毛莊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級改造項目招商策劃方案(文件)
【正文】 行廣泛媒體宣傳； 3)針對購買商鋪的業(yè)主人數(shù)， 再次組織業(yè)戶 與項目簽約商家進行洽談 ，增強業(yè)戶信心； 4)大量積累客戶資源，作好應急準備方案； 、注意事項 、 招商全體人員均應按公司確定的招商政策、商品定位、招商方式、管理方式開展工作，任何人不得以招商的名義從事未經(jīng)上級授權(quán)的一切活動。 、 媒體推廣 項目推廣期定為項目摘牌后進行。促進本項目商鋪銷售是一方面，更重要的是要考慮今后的經(jīng)營。 品 牌的選擇一定要遵循寧缺毋濫的原則，千萬不 能 濫竽充數(shù)，品牌的搭配一定要合理。 、商鋪返租招商型（此方 式暫不考慮） 投資者所購買的商鋪自己不經(jīng)營，自愿接受 項目 統(tǒng)一返租政策，交由 項目 統(tǒng)一招商管理，針對這類商鋪，制定銷售和返租政策時，要充分考慮到合理的招商政策制定 。 、商鋪自購自租型 商鋪自購自己招租的情況可能很少，若自購自招租的，租價自定，但品牌及項目由 項目 招商部審核把握。 、招商方式 針對本項目產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營模式的特點， 作為 招商考慮，確保 項目 的如期開業(yè)。 、招商范圍 、 主營項目 專業(yè)賣場類 ； 服裝服飾類；皮鞋皮具 類；珠寶飾品類；精品百貨類；兒童用品類；餐飲娛樂類；綜合服務類 。 牌 、不交叉、不重復的原則 為滿足不同類型消費者的多種需求，不同店鋪之間形成“差異化經(jīng)營”，充分體現(xiàn)多業(yè)態(tài)、多功能的“一站式”購物特點。 、招商原則 公司秉承以客戶為中心，誠信為本、信譽至上、互惠合作 的 本文檔由華濤教學資料室為您傾心整理，歡迎下載！ 原則。 ，滿足需求為中心，根據(jù)市場和商圈競爭狀況，結(jié)合 項目 的總體定位，進行各門類各業(yè)種的定位，合理鎖定商品，重在突出品牌化、前衛(wèi)化、個性化。 、商戶自主經(jīng)營 由我公司全部售出所有產(chǎn)權(quán)式商鋪，選擇物業(yè)公司進駐，由商戶自主經(jīng)營。 、經(jīng)營方針 商品以質(zhì)取勝，經(jīng)營以特取勝，服務以細取勝，購物以便取勝，品種以全取勝，價格以實取勝。 地理位置優(yōu)勢 :位于鄭州市惠濟區(qū)的發(fā)展核心地帶 ,毗鄰惠濟區(qū)政府 。 該項目的開發(fā)必將確立其新城 商業(yè) 核心地位 ； 激發(fā) 新 都市活力強化商機， 成就未來城市商業(yè)制高點；促進城鄉(xiāng)一體化進程，為周邊數(shù)十萬居民打造一個全新的生活購物大商圈； 使其成為惠濟區(qū) 繁華的 商業(yè)金融中心。 本文檔由華濤教學資料室為您傾心整理，歡迎下載！ 毛莊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 升級改造項目 第一階 招商策劃 段 方案 集團 企劃部 2020 年 5 月 10 日 本文檔由華濤教學資料室為您傾心整理，歡迎下載！ 目 錄 一、項目簡介 ........................................................................................................ 1 二、經(jīng)營策略 ........................................................................................................ 1 、項目業(yè)態(tài)定位 ......................................................................................... 1 、消費者定位 ............................................................................................ 2 、功能定位 ................................................................................................ 2 、商業(yè)規(guī)劃組成 ......................................................................................... 2 、經(jīng)營理念定位 ......................................................................................... 2 、商品定位 ...........
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