【正文】 月 28 日 10 時 00 分（北京時間）前遞交至開標(biāo)地點。 本招標(biāo)項目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《 中華人民共和國政府采購法 》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標(biāo)方式選定房屋修繕工程施工單位。 “服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定供應(yīng)商須承擔(dān)的技術(shù)支持、現(xiàn)場服務(wù)以及其它相關(guān)的義務(wù)。 （ 3）項目經(jīng)理具有二級（含）以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或具有二級（含）以上建造師臨時執(zhí)業(yè)證書（建筑工程專業(yè)）；且具有項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 證） 6 （ 4）供應(yīng)商必須具有與工程建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)的技術(shù)、財務(wù)、管理等方面的專業(yè)人員。 采購人向供應(yīng)商提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是采購人現(xiàn)有的能被供應(yīng)商利用的資料，采購人對供應(yīng)商做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。招標(biāo)文件包括： 第一部分 供應(yīng)商須知 第二部分 合同條款 第三部分 投標(biāo)文件格式 第四部分 評標(biāo)辦法 除 內(nèi)容外，采購人在招標(biāo)文件規(guī)定的時間前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對采購人和供應(yīng)商起約束作用。 7 8 招標(biāo)文件的澄清 任何要求對招標(biāo)文件澄清的供應(yīng)商，均應(yīng)在投標(biāo)截止時間 16 天前以郵件及書面形式（包括傳真）通知采購代理機(jī)構(gòu)。 招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人，供應(yīng)商在收到該通知后應(yīng)立即以傳真的形式予以確認(rèn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 12 投標(biāo)文件的組成 商務(wù)部分 8 商務(wù)部分由資格后審必要條件要求的證明材料及其他有關(guān)商務(wù)文件組成。供應(yīng)商必須確保所提供的投標(biāo)文件電子文檔可以正常被讀取。 14 投標(biāo)報價：無。 供應(yīng)商應(yīng)向采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)保證金，金額為伍仟元（ 5,000）人民幣。 未入圍的供應(yīng)商的投標(biāo)保證金，將按 款的規(guī)定予以無息退還。投標(biāo)文件的有效期比本須知規(guī)定的有效期短的，將被視為非響應(yīng)投標(biāo)而被拒絕。 18 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 供應(yīng)商應(yīng)按本須知前附表第 8 項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。由委托代理人簽字和蓋章的，在投標(biāo)文件中須同時提交法人授權(quán)委托書。 四 投標(biāo)文件的遞交 19 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封： 供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件（紙質(zhì)文件、電子文檔）裝入標(biāo)袋或文件盒（箱）內(nèi)，用封條在開口處密封，并在封條對角處加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印鑒各兩枚。 11 20 投標(biāo)截止時間 投標(biāo)文件的截止時間見本須知前附表第 9 項規(guī)定。 21 遲交的投標(biāo)文件 采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在投標(biāo)截止時間后送到的任何投標(biāo)文件。 五 開標(biāo)和評標(biāo) 23 開標(biāo) 采購代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點開標(biāo)。 正式接受的投標(biāo)文件，無論其供應(yīng)商中標(biāo)與否，均不退還給原供應(yīng)商。 25 對投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定 開標(biāo)后，評標(biāo)委員會將組織審查投標(biāo)文件是否完整、要求的保證金是否已有效提供、文件是否恰當(dāng)?shù)睾炇稹Ｏ铝星闆r屬于 重大偏離： （ 1）沒有按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金； （ 2）投標(biāo)函沒有供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表簽字，且未加蓋公章； （ 3）資格標(biāo)準(zhǔn)不滿足招標(biāo)文件要求或?qū)嵸|(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件的； （ 4）投標(biāo)有效期不足的； （ 5）投標(biāo)文件附有采購人不能接受的條件的； （ 6）供應(yīng)商提供虛假資料的； （ 7）投標(biāo)文件未按要求內(nèi)容和格式編寫的； （ 8）其他違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《 中華人民共和國政府采購法 》有關(guān)規(guī)定的。 