【正文】 .............................................. 59 丌確定性分枂 .................................................................................... 59 財務(wù)評價結(jié)論 .................................................................................... 60 第十章 社會效益分析 .............................................................................. 62 社會評價基本結(jié)論 .......................................................................... 62 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化絆營 .............................................................................. 63 其它影響評價 .................................................................................. 65 附 錄 ......................................................................................................... 5 一、附表 .................................................................................................... 5 二、附圖 .................................................................................................... 6 附 錄 5 三、附件 .................................................................................................... 6 附 錄 一、附表 附表 1：可研報告編寫人員情況表 附表 2：建設(shè)投資估算表 附表 21：土建工程投資明細(xì)表 附表 22：設(shè)備投資明細(xì)表 附表 23：科技投資使用 明細(xì)表 附表 3：流勱資金估算表 附表 4：資金籌措不使用計劃表 附表 5：總成本費用估算表 附表 6：固定資產(chǎn)折舊及無形的遞延資產(chǎn)攤銷估算表 附表 7： 利潤及 利潤分配表 附表 71：營業(yè)收入、稅金及附加估算表 附表 8：項目 資本金 現(xiàn)金流量表 附表 9： 借款還本付息計劃表 附表 10： 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 附 錄 6 附表 11： 資產(chǎn)負(fù)債表 二、附圖 項目 位置 圖 建設(shè) 項目 總 平面 布置 圖 三、附件 附件 1：項目單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 附件 2：項目單位 資產(chǎn)評估報告 附件 3：項目單位 近兩年 絆 審計 的財務(wù)報表 附件 4：龍頭企業(yè)級別訃定 文件 附 件 5： 與利技術(shù)、新品種介縐 材料 附件 6：土地 使用權(quán)協(xié)議、土地承包合同 附件 7： 產(chǎn)品販銷合同 附件 7: 無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地訃定證書、產(chǎn)品訃證證書 附件 8：項目單位及法人代表的榮譽(yù) 附件 9：其他附件 7 第一章 總 論 項目單位基本情況 概況 項目單位名稱： 山東省曹縣王澤鋪農(nóng)民專業(yè)合作 聯(lián)合社 所有制形式： 農(nóng)民專業(yè)合作社 企業(yè)基本情況： 山東省曹縣王澤鋪農(nóng)民專業(yè)合作 聯(lián)合社 成立于20xx 年 7月份， 于 20xx年 7 月 28日改在工商行政管理部門 注冊 ，社員出資總額 3000 萬元， 總資產(chǎn) 3562 萬元， 主 要經(jīng)營范圍組織成員進(jìn)行 資源昆蟲 及其 衍生產(chǎn)品的開發(fā)，有機(jī) 蔬菜 、有機(jī)雜糧、蓮藕種植，組織銷售成員生產(chǎn)的產(chǎn)品，為成員提供農(nóng)產(chǎn)品包裝、新技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流、信息咨詢服務(wù)，建設(shè)有機(jī)生態(tài)園 。 加強(qiáng)科研隊伍建設(shè)，增強(qiáng)開發(fā)能力和服務(wù)功能。 王澤鋪昆蟲產(chǎn)業(yè)的 特色產(chǎn)業(yè) 特點十分明顯。 加快市場開發(fā)隊伍建設(shè)，搞好市場策劃，采取連鎖經(jīng)營、區(qū)域代理、異地建園、技術(shù)入股等辦法，不斷擴(kuò)大產(chǎn)品銷售區(qū)域。 產(chǎn)品質(zhì)量是產(chǎn)業(yè)發(fā)第一章 總 論 9 展的命根子，放松質(zhì)量就是自取滅亡。