【正文】 、輔料、半成品、成品等為不可燃物品，而且在生產(chǎn)工藝過程本身基本不存在火災(zāi)隱患，因此本項目僅需一般的安全設(shè)防。根據(jù)項目的火災(zāi)隱患部位及應(yīng)采取的消防等級，結(jié)合項目場址周圍的消防設(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。當采用自灌式引水啟動確有困難時，可采用真空泵或水射器等形式。 ⑤ 消防用電設(shè)備采用單獨的供電回路，考慮有備用電源或其它動力。 冬季空氣調(diào)節(jié)室外相對溫度 5℃ 。 （ 3） 空調(diào)與凈化 根據(jù)各生產(chǎn)線 工藝布置及工藝要求設(shè)計，生產(chǎn)線設(shè)置一套凈化空調(diào)系統(tǒng)，非凈化區(qū)設(shè)置舒適空調(diào)系統(tǒng)，凈化系統(tǒng)采用初效、中效、高效三級過濾，凈化氣流采用上送下回方法組織。使整個生產(chǎn)工序能源利用達到國內(nèi)先進水平。 ③采用自動化能源計量與管理 采用自動化儀表與工業(yè)控制計算機對企業(yè)能源進行計量與管理。該項目選用優(yōu)質(zhì)潤滑產(chǎn)品，對一般設(shè)備的定期抽樣檢查優(yōu)質(zhì)變化情況，通過對于大型、重點關(guān)鍵設(shè)備的潤滑應(yīng)進行狀態(tài)監(jiān)測按照 GB760 GB760 GB802ZBE01002 和機械設(shè)備說明書的要求按質(zhì)、按時更換潤滑劑。 ③設(shè)二次配電點，盡量縮短低壓配電線路，減少線損，以減少電能損耗。能節(jié)電 20%左右。 ⑦建筑空調(diào)方式及其設(shè)備的選擇，根據(jù)本地資源情況，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟分析及用戶對設(shè)備運行費用的承擔能力綜合考慮確定。 ③使用空心水泥磚和復(fù)合磚等新型墻體材料，不僅節(jié)約資源保護農(nóng)田，而且建筑又節(jié)能、隔熱、隔音。建筑采用分布式空氣調(diào)節(jié)器（機），其能效比、性能系數(shù)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準中的規(guī)定值。 ②衛(wèi)生潔具 衛(wèi)生潔具五金配件均符合國家和部頒現(xiàn)行標準的技術(shù)質(zhì)量規(guī)定文件，使用節(jié)水型產(chǎn)品。 ③在保證廠房用地、物流通道、綠化面積、容積率、建筑密度、建筑高度等規(guī)劃要求的前提下盡量預(yù)留發(fā) 展用地，以節(jié)約土地資源。 磁力泵和傳統(tǒng)泵相比，磁力泵主要由三部分組成：泵體、電動機和驅(qū)動裝置。 國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀 隨著工業(yè)的快速發(fā)展，環(huán)境污染問題已越來不可忽視。此外，除了沒有泄漏，無泄漏泵還有免維護和壽命長等其它諸多優(yōu)點。 無泄漏泵有兩種技術(shù)，一種是屏蔽泵，以日本為代表；另一種是磁力泵，以歐美為代表，于 1946 年南勝達因 HMD 公司在英國發(fā)明問世。事實上磁力泵應(yīng)用非常廣泛，特別適用于劇毒、易燃易爆、大功率、高溫、高壓和強腐蝕等苛刻的流體輸送過程。 （ 2）腐蝕性介質(zhì)過程的應(yīng)用，密封的腐蝕是一個大問題，用磁力泵卻能輕松解決。如果泵意外損壞，還有第二層密封系統(tǒng)保證介質(zhì)不漏。而對于磁力泵卻很簡單，只要把隔離罩壁厚增加。并可以配合溫度探頭使用。 根據(jù)歐洲的一項市場調(diào)查結(jié)果顯示，過去 10 年全球過程用泵的 38 年銷量下降了 20%～ 30%。 我國磁力泵行業(yè)發(fā)展存在的問題 我國 磁力泵 行業(yè)經(jīng)過 20 多年的發(fā)展 ，雖然取得了不小的成績但與國外先進水平相比，可以說是大而不強，一盤散沙的行業(yè)格局沒有改變。之所以有這么大的差別，是因為有一部分民營企業(yè)沒有被統(tǒng)計進來?？梢赃@樣說，磁力泵行業(yè)的國營企業(yè)基本上完成了改造，開始向多元化方向發(fā)展，行業(yè)競爭力不斷增強。 