)備供應(yīng)和管理施工組織技術(shù)管理措施、文明施工主要措施，保證安全的主要技術(shù)措施、保證工程質(zhì)量的主要技術(shù)措施、保證工程工期的主要技術(shù)措施等。 按已審查計劃，負責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的單體調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，包括聯(lián)動現(xiàn)場設(shè)備以及與相關(guān)系統(tǒng)接口調(diào)試，并應(yīng)分別通過系統(tǒng)設(shè)備單體驗收，使系統(tǒng)安全可靠運行，達到用戶需求，通過系統(tǒng)最終驗收（ FAC）。 G. 其它 與物業(yè)管理中心共同簽發(fā)各階段的測試報告及合格證書。 2. 參加設(shè)計聯(lián)絡(luò)會議，審查確認供貨商的軟件、硬件設(shè)計及其它需提交的文件。 6. 協(xié)助達實公司完成系統(tǒng)的各項調(diào)試工作。 10. 有權(quán)利參加達實公司在系統(tǒng)集成過程中的工作。在工程開始前，達實公司將以書面形式向物業(yè)管理中心指明一名授權(quán)處理本合同質(zhì)量控制各種問題的雇員或組織中成員。 業(yè)主方派出人員有權(quán)向達實公司提出質(zhì)疑并召開會議講座有關(guān)事項，達實公司將澄清業(yè)主提出的問題。 達實公司將根據(jù)物業(yè)管理中心要求，在投標(biāo)時詳細提出需要設(shè)計聯(lián)絡(luò)的次數(shù)、時間、地點、工作內(nèi)容及所需費用的建議書。 包裝要求 貨物的包裝和民運符合系統(tǒng)的產(chǎn)品要求。 2. 供貨商就根據(jù)貨 物的要求，在包裝箱上標(biāo)明“小心輕放”、“請勿倒置”、“防潮”等字樣和吊裝標(biāo)記。 安裝及調(diào)試 1. 本要求是達實公司在中標(biāo)后執(zhí)行設(shè)備安裝調(diào)試保養(yǎng)服務(wù)過程條款中的一部分，供貨合同包含系統(tǒng)的安裝調(diào)試 、保養(yǎng)服務(wù)條款。 4. 達實公司針對本工程設(shè)有安裝負責(zé)人，負責(zé)安裝工程的計劃、協(xié)調(diào)、人力調(diào)配及工程質(zhì)量管理等工作，還設(shè)有安裝現(xiàn)場工程 師負責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，質(zhì)量監(jiān)督