通過不遺余力保護(hù)品牌信譽(yù)，確保客戶滿意、社員受益，全力杜絕競相壓價、以次充好，扼殺富民產(chǎn)業(yè)。在 菏澤 當(dāng)?shù)匾崖?lián)結(jié) 600 家農(nóng)戶，發(fā)展社會合同 昆蟲養(yǎng)殖 ，年 組織銷售 800 噸 ，年創(chuàng)社會效益 1000萬元。為適應(yīng)新形勢， 山東省曹縣王澤鋪農(nóng)民專業(yè)合作 聯(lián)合社 積極推進(jìn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化 貫標(biāo) 工作，制訂內(nèi)部各項管理標(biāo)準(zhǔn)，完善 標(biāo)準(zhǔn)化體系和產(chǎn)品安全控制體系，實施標(biāo)準(zhǔn)化管理。 項目單位財務(wù)狀況： 20xx、 20xx 年財務(wù)狀況。 項目建設(shè)方案 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點 第一章 總 論 12 項目名稱： 500 畝 創(chuàng)意 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地 建設(shè) 項目 建設(shè)性質(zhì)： 擴(kuò) 建 建設(shè)地點： 山東省曹縣王澤鋪 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 建設(shè)觃 模：根據(jù) 曹縣 當(dāng)?shù)刭Y源情況，結(jié)合 山東省曹縣王澤鋪農(nóng)民與業(yè)合作 聯(lián)合社 的技術(shù)水平和資金籌措 能力，擬 建設(shè) 500 畝 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地 。 利用自主培育品種、先迚技術(shù)及 科學(xué) 管理，枀大地提高 農(nóng)業(yè)文明的魅力、農(nóng)業(yè)文化的吸引力和綠色農(nóng)產(chǎn)品的 市場競爭力。 其余為露 地 栽培。 分三期完成。 項目敁益 項目內(nèi)部收益率為 %，高亍同行業(yè)觃定的基準(zhǔn)收益率，投資回收期 年， 新增銷售收入 4500 萬元， 新增利潤總額 1012 萬元， 新增所得稅 萬元。創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)不是按照資源稟賦稀缺性、以效用最大化原則來配置資源，而是通過創(chuàng)意配置資源，即指根據(jù)人的主觀創(chuàng)意和天才來重組資源 。從充分發(fā)揮 當(dāng) 地資源優(yōu)勢的原則出發(fā)，運用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展理念，以廣泛應(yīng)用先進(jìn)的科技成果為手段，通過 “ 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文化開發(fā)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文明經(jīng)營 ” 的有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造一種環(huán)境友好型、低消耗、高效益的新興農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。 風(fēng)險評估 近年來，雖然 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有了較快發(fā)展，但大多是依托龍頭企業(yè)的投資建立生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，設(shè)計手法單調(diào)，形成了產(chǎn)業(yè)雷同 。 存在問題與解決方案 存在問題： 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)涉及產(chǎn)業(yè)廣，投資大，同時 對品牌保護(hù)、第一章 總 論 18 標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)要求很高，單靠龍頭企業(yè)單打獨斗會限制發(fā)展速度 。投資利潤率 %，財務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期 。 (2)應(yīng) 充分挖掘特色種養(yǎng)產(chǎn)品的增收潛力 ，帶動周邊農(nóng)戶發(fā)家致富、奔小康。近年來，國家加大對農(nóng)業(yè)的投入力度，出臺了一系列扶持農(nóng)業(yè)的政策，把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作的重中之重，堅持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，堅持社會主義市場經(jīng)濟(jì)改革方向，堅持走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。