【打造完美合同：29條詳解完美合同及攻防之道(校對版)】(一)(文件)
【正文】 金作為債權的擔保。 （ 1）合同約定交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，不適用定金罰則； （ 2）定金合同從實際交付定金之日起生效； （ 3）定金的數(shù)額，不得超過主合同標的額的 20%，超過部分不具有定金效力； （ 4）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則； （ 5）當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例適用定金罰則。（《招標投標法實施條例》第58 條） 好問 律師 APP （ 2）中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。 十三、加速期限條款 （ 《合同法》第 167 條第 1 款 ）外，同一債務依合同約定分期履行時，如無特別約定，債務人遲延履行其中一期債務的，債務人僅就該期債務構成遲延。 十四、約定解除權條款 ，導致委托人難以期待合同仍能得到適當履行。 例如，《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第 38條第 2 款，即對分期付款買賣合同中的遲延付款合同約定解除權的解除條件予以限制。 好問 律師 APP ，應同時考慮是否有必要設置合同解除后的 “ 清理條款 ” 。為此，合同中可特別約定賠償范圍條款。如有可能和必要，可特別約定此類預期可得利益損失賠償?shù)木唧w內容。 法》第 271 條；《仲裁法》第 65 條；并參考《廣東省高級人民法院關于涉外商事審判若干問題的指導意見》第 93 條） 。 。 ，可約定仲裁條款（協(xié)議）所適用的法律。 ，法院常將合同約定的因違約產生的損失賠償額的計算方法（《合同法》第 114 條第 1 款）等同或類同于約定的違約金進行處理（ 參考《江蘇省高級人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的討論紀要（一）》第31 條規(guī)定： “ 當事人在合同中對損失數(shù)額的約定和損失數(shù)額的計算方法的約定，視為對違約金的約定。該可得利益損失主要分為生產利潤損失、經營利潤損失和轉售利潤損失等類型。 十五、賠償范圍條款 ：違約事實與損害結果之間的因果關系，以及違約方在訂立合同時對損害結果是否應當或已 經預見（ 《合同法》第 113條 ）。在前者情形下，當合同約定解除權條件成就時，解除權人有權決定是否解除合同；在后者情形下，合同效力所附解除條件成就時合同即時失 效。因此，凡涉及委托人核心利益的交易環(huán)節(jié)，均應考慮設置相應的約 定解除權條款。為解決此問題，當事人可在合同中約定 “ 加速期限條款 ” 。 。 ： （
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