房地產(chǎn)投資分析2-n(文件)
【正文】 地二者的合一。 ? 熟地 ：具有較完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施且土地平整，能直接在其上進(jìn)行房屋建設(shè)的城市建設(shè)用地。 10 七、房地產(chǎn)業(yè)分類： 分為房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。 。其中，又將 房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 歸為 房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè) 。 屬于第三產(chǎn)業(yè) ，是具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。 四、房地產(chǎn)的特性 不可移動(dòng)性 獨(dú)一無(wú)二性 壽命長(zhǎng)久性 供給有限性 6 價(jià)值高大性 流動(dòng)性差 相互影響性（經(jīng)濟(jì)學(xué)上的“外部性”） 易受限制性 保值增值性（保值：抵御通貨膨脹） 7 五、 房地產(chǎn)的 類型
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