由于這些因素，致使一些關(guān)鍵磁力泵還不能生產(chǎn)出來 ， 100 萬千瓦超臨界用磁力泵、百萬千瓦核電用磁力泵、百萬噸乙烯用磁力泵，還有大量的管線輸油磁力泵、污水處理磁力泵以及大量的排水磁力泵等都要從國外進口。 （ 4）完善的服務(wù)，堅持以客戶滿意為中心，以品種齊全鞏固廣大客戶群，同時，在產(chǎn)品質(zhì)量、供貨時間、售后服務(wù)水平等方面提供完善的服務(wù)。 效益分析 財務(wù)評價依據(jù)及范圍 該項目經(jīng)濟評價采用國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、原國家計委頒布的《投資項目可行性研究指南（試用版）》所規(guī)定的原則與方法進行。 財務(wù) 制度的規(guī)定：固定資產(chǎn)的折舊年限分別是房屋建筑物是20 年、機械設(shè)備是 15 年，折舊方法為平均年限法，殘值率 5%，固定資產(chǎn)其他費用折舊年限為 8 年；無形資產(chǎn)按 10 年進行攤銷、 遞延資產(chǎn)按 5 年進行攤銷。 生產(chǎn)負荷：第 三 年建成投產(chǎn)達到 80%，第 四 年及以后每年達到設(shè)計能力。 （ 3） 工資福利費 42 該地區(qū)普通工人月平均工資為 1800 元 /人 （ 4） 修理費 本項目年修理費用取固定資產(chǎn)折舊額的 40%計算，年修理費為 萬元。 （ 8）利息支出 項目固定資產(chǎn)貸款 3000 萬元，從第三年開始分兩年進行償還，經(jīng)營期發(fā)生的利息計入生產(chǎn)成本，則在償還期內(nèi)共發(fā)生利息 萬元。 利潤及利潤分配數(shù)據(jù)詳見附表 8 利潤及利潤分配表。 （ 2） 財務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV）系指按設(shè)定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率 ic）計算項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。其計算公式如下： 0)(1????tPt tCOCI 本項目所得稅前及稅后投資回收期（ Pt）經(jīng)計算分別為 年和 年（含建設(shè)期 2 年）。 （ 5） 項目資本金凈利潤率（ ROE） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，項目資本金凈利潤率（ ROE）表示項目資本金的盈利水平，系指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤（ NP）與項目資本金（ EC）的比率。 還款資金來源 46 （ 1）折舊費、攤銷費：每年提取的折舊費和攤銷費在還款年度內(nèi)優(yōu)先用于償還貸款。進行這種分析時，將運營后正常年份的運營量作為不確定因素，求取盈虧平衡時臨界點所對應(yīng)的運營量。 47 敏感性分析 基本方案的基本指標，滿足了財務(wù)基準值的要求，考慮項目實施過程中的一些不確定 因素的變化，分別對價格、銷售量、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資進行單因素分析（增減幅度分別為 6%、 4%、 2%、 2%、4%和 6%），銷售價格與銷售量的變化數(shù)值從理論上分析應(yīng)該是一致的，即單因素變化對內(nèi)部收益率的影響進行敏感性分析。 社會效益分析 項目的影響 通過本項目的建設(shè)，提升企業(yè)的產(chǎn)品檔次，調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了企業(yè)的產(chǎn)品更新?lián)Q代。一是帶動了當?shù)氐木蜆I(yè)，促進了經(jīng)濟的發(fā)展，增加了人們的收入渠道；二是帶動了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但是，中國的磁性材料產(chǎn)品整體水平與國外先。 本項目建設(shè)為磁力泵生產(chǎn)，可廣泛應(yīng)用于石油、 ☆ 、冶煉、鋼鐵、酸洗、制藥、電子等行業(yè)，本項目產(chǎn)品為磁力驅(qū)動 ☆ 流程泵，其主要應(yīng)用于石油、 ☆ 行業(yè)，因此其產(chǎn)業(yè)鏈主要包括：鋼鐵加工、電機、磁材生產(chǎn)等，最后將產(chǎn)品供應(yīng)至石化等行業(yè)領(lǐng)域。 