有效地將科技、文化、社會、人文的創(chuàng)造力等各項資源通過創(chuàng)意的手法融合成為多種新的生產(chǎn)要素，投入到農(nóng)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)和銷售產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)，同時以農(nóng)村的生產(chǎn)、生活、生態(tài)資源為依托，通過創(chuàng)意拓第二章 項目背景及必要性 20 展和整合，使其與城市的市場消費需求及其變化有機(jī)銜接和融合，創(chuàng)造出新價值和新市場。”這里的文化資源已成為一種生產(chǎn)要素，可投入各類產(chǎn)業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)附加值和創(chuàng)造財富。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的滲透融合功能，通過創(chuàng)意把文化藝術(shù)活動、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)耕活動以及市場需求有機(jī)結(jié)合起來，能夠拓展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)原有的“研發(fā)、生產(chǎn)、加工和銷售”產(chǎn)業(yè)鏈，可以形成包括核心產(chǎn)業(yè)、支持產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)和衍生產(chǎn)業(yè) 四個層次的產(chǎn)業(yè)群，通過創(chuàng)意帶動一批產(chǎn)業(yè)的興起，讓人們充分享受農(nóng)業(yè)價值創(chuàng)新的成果。通過對本地農(nóng)業(yè)文化品牌、農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)等符號價值的創(chuàng)意經(jīng)營，能夠引領(lǐng)新的消費時尚，形成新的市場， 塑造新的品牌。依托農(nóng)民專業(yè)合作社和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)具有得天獨厚的技術(shù)、市場、信息和人才等優(yōu)勢，應(yīng)該成為我國發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的主體，發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)在知識創(chuàng)新方面的示范效應(yīng)和先導(dǎo)效應(yīng)，把創(chuàng)意農(nóng)業(yè)確立為轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式的一種戰(zhàn)略選擇。 其次，發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)可以提升社會主義新農(nóng)村建設(shè)的文化品位。與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單向的經(jīng)濟(jì)效益相比，創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的綜合功能顯著，文化生產(chǎn)力的釋放及其在農(nóng)村的運用是以農(nóng)民自身的文化覺醒為前提的，創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的發(fā)展離不開農(nóng)民，只有本地農(nóng)民的積極參與，本地文化才能彰顯鮮活的真實性和原生態(tài)的感染力，農(nóng)民在直接參與的同時解決了就業(yè)，也提高了收入。發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的關(guān)鍵需要整合農(nóng)村的“三生”（生產(chǎn)、生活、生態(tài)）資源，構(gòu)建起較完善的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，從而促進(jìn)“三農(nóng)”（農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民）的發(fā)展。為此，經(jīng)過 該 社將近一年 周密 的市場調(diào)研和科學(xué)論證，計劃籌建 500 畝 創(chuàng)意 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地。 重農(nóng)成為黃河流域民眾的普通心理。中庸、才有恒從久順的社會秩序，中庸奉 為最高美德。 長期以來，農(nóng)業(yè) 發(fā)展 通過中低產(chǎn)田改造，為提高我國農(nóng)產(chǎn)品的供給能力，推動農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段，發(fā)揮了顯著的重要作用。在這種新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，要求我們必須依靠科技進(jìn)步，加速技術(shù)和機(jī)制創(chuàng)新，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化之路。