【正文】 月 28 日 10 時 00 分（北京時間）前遞交至開標地點。 本招標項目按照《中華人民共和國招標投標法》、《 中華人民共和國政府采購法 》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標方式選定房屋修繕工程施工單位。 “服務”系指招標文件規(guī)定供應商須承擔的技術支持、現(xiàn)場服務以及其它相關的義務。 （ 3）項目經理具有二級（含）以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或具有二級（含）以上建造師臨時執(zhí)業(yè)證書（建筑工程專業(yè)）；且具有項目負責人安全生產考核合格證書（ B 證） 6 （ 4）供應商必須具有與工程建設規(guī)模和技術要求相適應的技術、財務、管理等方面的專業(yè)人員。 采購人向供應商提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是采購人現(xiàn)有的能被供應商利用的資料，采購人對供應商做出的任何推論、理解和結論均不負責任。招標文件包括： 第一部分 供應商須知 第二部分 合同條款 第三部分 投標文件格式 第四部分 評標辦法 除 內容外，采購人在招標文件規(guī)定的時間前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對采購人和供應商起約束作用。 7 8 招標文件的澄清 任何要求對招標文件澄清的供應商，均應在投標截止時間 16 天前以郵件及書面形式（包括傳真）通知采購代理機構。 招標文件的修改將以書面形式通知所有招標文件的收受人，供應商在收到該通知后應立即以傳真的形式予以確認。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。 12 投標文件的組成 商務部分 8 商務部分由資格后審必要條件要求的證明材料及其他有關商務文件組成。供應商必須確保所提供的投標文件電子文檔可以正常被讀取。 14 投標報價：無。 供應商應向采購代理機構提交投標保證金，金額為伍仟元（ 5,000）人民幣。 未入圍的供應商的投標保證金，將按 款的規(guī)定予以無息退還。投標文件的有效期比本須知規(guī)定的有效期短的，將被視為非響應投標而被拒絕。 18 投標文件的簽署及規(guī)定 供應商應按本須知前附表第 8 項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。由委托代理人簽字和蓋章的，在投標文件中須同時提交法人授權委托書。 四 投標文件的遞交 19 投標文件的密封和標記 投標文件應按以下方法分別裝袋密封： 供應商應將投標文件（紙質文件、電子文檔）裝入標袋或文件盒（箱）內，用封條在開口處密封，并在封條對角處加蓋投標單位公章和法定代表人印鑒各兩枚。 11 20 投標截止時間 投標文件的截止時間見本須知前附表第 9 項規(guī)定。 21 遲交的投標文件 采購代理機構將拒絕并原封退回在投標截止時間后送到的任何投標文件。 五 開標和評標 23 開標 采購代理機構按招標文件規(guī)定的時間、地點開標。 正式接受的投標文件，無論其供應商中標與否，均不退還給原供應商。 25 對投標文件的審查和響應性的確定 開標后，評標委員會將組織審查投標文件是否完整、要求的保證金是否已有效提供、文件是否恰當?shù)睾炇?。下列情況屬于 重大偏離： （ 1）沒有按照招標文件的要求提供投標文件和投標保證金； （ 2）投標函沒有供應商法定代表人或授權代表簽字，且未加蓋公章； （ 3）資格標準不滿足招標文件要求或實質性不響應招標文件的； （ 4）投標有效期不足的； （ 5）投標文件附有采購人不能接受的條件的； （ 6）供應商提供虛假資料的； （ 7）投標文件未按要求內容和格式編寫的； （ 8）其他違反《中華人民共和國招標投標法》、《 中華人民共和國政府采購法 》有關規(guī)定的。 26 投標文件的澄清 為了有助于對投標文件進行審查、評估和比較，評標委員會有權向供應商質疑，請供應商澄清其投標內容。評標委員會應優(yōu)先推薦得分最高的供應商為第一中標候選人，得分次高的供應商為第二中標候選人，得分第三的供應商為第三中標候選人。 評標嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》、《 中華人民共和國政府采購法 》中規(guī)定的有關評標要求，以及招標文件的評標原則要求和條款進行。 根據(jù)供應商得分由高到低順序，擬選擇排名前 9 位的供應商為本項目入圍供應商。 在入圍供應商按照《入圍通知書》指定的時間、地點與采購人簽合同后，采購代理機構將及時通知其它未入圍的供應商，并按照供應商須知第 16 條的規(guī)定退還其投標保證金。 招標文件、入圍供應商的投標文件及其雙方確認的澄清文件、入圍通知書等均為合同組成的一部分，具有法律約束力。 三 . 本協(xié)議書的組成文件及優(yōu)先解釋順序如下： ①協(xié)議書條款； ②協(xié)議書通用條件； ③協(xié)議書專用條件； ④在本協(xié)議書履行過程中，雙方共同簽署的補充和修正文件及雙方往來函件視為本協(xié)議書的組成部分。 七 . 本協(xié)議自 2020 年 月 日開始實施，至 協(xié)議書義務全部履行 完成止。 “服務”是指乙方根據(jù)本協(xié)議書所提供的 服務。 “第三方”是指甲方、乙方以外的其他有關當事方。 “月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始的一個月時間段。 (1)乙方應盡職盡責地按照本協(xié)議書約定的時間、標準、要求提供房屋修繕工程施工。 甲方的財產 乙方使用的由甲方提供或支付費用的物品，屬于甲方的財產，當服務完成或本協(xié)議書終止時，乙方應將尚未消耗完的物品庫存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類物品。 乙方應就項目的施工工作堅持專題會議制度和會議紀要制度，會議紀要制度的框架性安排見本協(xié)議書專用條件。 第三條 甲方的義務 甲方應在合理時間內，免費向乙方提供其能獲取的、與服務有關的一切資料和正常房屋修繕工程施工工作所需的辦公條件。乙方應與甲方安排的提供其他服務的人員合作，但不對此類人員的行為負責。 為了執(zhí)行本協(xié)議書，每一方應按專用條件的約定指定負責人，該負責人作為本方全權代表。