《建筑專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)》word版(文件)
【正文】 七、 組織機(jī)構(gòu) 及人員職責(zé) 框圖： 監(jiān) 理 職 務(wù) 姓 名 性別 職 稱 專 業(yè) 備 注 總監(jiān)理工程師 萬(wàn)中昌 男 高級(jí)工程師 土 建 總監(jiān)代表 朱忠營(yíng) 男 工程師 土建 監(jiān)理工程師 梁吉榮 男 高級(jí)工程師 電氣 監(jiān)理工程師 李建付 男 高級(jí)工程師 水暖 監(jiān)理工程師 王運(yùn)海 男 工程師 土建 監(jiān)理工程師 邢桂花 女 工程師 土建 總監(jiān)理工程師的職責(zé)： 1）對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任，并定期向監(jiān)理單位報(bào)告工作； 2）明確項(xiàng)目監(jiān)理 部職能部門和監(jiān)理人員的崗位責(zé)任； 3）組織編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 4）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部重要文件，下達(dá)重要指令； 5）審批、簽署承包單位申報(bào)的重要申請(qǐng)和工程費(fèi)用支付證書； 6）組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)； 7）組織審查承包單位的竣工申請(qǐng)，在認(rèn)定承包單位完成施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容并達(dá)總監(jiān)理工程師 土建工程師 電氣工程師 水暖工程師 到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，向建設(shè)單位辦理工程交付； 8）組織整理工程項(xiàng)目竣工監(jiān)理資料檔案，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)控制等工作做全面總結(jié)； 9）組織實(shí)施工 程項(xiàng)目保修期的監(jiān)理工作； 10）就工程項(xiàng)目的主要監(jiān)理工作和工程情況記好監(jiān)理日記。 八 、項(xiàng)目監(jiān)理工作流程及管理制度 （一） 監(jiān)理工作的總程序： 簽定監(jiān)理合同 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 召開第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì) 協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位 （二）管理制度： 監(jiān)理組織管理制度： 1）公司按照監(jiān)理委托合同中被委托監(jiān)理工程的規(guī)模，監(jiān)理范圍及深度，建立總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的組織機(jī)構(gòu)?？偙O(jiān)理工程師的任職資格應(yīng)考慮：資質(zhì)（培訓(xùn)、證書）、 工程經(jīng)驗(yàn)、協(xié)調(diào)工作能力。 6）每周由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師召集監(jiān)理辦全體成員會(huì)，小結(jié)上 周監(jiān)理工作，布置下周監(jiān)理要求，討論監(jiān)理中有關(guān)的共性問題。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由公司總工審批；實(shí)施細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批。 2）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)授予專人處理設(shè)計(jì)變更及工程洽商。 （ 1） 提高或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； （ 2） 影響主要結(jié)構(gòu)功能或使用功能； （ 3） 增減工程內(nèi)容； （ 4） 超出建設(shè)單位與施工單位簽定的工程承包合同范圍。 6）設(shè)計(jì)變更通知和工程洽商必須內(nèi) 容齊全。 9）幾個(gè)單位工程使用同一份設(shè)計(jì)變更通知或工程洽商時(shí)，經(jīng)辦人必須按單位工程個(gè)數(shù)印發(fā)，原件由經(jīng)辦人保存。 （ 1）監(jiān)理資料管理的基本要求是：及時(shí)整理、真實(shí)齊全、分類有序。 （ 5）每個(gè)單位工程的監(jiān) 理檔案封面應(yīng)注明工程名稱、合同號(hào)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、開工日期、竣工日期和總監(jiān)理工程師審核簽字。 （ 9）監(jiān)理檔案應(yīng)真實(shí)可靠，字跡清楚，簽字齊全，任何人不得擅自涂改或弄虛作假。 3）公司每季度至少召開一次項(xiàng)目總監(jiān)理工程師會(huì)，總結(jié)、交流經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，統(tǒng)一步調(diào)，規(guī)范監(jiān)理行為。 2）總監(jiān)理工程師審批以外的事項(xiàng)由總監(jiān)代表審核簽批。 監(jiān)理人員職業(yè)守則： 1）正確執(zhí)行國(guó)家及地方法律與法規(guī)，做到守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)； 2）必須嚴(yán)格履行監(jiān)理合同所規(guī)定的義務(wù)。 6）貫徹“一切用事實(shí)與數(shù)據(jù)說(shuō)話”的原則，處理任何問題都要做到事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。 檢測(cè)尺、盒尺、游標(biāo)卡尺等必備檢測(cè)工具。 砼及砂漿拌制要采用加熱水法，水溫不超過(guò) 80186。C。 施工工程的四周及樓梯處低于施工現(xiàn)場(chǎng)的地方，應(yīng)挖設(shè)明溝排水。 施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案。 大型機(jī)械設(shè)備如攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)等要搭設(shè)防護(hù)棚并蓋油氈及塑料布。 （二）雨季施工措施 雨季施工要采取有效的雨季施工措施： 屋面工程要搶機(jī)遇，早鋪搶鋪，使找平層不受雨淋，保護(hù)屋面及找平層干燥。 對(duì)施工的砼及砌體要采取保溫覆蓋措施。 首先要備足冬季施工所需要 的各種材料、機(jī)具、設(shè)備。 8）做好業(yè)主的忠實(shí)顧問，定期向業(yè)主報(bào)告監(jiān)理情況。 4）不允許從事與監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備供 應(yīng)等業(yè)務(wù)的中間人性質(zhì)的貿(mào)易活動(dòng)。 建立監(jiān)理工作日 記及考勤制度： 1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，必須按日匯總填寫監(jiān)理工作日記，記載監(jiān)理所監(jiān)工程的情況、存在問題及處理情況； 2）各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員，按專業(yè)監(jiān)理情況記好專業(yè)工作監(jiān)理日記，重點(diǎn)反映監(jiān)理的工程某一專業(yè)方面的情況及問題；重要問題應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)呈報(bào)； 3）工作日記應(yīng)認(rèn)真填寫，妥善保管，每月集中歸檔存查； 4）建立工地考勤制度，每日應(yīng)如實(shí)填寫出勤統(tǒng)計(jì)表（含節(jié)假日值班、夜間值班、倒休等），每月末駐地辦公室將本月考勤統(tǒng)計(jì)表報(bào)公司辦公室。 5）各類監(jiān)理工作會(huì)議均應(yīng)做好記錄，做出決議，簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要。其主要內(nèi)容包括以下方面： （ 1）圖紙審核，設(shè)計(jì)交底會(huì)； （ 2）監(jiān)理規(guī)劃交底會(huì)； （ 3）施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案審批會(huì)； （ 4）重要分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案審定會(huì)； （ 5）第一次工地會(huì)議及經(jīng)常性工地會(huì)議； （ 6）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收會(huì)； （ 7）工程質(zhì)量事故分析調(diào)查處理會(huì)； （ 8）建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)會(huì)（需要時(shí)監(jiān)理組織）； （ 9）為開好以上各類會(huì)議，監(jiān)理辦內(nèi)部應(yīng)事先開會(huì)，專題研究， 集思廣義，統(tǒng)一思想。 （ 7）一般工程監(jiān)理檔案在工程保修期后保存一年，重要的工程監(jiān)理檔案保存期可延長(zhǎng)至三年。 （ 3）監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)基本要求認(rèn)真審核資料，不得
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