【正文】 承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延 延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 44． 4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。 45．合同生效與終止 45． 1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式 . 45． 2 除本通和條款條 34 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 47．補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際， 經(jīng)協(xié)商一致后，可對本 通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。 __________ 4．圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后 7天內(nèi)提供全套由發(fā)包人加蓋有“施工用圖 年 月 日”章的完整施工圖 叁 套。此外，如發(fā)現(xiàn)承包人使用未加蓋有“施工用圖”章的圖紙或己被設(shè)計變更替換的舊圖紙施工，承包人按 RMB200 元 /次向發(fā)包人支付違約金。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 本工程水、電己接至現(xiàn)場。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： _____ /_________ (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完 成時間： _____ /_________ (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求： 現(xiàn)場放樣前會同規(guī) 劃部門提供本工程的水準(zhǔn)點(diǎn)，坐標(biāo)控制點(diǎn)的書面資料。 ______________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無。 7)其他發(fā)包人要求的相關(guān)報表。 (6)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按通用條款執(zhí)行。④承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其承包范圍項目在施工過程的之前、之中、之后協(xié)調(diào)工 作，包括工序、場地、材料堆放、人員食宿、水、電供應(yīng)等； 三、施工組織設(shè)計和工期 10．進(jìn)度計劃 (施工方案 )和進(jìn)度計劃的時間： 圖紙會審和設(shè)計交底后 7日內(nèi)提供 ，進(jìn)度計劃的提供時間遵照 .（ 2）。 27 / 220 四、質(zhì)量與驗收 15．工程質(zhì)量 承包人應(yīng)保證工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，應(yīng)按監(jiān)理及發(fā)包人的要求限期整改。 承包人必須嚴(yán)格按程序施工。 (1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： ① 因工程量清單錯、漏，以及對圖紙的理解和對現(xiàn)場的踏勘不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致工程報價不準(zhǔn)確； ②因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價格變化； ③因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施； ④由于本工程內(nèi)部進(jìn)行多工種的施工，并且分別可能由不同的單位平行施工，因此本工程將與其它工程交叉進(jìn)行作業(yè)，承包人己在投標(biāo)報價中充分考慮到工地情況引起的工效損失 28 / 220 及任何其它足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn) ； ⑤配合發(fā)包人 需要加班趕工產(chǎn)生的費(fèi)用。 ________ ： 無。 26．工程款 (進(jìn)度款 )支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時間 （按照合同價款的百分比計）： （ 1） 進(jìn)度款：按月支付，每月底支付實(shí)際完成工程量的 80%（實(shí)際完成工程量以甲方及監(jiān)理審核為準(zhǔn)）進(jìn)度款付至合約總金額的 80%止。 (2） 材料進(jìn)場前需報送《工程材料 /設(shè)備審查申請單》，經(jīng)發(fā)包人 /監(jiān)理簽字同意后方可開始購買； (3） 材料進(jìn)場時，需以批次報送《工程材料 /設(shè)備進(jìn)場報驗單》 ， 所報材料 需附相關(guān)型錄 、樣品、合格證、檢測報告、已簽核的《工程材料 /設(shè)備審查申請單》等 經(jīng)發(fā)包人 /監(jiān)理現(xiàn)場查看、簽字同意后方可使用 ； （ 4）如未按要求報送 《工程材料 /設(shè)備審查申請單》 、《工程材料 /設(shè)備審查申請單》被發(fā)現(xiàn)已進(jìn)場使用，發(fā)包人可以勒令立即停工，并檢查材料是否符合要求。 八、工程變更 因發(fā)包人或設(shè)計單位提出變更，導(dǎo)致工程量清單內(nèi)容的任何變化，承包人均須無條件先執(zhí)行，其工程量增減按實(shí)際計算、綜合單價按本合同專用條款 條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 對變更前己發(fā)生的工程量發(fā)包人予以確認(rèn)； 設(shè)計變更由發(fā)包人與設(shè)計院聯(lián)系，承包人不得直接與設(shè)計院聯(lián)系商談變更事宜，否則發(fā)包人按 RMB5,000 元 /次對承包人進(jìn)行處罰。但由于發(fā)包人的原因所造成的損壞時，維修所需費(fèi)用則由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 31 / 220 工程質(zhì)保金：預(yù)留工程結(jié)算總造價的 5%(不計利息 )作為工程質(zhì)保金 ， 待工程竣工驗收合格滿 貳 年后 30天內(nèi)支付。 ，雙方約定如下： 暖通空調(diào)系統(tǒng)（含暖通空調(diào)配電系統(tǒng)）等承包人負(fù)責(zé)施工的所有項目 。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 按發(fā)包人及監(jiān)理工程師認(rèn)可的總進(jìn)度計劃約定部位和時間。 (5) 對材料、設(shè)備質(zhì)量有懷疑的，應(yīng)對材料、設(shè)備按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗，合格者方可用于工程，不合格者應(yīng)由承包人將其清除出現(xiàn)場，檢驗費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)； (6)承包人 還需預(yù)先向 發(fā)包人 提供所采購的設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件（即設(shè)備原廠出具的代理商證明正本文件和服務(wù)中心出具的售后服務(wù)承諾書正本文件），同時提供售后服務(wù)聯(lián)絡(luò)要素函（聯(lián)系人、電話、傳真、手機(jī)、地址）以備 發(fā)包人 在工程完工后對設(shè)備 30 / 220 的維護(hù)、維修及技術(shù)咨詢；如為進(jìn)口產(chǎn)品 ,還需提供原產(chǎn)地證明（隨設(shè)備進(jìn)場提供）；以上經(jīng) 發(fā)包人 確認(rèn)后， 承包人 方可進(jìn)行設(shè)備的訂貨、采購。 