商鋪?zhàn)赓U合同范本(文件)
【正文】 后方可進(jìn)行裝修； 乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守甲方及物業(yè)服務(wù)公司制定的裝修管理制度（詳見(jiàn) 《 **商戶(hù)管理手冊(cè) 》 ）； 該商鋪廣告、招牌及空調(diào)位置由甲方統(tǒng)一安排，乙方的廣告、招牌應(yīng)按照甲方統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、要求制作安裝使用，否則，甲方有權(quán)拆除或搬走，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；屬城建管轄范圍內(nèi)的廣告、招牌由乙方自行負(fù)責(zé)向城建部門(mén)報(bào)批，報(bào)批文件須復(fù)印一份交于甲方，對(duì)甲方的名譽(yù)及形象產(chǎn)生不 利影響，造成甲方損 5 失的，甲方可追究乙方的法律責(zé)任； 乙方在裝修期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及垃圾清理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)； 乙方裝修完工的商鋪應(yīng)經(jīng)得甲方驗(yàn)收合格并出示書(shū)面通知后方可使用。 甲、乙雙方協(xié)商一致，若甲方依本條第一款約定解除合同的，由甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)公司向乙方發(fā)出解除合同的書(shū)面通知，本合同自甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)公司發(fā)出的書(shū)面通知送達(dá)乙方時(shí)解除。 第十條 其他特別約定事項(xiàng) 8 本合同約定或法定解除行為而終止的，或租賃期限屆滿(mǎn)而終止的，乙方應(yīng)在合同終止后 天內(nèi)搬出并交還該商鋪，乙方應(yīng)保證甲方所有設(shè) 備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，該商鋪內(nèi)乙方所有的固定添置的固定鑲嵌物無(wú)償歸甲方所有，乙方不得改動(dòng)或破壞，且甲方不予任何補(bǔ)償；逾期未搬出的，甲方有權(quán)要求乙方依本合同約定的合同終止前一天的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延期搬出期間所產(chǎn)生的租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求乙方按該延期期間租金的 50%向甲方支付違約金； 若在租賃期限內(nèi)，甲方欲轉(zhuǎn)讓該商鋪的，應(yīng)在合理的期限內(nèi)以書(shū)面的形式通知乙方，乙方在收到該通知后 天內(nèi)應(yīng)向甲方作出是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面回復(fù)，逾期則視為放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第十一條 合同的生效 《 商戶(hù)管理手冊(cè) 》為 本合同有效的組成部分 ， 其若與本合同有不同之處的部分，以本合同約定的為準(zhǔn)； 本合同共一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽章后即生法律效力； 其他約定 : 10
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