論建設(shè)項目全過程工程造價管理和控制(文件)
【正文】 加強合同管理，規(guī)范招投標活動 建設(shè)項目施工費用占整個工程造價的 60%左右，因此施工階段對工程造價的影響很大。工程量清單計價對透明招投標活動、減少施工合同糾紛、推行競爭和以市場定價、控制工程造價有著非常積極的作用。所以加強設(shè)計變更的管理，對確保工程質(zhì)量、工期和控制造價具有十分重要的意義。若在施工階段變更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。 設(shè)計變更發(fā)生后，其審查尤為 重要。 (3)工程造價增減幅度是否控制在總概算的范圍之內(nèi)，若 確需變更但有可能超概算時，更要慎重并報有關(guān)部門同意。 嚴格現(xiàn)場簽證的審查 (1)監(jiān)理人員應熟悉和掌握工程造價知識，對不應該簽證的項目不應盲目簽證。為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料，對非包干工程進行大量的施工現(xiàn)場簽證，這類簽證應嚴格審查。 對于仍用定額計價的工程還必須對定額的套用和取費進行審查。 。工程造價審查和控制的目的不僅僅是審減工程費用，更重要的是通過審查和控制來發(fā)現(xiàn)項目投資管理上存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，促使投資管理的不斷完善，提高投資效果。結(jié)算的工程量應以招標文件和承包合同中的工程量為依據(jù)，考慮變更工程量。 (2)對施工單位在簽證上巧立名目，弄虛作假，以少報多，蒙哄欺騙，遇到問題不及時辦理簽證，結(jié)算時搞突擊，互相扯皮的現(xiàn)象應嚴格審查。 (5)要堅決杜絕內(nèi)容不明，沒有詳圖或具體使用部位，而只是增加材料用量的變更。設(shè)計變更審查應注意以下幾點 : (1)確屬原設(shè)計不能保證工程質(zhì)量要求，設(shè)計遺漏和確有錯誤及與現(xiàn)場不符無法施工非改不可。嚴禁通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標準。若在設(shè)計階段變更，則只須修改圖紙，其他費用尚未發(fā)生，損失有限 。 加強設(shè)計變更的審查 設(shè)計變更是施工階段影響工程造價的又一個重要因素。隨
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