乙方根據(jù)項目進度實際情況，應指定相應數(shù)量的合格專業(yè)人員常駐現(xiàn)場，以保證房屋修繕工程施工工作的連續(xù)性。如甲方對 上述任何人員的工作不滿意，可以書面形式提出，乙方有責任進行調查了解、責成有關人員改進工作。 甲方有權要求乙方提交施工工作月報及施工業(yè)務范圍內 的專項報告。如果因乙方過失而造成了甲方的經濟損失，應當向甲方賠償。 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時，乙方應當 補償由于該索賠所導致甲方的各種費用支出。完成施工工作的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。 變更或解除協(xié)議的通知必須采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原協(xié)議仍然有效。 當甲方認為乙方無正當理由而又未履行管理義務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。 第十條 施工報酬 正常的施工工作、附加工作和額外工作的報酬，按照協(xié)議書專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。 如果甲方 對乙方提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書 3 日內向乙方發(fā)出表示異議的通知，但甲方不得拖延其他無異議報酬項目的支付。 乙方駐地房屋修繕工程施工機構及其職員不得接受管理工程項目第三方的任何報酬或者經濟利益 ,不得參與可能與協(xié)議規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動。 第十二條 其他 。 25 三 協(xié)議書專用條件 第二條 乙方的義務 服務范圍 乙方向甲方提供全過程房屋修繕工程施工，即為甲方提供技術服務。 參加工地例會，包括監(jiān)理例會及專題會議。為保證該原則的有效落實，乙方應堅持和參建各方建立良好溝通渠道。 第三條 甲方的義務 甲方提供的條件 甲方免費向乙方提供其能獲取的、與房屋修繕工程施工有關的一切資料，包括：各項審批文件、設計文件及圖紙、其他有關資料。 第六條 甲方的權利 甲方與第三方簽訂相關合同及付款 在甲方委托乙方管理的工作范圍內，凡屬該項目對外簽署的合同以及對上述合同的修改、補充，均由甲方或其授權法人單位與有關方直接簽署，乙方負責合同的起草、合同簽署后的執(zhí)行以及合同的施工工作。 甲方擁有對重大事項的決定、認定、審批權利。 甲方授權乙方，對除本協(xié)議書專用條件第 、第 規(guī)定的重大事項和其他事項以外，有關該房屋修繕工程施工的日常工作的一般事項，在符合已批準重大事項和其他事項原則的基礎上，高效地進行房屋修繕工程施工工作。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方派往本項目的項目經理與投標文件不一致，或未經甲方同意擅自換人，且經提醒仍不改正，甲方有權：提出書面警告或罰款 15 萬元或直至終止委托協(xié)議書，并保留追究乙方法律責任的權利。但對違反第二、五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向甲方承擔賠償責任。 乙方由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行施工工作，其善后工作以及恢復執(zhí)行施工工作的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。 (2) 在政府撥款到位的前提下，工程分批竣工驗收合格后 7 個工作日內，分批支付房屋修繕工程施工費用總額（暫估）的 50 ％，即 人民幣 元整（ RMB 元 ），作為服務報酬進度款。 修改為：乙方在該房屋修繕工程施工過程中所編制的所有文件的版權歸甲方所有。 二 .我方接受招標文件中規(guī)定的房屋修繕工程施工協(xié)議書條款的全部內容和格式。 六 .我方同意提供按照貴方可能要求的與投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定要 接受最低價的投標或收到的任何投標。 供應商名稱： (公章 ) 供應商代表授權代表姓名、職務： 法人授權代表授權代表 (簽字 )： 日期： 年 月 日 33 2 授權委托書 本授權委托書聲明： 我 （姓名） 系 （單位名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （姓名） 為全權代表，參加 （采購人名稱） 的 （項目名稱） 的投標活動。 代理人： 性別： 年齡： 身份證號碼： 部門： 職務： 年 月 日 身份證復印件 34 3 企業(yè)基本情況 （加蓋公章） 項目名稱 公司名稱 企業(yè)組織機構、人員情況 公司名稱 成立日期 辦公地址 單位性質 注冊資金 傳 真 法定代表人（簽字） 電 話 總經理 電 話 營業(yè)范圍 資質等級 專業(yè)技術概況 合計人數(shù) 高級職稱 中級職稱 初級職稱 組織機構框圖 （可附圖） 下屬單位情況 35 4 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 由供應商提供有效期內并加蓋法人公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。 附人員職稱及執(zhí)業(yè)資格證書復印件（加蓋公章） 39 8 財務狀況 （加蓋公章） 項目名稱 公司名稱 項目名稱 內 容 提供資料 近三年凈資產額 07 年 提供近三年經過合法審計機構審計的資產負債表并加蓋法人公章 08 年 09 年 40 9 企業(yè)以往業(yè)績 （加蓋公章） 項目名稱 公司名稱 建設單位 項目名稱 建設規(guī)模 開竣工日期 合同價格（萬元） 注：證明材料為中標 通知書、工程承包合同的復印件。 36 5 企業(yè)資質證書 由供應商提供有效期內并加蓋法人公章的本項目要求的企業(yè)資質等級證書復印件。 代理人無轉委托權。 八 .除非另外達成協(xié)議并生效，你方的入圍通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。 四 .投標文件有效期自開標日起有效期為 90 天。 （以下空白） 29 第三部分 投標文件內容及格式 30