廈門水岸筼筜前期推廣執(zhí)行方案x》(文件)
【正文】 接觸到自然水景，利用水進(jìn)行娛樂活動，并能夠兼顧安全為設(shè)計原則，為居民提供更加方便與水接近的環(huán)境。 消化大部 意向老客戶； 吸引 成交 部分新客戶 /本階段工作： 10 媒體表現(xiàn) 開盤信息 ； 水岸尚品生活； 正式開盤 的 銷售 準(zhǔn)備完成 （ 1）取得《預(yù)售許可證》 （ 2）現(xiàn)場包裝 216。 智能化標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、交樓標(biāo)準(zhǔn)提前落實 216。 完成必要的銷售文件（認(rèn)購合同、定金通知書、購樓須知、按揭須知、預(yù)售合同） （ 4）銷售人員 216。 開盤安排（時間、地點、邀請領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新聞通稿、活動事宜等） 216。 /本階段工作： 2 活動： 飛去上海選管家 ； 媒體推廣 召開 推介會 ； 10 2021年 11 月 10ㄖ開 盤 飛去上海選管家 ； 飛去上海選管家 通過前期的物業(yè)導(dǎo)入 ，爭取實現(xiàn)在銷售過程中物業(yè)形象的提前展示， 進(jìn)行產(chǎn)品細(xì)節(jié)的引導(dǎo)， 增強(qiáng)客戶的購房信心，提高項目的美譽(yù)度； 活動內(nèi)容： 已簽約客戶以抽獎方式選取業(yè)主代表去上海 (或深圳、北京等地 )選取自已的管家； 活動注意點 ： 216。 活動宣傳： 216。 基礎(chǔ)形象設(shè)計： 5 萬元 現(xiàn)場包裝： 5 萬元 (部分費用視取費標(biāo)準(zhǔn)而定 ) 營銷中心形象包裝（展板、軟包裝）：設(shè)計制作 1 萬元； 工地圍墻、形象墻：制作 2 萬元； 道旗、戶外導(dǎo)示牌：制作、發(fā)布 2 萬元； 銷售物料： 8 萬元 樓書：印刷費用 3 萬 元； 折頁：印刷費用 3 萬元； 其他類銷售物料：包括銷售用紙等共計 2 萬元； 媒體發(fā)布 ： 62 萬元 報紙廣告費用：設(shè)計發(fā)布 50 萬元 電視媒體： 制作發(fā)布 9 萬元 網(wǎng)絡(luò)媒體：制作發(fā)布 3 萬元 各類活動及促銷禮品費用： 38 萬元 推介會 活動： 20 萬元 展場包裝： 3 萬元； 促銷禮品費用： 5 萬元； 其余活動（ 飛去上海選管家 、 論壇 、 等） 10 萬元 候車站臺、重要路段 廣告牌： 制作發(fā)布 50 萬元。 把消費者的注意力引到項目在產(chǎn)品上的綜合高端素質(zhì)上。 物業(yè) 顧問公司 招標(biāo)時，限定備選物業(yè)公司數(shù)量及所在地區(qū)； 216。 媒體組合推廣 媒體 表現(xiàn) ： 1﹑ 區(qū)別與競爭項目的 高檔樓盤形象 2﹑開盤信息 推廣手段： 廈門ㄖ報 硬廣 圍繞“ 水岸 尚品 生活 ”推出系列 稿 ： 水岸 筼筜 水岸自然生活 水岸 筼筜 水岸健康生活 水岸 筼筜 水岸國際生活 水岸 筼筜 水岸格調(diào)生活 水岸 筼筜 水岸人文生活 二、開盤 強(qiáng)勢 期 前期項目形象已確立，成交了一定客戶，積聚了相當(dāng)?shù)氖袌鲇绊懥?，如何延續(xù)好銷售 態(tài)勢是本階段的解決問題。 對前期重點客戶進(jìn)行回訪，知會開盤及優(yōu)惠信息 （ 5）宣 傳準(zhǔn)備 216。 物管公司 基本 落實 2021年
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1