進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，一方面大幅度提高 農(nóng) 戶第二章 項目背景及必要性 26 經(jīng)濟(jì)收入，另一方面 通過多個產(chǎn)業(yè)集群的協(xié)同發(fā)展 ， 形成以特色農(nóng)產(chǎn)品為依托，科技、文化、旅游資源聯(lián)動 ， 城鄉(xiāng)互動， 總體上促進(jìn)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 和農(nóng)民增收 。在合作社發(fā)展過程中，充分發(fā)揮典型示范和輻射帶動作用，引導(dǎo)周邊地區(qū) 1000多農(nóng)戶采用科學(xué)種植模式，年均接待全國觀摩學(xué)習(xí)人員 8000余人，在社會各界和周邊農(nóng)民中享有崇高的聲譽(yù)。 20xx年，《農(nóng)民專業(yè)合作社法》制定和頒布，為農(nóng)業(yè)合作社發(fā)展帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。 20xx年，合作社又和 廣 東省 昆蟲研究所聯(lián)手，研發(fā)黑水虻產(chǎn)業(yè) 項目，香港 壯典生物工程 有限公司和合作社簽訂了收購合同， 昆蟲產(chǎn) 品全部出口銷往歐、美、日、韓等國。合作社理事長 劉景存 是一位年輕的農(nóng)村創(chuàng)業(yè)“明星”?？?面積 1969平方公里，擁有 耕地 197萬畝，轄 5個 街道 、 18個 鎮(zhèn) 、 4個 鄉(xiāng) 和一個省級 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) ，共 1179個 行政村 、 2759個 自然村 ，總 人口 約 162萬 (20xx年 )， 居民 以 漢族為主， 縣委 、縣政府駐地是 磐石街道 辦事處。 自然資源狀況 資然條件： 曹縣屬暖溫帶半濕潤氣候區(qū)，大陸性季風(fēng)氣候特征明顯，由于縣境內(nèi)地勢平坦及縣域跨距不大，氣候差異較小。降水以夏季最多，秋春季次之，冬季最少。 曹縣歷史上屬黃泛區(qū)。曹縣開展以骨干河道治理為重點的水利建設(shè)，相繼治理了東魚河南支、引黃干線、新沖小河、黃白河等骨干河道，增強(qiáng)了抗御自然災(zāi)害的能力。榮獲 “三品 ”認(rèn)證企業(yè) 16 家，產(chǎn)品 45 個，市級以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè) 29 家。 曹縣是全國農(nóng)區(qū)畜牧生產(chǎn)先進(jìn)縣、全國青山羊生產(chǎn)基地縣和秸稈養(yǎng)牛十佳示范縣，獲得了養(yǎng)?？偭俊⒔斩掟B(yǎng)牛、良種牛育種三個省內(nèi)農(nóng)區(qū)縣第一，也 是全國首次規(guī)?；寺∨嶒灮?。 “萬畝荷塘 ”生態(tài)旅游開發(fā)加快推進(jìn)。進(jìn)出口總額預(yù)計達(dá)到 ，年均增長 %；外商直接投資累計達(dá)到 億美元。畜牧業(yè)整體實力大大增強(qiáng)，實現(xiàn)畜牧業(yè)產(chǎn)值 。消費能力進(jìn)一步增強(qiáng)。全縣工業(yè) 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 完成增加值 億元，比上年增長%。 菏澤市 政府與 肥城 煤業(yè)化工集團(tuán)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，在我縣規(guī)劃建設(shè)煤化工基地的各項工作已經(jīng)全面啟動。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)作為工業(yè)發(fā)展平臺的集聚效應(yīng)正在逐步顯現(xiàn)。 地方財政一般預(yù)算收入 、支出 元，分別增長 %和 %；金融機(jī)構(gòu)各項存款余額 億元，較上年增加 ；貸款余額 ，較上年增加 。廣泛開展與外地的交流合作，制定出臺招商引 資和鼓勵非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列優(yōu)惠辦法及獎勵措施，有效地促進(jìn)了招商引資和非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。文化、衛(wèi)生、體育、廣播電視、郵政電信、民政、民族宗教等各項事業(yè)繼續(xù)發(fā)展。 區(qū)位優(yōu)勢明顯 山東省曹縣王澤鋪農(nóng)民專業(yè)合作 聯(lián)合社 位于 曹縣 位灣 鎮(zhèn)，較好的區(qū)位優(yōu)勢造就了實力雄厚的合作社，也必將推動合作社邁向更高的領(lǐng)域。 資源優(yōu)勢豐厚 自然條件： 曹縣屬暖溫帶半濕潤氣候區(qū)，大陸性季風(fēng)氣候特征明顯，由于縣境內(nèi)地勢平坦及縣域跨距不大，氣候差異較小。降水以夏季最多，秋春季次之，冬季最少。全縣地勢西南高，東北低， 海拔高度 自 66 米降至 45 米，有楊河、 東魚河 、東魚河南支、定 新河 、曹北河、新沖小河、白花河、 太行堤河 、團(tuán)結(jié)河、 勝利河 、黃白河、引黃干線、賀李河等較大河流，均為黃河和淮河水系。本項目采用 蘋果喬砧長枝型 芽 苗，當(dāng)年定植、當(dāng)年成型、當(dāng)年成花、翌年第三章 建設(shè)條件 33 結(jié)果、三年 豐產(chǎn) 。另外 ，在 多 年的經(jīng)營活動和業(yè)務(wù)往來中，公司與 中國農(nóng) 大、 山東省農(nóng) 業(yè)學(xué)校 、 鄭州果樹研究所 等 科研部門建立了長期穩(wěn)定的技術(shù)協(xié)作關(guān)系