【正文】 環(huán)球金融中心 建設(shè)地點(diǎn) 上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易中心區(qū) Z41地塊 地址 上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道 100號 用地面積 30,000m2 占地面積 14,400m2 總建筑面積 381,600m2 建筑層數(shù) 地上 101層、地下 3層 建筑高度 492米 結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（ SRC結(jié)構(gòu)） , 鋼結(jié)構(gòu)（ S結(jié)構(gòu)） 建設(shè)單位 上海環(huán)球金融中心有限公司 設(shè)計(jì)審編 森大廈株式會社一級建筑士事務(wù)所 建筑設(shè)計(jì) KPF建筑師事務(wù)所 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 賴思里 ? 羅伯遜聯(lián)合股份有限公司（ LERA） 設(shè)計(jì)單位 上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司 , 華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 施工單位 中國建筑工程總公司－上海建工（集團(tuán)）總公司SWFC項(xiàng)目總承包聯(lián)合體 竣工日期 2021年 環(huán)球金融中心 —— 辦公系統(tǒng) 標(biāo)準(zhǔn)層面積 2300m2（凈）， 3300m2（總） 電梯 辦公設(shè)施電梯 44臺 頂棚高度 一般樓層 特殊樓層： 架空地板 一般樓層： 150mm 特殊樓層： 300mm 樓板承重 平均： 500kg/m3 重物承載區(qū)： 800kg/m3 空調(diào)系統(tǒng) 每個樓面通過 4個空調(diào)機(jī)組將 VAV區(qū)域劃分成 16個空調(diào)控制分區(qū) 分別進(jìn)行空調(diào)控制。 安保設(shè)備 在辦公區(qū)域，采用最先進(jìn)的 IC卡片鑰匙系統(tǒng)對出入大樓的人員進(jìn)行控制。 雙層轎箱式電梯 環(huán)球金融中心 —— 標(biāo)準(zhǔn)層 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 樓層信息 標(biāo)準(zhǔn)層凈面積： ㎡ 層高： m 凈層高： m 得房率： 70 % 有架空地板 單元分割面積 135,387 ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層總面積： 3,300m2 環(huán)球金融中心 —— 辦公系統(tǒng) 每個樓面通過 4個空調(diào)機(jī)組將 VAV區(qū)域劃分成16個空調(diào)控制分區(qū)，分別進(jìn)行空調(diào)控制。 通訊基礎(chǔ)設(shè)施 環(huán)球金融中心 —— 辦公系統(tǒng) 頂棚高度 系統(tǒng)頂棚 特殊樓層 一般樓層 頂棚高度m 頂棚高度m 架空地板 150mm 架空地板 300mm 頂棚高度采用高規(guī)格的 ，事先了辦公空間的舒適性。另外，在底下還備有租戶用發(fā)電機(jī)設(shè)置空間。 辦公區(qū)動力用電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為 30VA/平方米 照明用電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為 20VA/平方米 選用英國 THORN防眩光回風(fēng)式照明燈具， 使辦公桌照明不小于 450500LUX（勒克司） 空調(diào)系統(tǒng)： （德國 ROM公司） 選用美國 CARRIER公司 19EX和 19XL離心式制冷機(jī)組， 取暖及加濕選用 4臺德國 LOOS油汽蒸汽鍋爐。 地下 3層、 51層、 91層分別設(shè)置大容量生活與消防水箱。與正壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動回歸系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急電源供應(yīng)系統(tǒng)共同構(gòu)成生命保障系統(tǒng)。 每層預(yù)留 600UTPS5類線（非屏蔽雙絞線 5類線）、 24芯單模光纖電纜、 72芯多模光纖電纜，并采用PDS 結(jié)構(gòu)化綜合布線， RJ通訊插口每 10平方米 1個。高區(qū)： 8 部 平均等候時間： 25 s 忙時等候時間： 40 s 越洋國際廣場 —— 樓梯間和衛(wèi)生間 越洋國際廣場 —— 周邊環(huán)境 久安百貨 靜安寺公園 伊美時尚廣場 南京西路 越洋國際廣場 —— 樓層平面圖 樓層信息 面積： ㎡ 層高： m 凈層高： m 得房率： 68 % 有架空地板 單元分割面積 300,500,600 ㎡ 交屋標(biāo)準(zhǔn) 地面：架空地板 墻面：涂料 天花：石棉板配柵格燈 返回 END 。 提供百合花（ BS3）、泛美 4號、亞太 1號、亞衛(wèi) 1號等衛(wèi)星線路及 CNBC道瓊斯信息、路透社信息。 智能化弱電系統(tǒng)： （新加坡 STE有限公司） 由樓宇自動化（ BA）、通訊自動化（ CA）、辦公自動化（ OA）、消防報警自動化（ FA）、安保監(jiān)控自動化（ SA）及結(jié)構(gòu)化布線、停車管理等 10個子系統(tǒng)組成中央 BMS機(jī)房遠(yuǎn)程監(jiān)控。 免費(fèi)提供經(jīng)砂過濾器、活性炭過濾器、紫外光消毒三級過濾的符合 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的飲用水和開水。 6臺 1200冷噸， 2臺 400冷噸， 5275KW制冷量的電動封閉式冷水機(jī)組。 3套 CRT遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng) ，保證客人的安全 。在最近的配電室內(nèi)備有可供增設(shè)的預(yù)備電源。 集中式中央空調(diào) 開放時間：周一至周五 08:3018:30 逾期收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 5元 /平方米 .小時 新風(fēng)系統(tǒng) 品牌：三菱 空調(diào)系統(tǒng) 在各個樓面都備有通信基礎(chǔ)設(shè)施，各通信公司的光纜線連接至建筑物內(nèi)，可進(jìn)行數(shù)據(jù)通信。 環(huán)球金融中心 —— 電梯系統(tǒng) 電梯配置方案 電梯 公共電梯廳 電梯配置 客梯： 44 部 貨梯： 1 部 平均等候時間： 30 s 忙時等候時間： 50 s 配置 39座雙層轎箱式電梯。 OA電源容量 辦公樓層內(nèi)容量 40VA/m2 機(jī)電層提供容量 50VA/m2 通訊 在各個樓面都備有通信基礎(chǔ)設(shè)施，各通信公司的光纜線接通至建筑物內(nèi) 可進(jìn)行數(shù)據(jù)通信。平且在每個樓層四周設(shè)有44個獨(dú)立的床邊空調(diào)機(jī)單元，以便用戶能更加靈活地調(diào)節(jié)溫度。在防災(zāi)中心設(shè)有計(jì)算機(jī)集中管理系統(tǒng)，構(gòu)筑起人和電子設(shè)備互相協(xié)調(diào)，萬無一失的防范體系。并且在每個樓層四周設(shè)有 44個獨(dú)立的窗邊空調(diào)機(jī)單元，以便用戶更加靈活地調(diào)節(jié)溫度。另外系統(tǒng)頂棚的采用，即提高了平面布局的靈活自由性，又可節(jié)省室內(nèi)裝修的工程費(fèi)用 空調(diào)出風(fēng)口 根據(jù)模數(shù)確定的隔墻位置 照明器具 根據(jù)半模數(shù)確定的隔墻位置 根據(jù)格子模數(shù)確定的隔墻位置 環(huán)球金融中心 —— 辦公系統(tǒng) 電力供給 10千伏高壓電 35kv 35kv 35kv 變電所 高壓配電柜 10kv 辦公樓層用副變電所 辦公樓層