出現(xiàn)下列不良履約情況時，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程款，直至不良履約情況消除。 扣回工程預(yù)付款的時間、比例： 無。 (2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 無。 19．工程試車 ： 承包人承擔(dān) （含 發(fā)包人驗收、 空調(diào) 官方或發(fā)包人 驗收、 供電部門通電試車費(fèi)和 驗收 送電費(fèi)用 ） 。承包人因質(zhì)量品質(zhì)原因造成的返工，致使工期延誤，責(zé)任在承包人，承包人承擔(dān)相應(yīng)的工期違約責(zé)任。 ： 無 ___________________ 13．工期延誤 ： 按通用條款執(zhí)行。 (7)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： ①承包人應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場的生活污水及泥漿水等雨污水，達(dá)到國家允許排放標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)處理不得排放指定的接入井及其它城市設(shè)施、道路等。 (4)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) ： 竣工驗收前由承包人負(fù)責(zé)。 (2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 1)、收到中標(biāo)通知書后 7 日歷天內(nèi)提供具 有指 26 / 220 導(dǎo)意義的總進(jìn)度計劃橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖 (下同 )，并列出設(shè)備安裝工程的切入點(diǎn)及工期； 2)、每月 25 日前提供下一個月進(jìn)度計劃，每周五提供下一周的周進(jìn)度計劃； 3)、每月 25 日提供本月已完工程的進(jìn)度、造價及質(zhì)量監(jiān)控報表； 4)、接到發(fā)包人和監(jiān)理單位的指令后 2 日歷天內(nèi)提供月進(jìn)度計劃的檢查與調(diào)整報表； 5)、所有計劃、報表均一式兩份。 _________ (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作： 開工前完成 。水電費(fèi) 承包人與總包協(xié)調(diào) 支付 、 價格以自來水公司和供電公司的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及損耗收取（含變壓器基本費(fèi)）。 發(fā)包人派駐的工程師 25 / 220 姓名： 張功欽 職務(wù) :__________副處長 ________________ 職權(quán)： 監(jiān)督本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、 費(fèi)用、 環(huán)境及安全的權(quán)利和義務(wù) ，對工程進(jìn)行全面管理 。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人對本工程圖紙有保密的義務(wù)，不得向非相關(guān)或不必要的單位或個人提供圖 紙；發(fā)包人不承擔(dān)有關(guān)保密措施費(fèi)用。 ______________ 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 按現(xiàn)行的國家、本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。 合同專用條款參照國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的 《 建設(shè)工程施工合同 （ GF19990201）》合同專用條款內(nèi)容，結(jié)合本工程實(shí)際情況制訂，是對本合同通用條款細(xì)目的補(bǔ)充和修改，二者若有矛盾，以專用條款為準(zhǔn)。 46．合同份數(shù) 46． 1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條 關(guān)于爭議的約定處理。 44． 2 發(fā)生本通用條款第 款情況， 停止施工超過 56 天， 發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款）， 承包人有權(quán)解 除合同。 43． 2 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于 8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處理方案，工程師收到處置方案后 24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 42． 2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 40． 4 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。 21 / 220 39． 4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各工程款項。 38． 3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。 20 / 220 37． 2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約的數(shù)額或計算方法。 19 / 220 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 3）。 33． 5 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。承包人收到竣工結(jié)算價款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 32． 5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，從第 29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 31． 6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。 31． 2 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 29． 2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。 八、工程變更 29．工程設(shè)計變更 29． 1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前 14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 28． 2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可 拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購； （ 3） 發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一