49 社會效益分析結(jié)論 本項目的建設(shè)對壯大當?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及帶動當?shù)睾椭苓吔鉀Q居民就業(yè)問題、增加居民收入具有重要意義。 表 27 財務(wù) 內(nèi)部收益率 分析表 變動幅度 6% 4% 2% 0% 2% 4% 6% 銷售收入 經(jīng)營成本 建安投資 48 財務(wù)評價結(jié)論 經(jīng)計算，本項目各項財務(wù)盈利能力指標較好，總投資收益率為%，項目資本金凈利潤率為 %，所得稅后全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于設(shè)定 12%的財務(wù)基準收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元遠大于 0，全部投資回收期為 年（含建設(shè)期）；財務(wù)生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財務(wù)生存能力；不確定性分析顯示本項目 具有一定的抗風險能力。經(jīng)營安全率 =%=%30%，說明企業(yè)經(jīng)營風險很小。詳見附表 13《借款還本付息計劃表》。 清償能力分析 清償能力分析主要是通過“借款還本付息計劃表”的計算，來考察項目計算期內(nèi)各 年的財務(wù)狀況及償債能力。 45 （ 4） 總投資收益率（ ROI） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，總投資收益率（ ROI）表示總投資的盈利水平，系項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤（ EBIT）與項目總投資（ TI）的比率。 詳見經(jīng)濟評價附表 9 項目投資現(xiàn)金流量表。其計算公式如下： 44 0)1()(1??? ???tnt tF IR RCOCI （式中： CI 為現(xiàn)金流入， CO為現(xiàn)金流出，下同） 本項目所得稅前及稅后全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR ）計算結(jié)果分別為 %和 %，均超過設(shè)定的財務(wù)基準收益率 12%。 43 總成本費用估算詳 見附表 7 總成本費用估算表、附表 71 固定資產(chǎn)折舊費估算表、附表 72 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表、附表 73工資及福利估算表、附表 74 外購燃料動力估算表。 （ 6）攤銷費 項目攤銷 費包括無形資產(chǎn)攤銷和其他資產(chǎn)攤銷， 年攤銷費用為 萬元 。月，管理人員月平均工資為 3000 元 /人 產(chǎn)品總成本及費用估算 本項目按要素分各項成本費用如下： （ 1） 原輔材料費 所有的原材料、輔助材料價格均以近年國內(nèi)已實現(xiàn)的價格為基礎(chǔ)，預(yù)測到生產(chǎn)期初的價格（到廠含稅價），年需購置原輔料成本 萬元。 貼現(xiàn)率：本項目為 通用設(shè)備制造 項目，貼現(xiàn)率按 12%計算。 依據(jù)項目的特點，財務(wù)評價部分主要包括財務(wù)估算、財務(wù)盈利能力分析、 償債能力分析、 不確定性分析，最后給出財務(wù)評價的結(jié)論。當泵超功率、干摩擦、抽空、軸承磨損、內(nèi)外磁不同步等都可以檢測并作出相應(yīng)的 40 處理； （ 2）向大功率發(fā)展，在儲運系統(tǒng)尤其需要大功率大流量的磁力泵； （ 3）向小流量高揚程發(fā)展，在石化部門這方面的需求越來越大。 （ 2）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)緊湊，操作簡單，品種齊全，客戶選擇性強，適用于特殊工況條件。雖然我國有一個龐大的磁力泵制造群體，但是到目前為止，仍然沒有形成幾個可以引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的大型企業(yè)，這是整個磁力泵行業(yè)的悲哀。