浙江省舟山市前期物業(yè)服務(wù)合同(文件)
【正文】 區(qū)域內(nèi)的廣告，但不得有損小區(qū)整體觀瞻和侵害業(yè)主權(quán)益；以上經(jīng)營(yíng)收入在扣除甲方成本支出后，剩余部分用于補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)不足部份。 三、甲方違反本合同，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，并支付中國(guó)人民銀行同期活期存款基準(zhǔn)利率雙倍利息作為違約金。 第十條 甲方履行本合同達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，對(duì)發(fā)生在小區(qū)管轄范圍內(nèi)的乙方人身、財(cái)產(chǎn)遭到損害的事件，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第十三條 本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和有關(guān)政策以及本物業(yè)所在地的法規(guī)、政策。 第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商或調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的，當(dāng)事人可依法向人民法院起訴。 第十二條 本合同內(nèi)空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第九條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在緊急情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)上述災(zāi)害發(fā)生時(shí)所采取的緊急避險(xiǎn)措施。 第八條 違約 責(zé)任 一、甲方違反本合同，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正且給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第五條 物業(yè)維修資金使用 一、維修資金的使用由甲方提出年度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)，由維修資金管理機(jī)構(gòu)核定后劃撥； 二、物業(yè)維修資金是否需要籌續(xù)，由業(yè)主大會(huì)決定。 七、裝修垃圾清運(yùn)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、建設(shè)單位已交付使用但乙方尚未居住的物業(yè)，乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的 100%向甲方交納（如政府空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，本條標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)改動(dòng)）。月； 地上、下停車場(chǎng)車位： 30 元 /位月； 小高層住宅 ： 元 / m178。 八、物業(yè)檔案資料管理 檔案齊全，無(wú)缺少； 專人保管。在遇到異常情況或住戶緊急求助時(shí)，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取相應(yīng)措施； 協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。 三、環(huán)境衛(wèi)生 環(huán)境整潔、無(wú)污染； 生活垃圾日產(chǎn)日清。 八、公共綠化 內(nèi)容 （ 1）修剪、澆灌、施肥、除蟲等綠化養(yǎng)護(hù)； （ 2）清理公共綠地； （ 3）樹木
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1