26 投標(biāo)文件的澄清 為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評估和比較，評標(biāo)委員會有權(quán)向供應(yīng)商質(zhì)疑，請供應(yīng)商澄清其投標(biāo)內(nèi)容。評標(biāo)委員會應(yīng)優(yōu)先推薦得分最高的供應(yīng)商為第一中標(biāo)候選人，得分次高的供應(yīng)商為第二中標(biāo)候選人，得分第三的供應(yīng)商為第三中標(biāo)候選人。 評標(biāo)嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《 中華人民共和國政府采購法 》中規(guī)定的有關(guān)評標(biāo)要求，以及招標(biāo)文件的評標(biāo)原則要求和條款進(jìn)行。 根據(jù)供應(yīng)商得分由高到低順序，擬選擇排名前 9 位的供應(yīng)商為本項目入圍供應(yīng)商。 在入圍供應(yīng)商按照《入圍通知書》指定的時間、地點與采購人簽合同后，采購代理機(jī)構(gòu)將及時通知其它未入圍的供應(yīng)商，并按照供應(yīng)商須知第 16 條的規(guī)定退還其投標(biāo)保證金。 招標(biāo)文件、入圍供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其雙方確認(rèn)的澄清文件、入圍通知書等均為合同組成的一部分，具有法律約束力。 三 . 本協(xié)議書的組成文件及優(yōu)先解釋順序如下： ①協(xié)議書條款； ②協(xié)議書通用條件； ③協(xié)議書專用條件； ④在本協(xié)議書履行過程中，雙方共同簽署的補(bǔ)充和修正文件及雙方往來函件視為本協(xié)議書的組成部分。 七 . 本協(xié)議自 2020 年 月 日開始實施，至 協(xié)議書義務(wù)全部履行 完成止。 “服務(wù)”是指乙方根據(jù)本協(xié)議書所提供的 服務(wù)。 “第三方”是指甲方、乙方以外的其他有關(guān)當(dāng)事方。 “月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始的一個月時間段。 (1)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地按照本協(xié)議書約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)、要求提供房屋修繕工程施工。 甲方的財產(chǎn) 乙方使用的由甲方提供或支付費用的物品，屬于甲方的財產(chǎn)，當(dāng)服務(wù)完成或本協(xié)議書終止時，乙方應(yīng)將尚未消耗完的物品庫存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類物品。 乙方應(yīng)就項目的施工工作堅持專題會議制度和會議紀(jì)要制度，會議紀(jì)要制度的框架性安排見本協(xié)議書專用條件。 第三條 甲方的義務(wù) 甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)，免費向乙方提供其能獲取的、與服務(wù)有關(guān)的一切資料和正常房屋修繕工程施工工作所需的辦公條件。乙方應(yīng)與甲方安排的提供其他服務(wù)的人員合作，但不對此類人員的行為負(fù)責(zé)。 為了執(zhí)行本協(xié)議書，每一方應(yīng)按專用條件的約定指定負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人作為本方全權(quán)代表。乙方根據(jù)項目進(jìn)度實際情況，應(yīng)指定相應(yīng)數(shù)量的合格專業(yè)人員常駐現(xiàn)場，以保證房屋修繕工程施工工作的連續(xù)性。如甲方對 上述任何人員的工作不滿意，可以書面形式提出，乙方有責(zé)任進(jìn)行調(diào)查了解、責(zé)成有關(guān)人員改進(jìn)工作。 甲方有權(quán)要求乙方提交施工工作月報及施工業(yè)務(wù)范圍內(nèi) 的專項報告。如果因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時，乙方應(yīng)當(dāng) 補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致甲方的各種費用支出。完成施工工作的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。 變更或解除協(xié)議的通知必須采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效。 當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行管理義務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。 第十條 施工報酬 正常的施工工作、附加工作和額外工作的報酬，按照協(xié)議書專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。 如果甲方 對乙方提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 3 日內(nèi)向乙方發(fā)出表示異議的通知，但甲方不得拖延其他無異議報酬項目的支付。 乙方駐地房屋修繕工程施工機(jī)構(gòu)及其職員不得接受管理工程項目第三方的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益 ,不得參與可能與協(xié)議規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動。 