據(jù)了解 ， 目前很多民營企業(yè)的發(fā)展速度都很快，銷售額、工業(yè)總產(chǎn)值已經(jīng)達到 幾億元、十幾億元甚至是幾十億元。 有關(guān)人士指出， 20 年來，我國的磁力泵行業(yè)確實發(fā)展很快，尤其是近幾年，行業(yè)總量不斷增加。這與目前正處于發(fā)展中的中國可能有些不同但是無論國內(nèi)國外都有一個共同點是無泄漏泵的銷量卻在高速增長。另外醫(yī)藥對泵的材質(zhì)要求高，所有過流部件必須符合食品衛(wèi)生級。 （ 5）易凝固介質(zhì)過程的應(yīng)用，對于常溫下易凝同的液體，機械密封或屏蔽泵會遇到既要保溫又要冷卻的難題。同時可配備泄漏探頭，溫度探頭，防空轉(zhuǎn)保護技術(shù)，保證天衣無縫。對于醋酸等既腐蝕又高溫的介質(zhì)，可以用哈氏合金，采用特殊合金材質(zhì)是磁力泵的一個發(fā)展趨 勢。 因此，隨著用戶觀念的日益更新，磁力泵本 身不斷創(chuàng)新的技術(shù)引領(lǐng)市場的發(fā)展，以及主要生產(chǎn)廠家在中國市場注重質(zhì)量和服務(wù)，越來越多新的場合開始選用磁力泵。而磁力泵的質(zhì)量、性能和應(yīng)用能力一直以來卻未得到應(yīng)有的肯定，原因是多方面的。近年來頻發(fā)的液氯等 ☆ 介質(zhì)泄露，有毒氣體污染乃至 ☆ 廠爆炸導(dǎo)致環(huán)境的破壞，都使人們意識到安全生產(chǎn)的重要性。美圍自20xx 年起，強制性要求對環(huán)境造成污染的泵改用無泄漏泵。磁力驅(qū)動泵種類繁多，在多種條件下可以替代應(yīng)用，可簡單歸類如下：按泵送流體的工作原理不 同分為磁力驅(qū)動離心泵、磁力驅(qū)動齒輪泵和磁力驅(qū)動螺桿泵等；按所適用的工作條件分為普通磁力泵、高溫磁力泵和耐腐蝕磁力泵等。 35 項目產(chǎn)品市場分析 項目產(chǎn)品概況 本項目生產(chǎn)的新型高效節(jié)能磁力驅(qū)動 ☆ 流程泵是磁力泵的一種新型產(chǎn)品，是應(yīng)用現(xiàn)代磁力學原理，利用永磁體實現(xiàn)無接觸間接傳動的一種 ☆ 流程泵。 （ 5）總圖布置及運輸節(jié)能措施 ①項目在滿足生產(chǎn)工藝流程和相關(guān)設(shè)計規(guī)范的前提下，合理布置總平面，確保功能分區(qū)合理，物流路線順暢，各建構(gòu)筑物之間的間距均達到規(guī)范的要求。 34 （ 4）給排水節(jié)能 ①給水 由市政管網(wǎng)直接供水，節(jié)約輸水泵能耗，各種給水設(shè)備均采用高效節(jié)能產(chǎn)品。 ⑤維護結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標符合有關(guān)規(guī)定，其中外墻的傳熱系數(shù)考慮結(jié)構(gòu)性冷橋的影響，取平均傳熱系數(shù)。 根據(jù)本地的地理、氣候條件，建筑物的朝向采用南北或接近南北向。照明系統(tǒng)中普遍采用了高效、節(jié)能、低損耗的照明燈具，以利于電氣節(jié)能。設(shè)計選用高效率的電動機，減少電動機輕載和空載運行，并進行就地電容器補償以減少線路損耗。 （ 2）電氣節(jié)能措施 ① 加裝自動補償裝置：該項目在大功率設(shè)備、負荷較集中的用電單元上均采用就地同步補償，減少了線路中的無功損耗，有效的節(jié)約了能源消耗。 ④采用先進可靠的控制技術(shù)，除 了常規(guī)控制和監(jiān)測外，在危險和關(guān)鍵部位設(shè)置了完整的自動保護系統(tǒng)和報警系統(tǒng)，確保裝置生產(chǎn)操作安全穩(wěn)定運行。 ②設(shè)備 選用新型高速工藝生產(chǎn)設(shè)備，部分設(shè)備是具有國際先進水平的機電一體化設(shè)備，具有較高的設(shè)備運轉(zhuǎn)率，在科學的管理和調(diào)配使用下，將充分體現(xiàn)高效、節(jié)能的特性。 能耗指標及節(jié)能效果分析 （ 1）能耗指標分析 表 26 項目能耗指標分析表 序號 項目 單位 設(shè)計值 折算系數(shù)（當量 值） 能耗（噸標準煤） （當量值） 備注 1 電 50 2 水 T 7200 常溫 3 綜合能 耗 噸標煤 4 單位產(chǎn)值能耗 噸標煤 /萬元 6 單位GDP 電耗 Kwh/萬