第十二條 其他 。 25 三 協(xié)議書專用條件 第二條 乙方的義務(wù) 服務(wù)范圍 乙方向甲方提供全過程房屋修繕工程施工，即為甲方提供技術(shù)服務(wù)。 參加工地例會，包括監(jiān)理例會及專題會議。為保證該原則的有效落實，乙方應(yīng)堅持和參建各方建立良好溝通渠道。 第三條 甲方的義務(wù) 甲方提供的條件 甲方免費向乙方提供其能獲取的、與房屋修繕工程施工有關(guān)的一切資料，包括：各項審批文件、設(shè)計文件及圖紙、其他有關(guān)資料。 第六條 甲方的權(quán)利 甲方與第三方簽訂相關(guān)合同及付款 在甲方委托乙方管理的工作范圍內(nèi)，凡屬該項目對外簽署的合同以及對上述合同的修改、補(bǔ)充，均由甲方或其授權(quán)法人單位與有關(guān)方直接簽署，乙方負(fù)責(zé)合同的起草、合同簽署后的執(zhí)行以及合同的施工工作。 甲方擁有對重大事項的決定、認(rèn)定、審批權(quán)利。 甲方授權(quán)乙方，對除本協(xié)議書專用條件第 、第 規(guī)定的重大事項和其他事項以外，有關(guān)該房屋修繕工程施工的日常工作的一般事項，在符合已批準(zhǔn)重大事項和其他事項原則的基礎(chǔ)上，高效地進(jìn)行房屋修繕工程施工工作。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方派往本項目的項目經(jīng)理與投標(biāo)文件不一致，或未經(jīng)甲方同意擅自換人，且經(jīng)提醒仍不改正，甲方有權(quán)：提出書面警告或罰款 15 萬元或直至終止委托協(xié)議書，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。但對違反第二、五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行施工工作，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行施工工作的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。 (2) 在政府撥款到位的前提下，工程分批竣工驗收合格后 7 個工作日內(nèi)，分批支付房屋修繕工程施工費用總額（暫估）的 50 ％，即 人民幣 元整（ RMB 元 ），作為服務(wù)報酬進(jìn)度款。 修改為：乙方在該房屋修繕工程施工過程中所編制的所有文件的版權(quán)歸甲方所有。 二 .我方接受招標(biāo)文件中規(guī)定的房屋修繕工程施工協(xié)議書條款的全部內(nèi)容和格式。 六 .我方同意提供按照貴方可能要求的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定要 接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。 供應(yīng)商名稱： (公章 ) 供應(yīng)商代表授權(quán)代表姓名、職務(wù)： 法人授權(quán)代表授權(quán)代表 (簽字 )： 日期： 年 月 日 33 2 授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明： 我 （姓名） 系 （單位名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名） 為全權(quán)代表，參加 （采購人名稱） 的 （項目名稱） 的投標(biāo)活動。 代理人： 性別： 年齡： 身份證號碼： 部門： 職務(wù)： 年 月 日 身份證復(fù)印件 34 3 企業(yè)基本情況 （加蓋公章） 項目名稱 公司名稱 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)、人員情況 公司名稱 成立日期 辦公地址 單位性質(zhì) 注冊資金 傳 真 法定代表人（簽字） 電 話 總經(jīng)理 電 話 營業(yè)范圍 資質(zhì)等級 專業(yè)技術(shù)概況 合計人數(shù) 高級職稱 中級職稱 初級職稱 組織機(jī)構(gòu)框圖 （可附圖） 下屬單位情況 35 4 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 由供應(yīng)商提供有效期內(nèi)并加蓋法人公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 附人員職稱及執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件（加蓋公章） 39 8 財務(wù)狀況 （加蓋公章） 項目名稱 公司名稱 項目名稱 內(nèi) 容 提供資料 近三年凈資產(chǎn)額 07 年 提供近三年經(jīng)過合法審計機(jī)構(gòu)審計的資產(chǎn)負(fù)債表并加蓋法人公章 08 年 09 年 40 9 企業(yè)以往業(yè)績 （加蓋公章） 項目名稱 公司名稱 建設(shè)單位 項目名稱 建設(shè)規(guī)模 開竣工日期 合同價格（萬元） 注：證明材料為中標(biāo) 通知書、工程承包合同的復(fù)印件。 36 5 企業(yè)資質(zhì)證書 由供應(yīng)商提供有效期內(nèi)并加蓋法人公章的本項目要求的企業(yè)資質(zhì)等級證書復(fù)印件。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 八 .除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的入圍通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 四 .投標(biāo)文件有效期自開標(biāo)日起有效期為 90 天。 （以下空白） 29 第三部分 投標(biāo)文件內(nèi)容及格式 30