前期物業(yè)管理服務商務標(文件)
【正文】 00 數字萬用表 塊 1 250 250 鉗形電流表 塊 1 300 300 梅花扳手 套 1 120 120 開口扳手 套 1 80 80 兆歐表 塊 1 200 200 網線測試儀 臺 1 60 60 RJ45 壓線鉗 把 1 80 80 端子壓線鉗 把 1 400 400 帆布質地 紅外測溫儀 臺 1 700 700 材料架 具 1 300 300 工具袋 只 1 25 25 值班桌椅 套 1 400 400 工具柜 套 1 800 800 五步鋁梯 個 1 200 200 八步鋁梯 個 1 400 400 十二步鋁梯 個 1 600 600 小計 11733 員工用品 制服（冬裝或夏裝） 套 32 545 17440 軍用棉大衣 件 8 80 640 迷彩服及迷彩 T 恤 套 32 50 1600 迷彩鞋 雙 32 15 480 雙層床 張 16 250 4000 員工宿舍用 床墊 個 32 30 960 員工宿舍用 床上用品（套） 套 32 95 3040 員工宿舍用 單門衣柜 個 32 150 4800 員工宿舍用 電風扇 個 32 100 3200 員工宿舍用 熱水器 臺 4 1000 4000 員工宿舍用 開水機 臺 2 1000 2020 員工宿舍用 熨衣板和熨斗 臺 3 200 600 員工宿舍用 電視機 臺 2 1000 2020 員工宿舍用 小計 27320 行政辦公用品 對講機 部 7 970 6790 主任辦公桌椅 套 1 1500 1500 1 桌 3 椅 辦公桌椅 套 5 800 4000 玻璃檔案柜 組 3 800 2400 電話機 部 7 50 350 傳真機 部 1 2020 2020 電腦 臺 8 3000 24000 打印機 臺 2 3000 6000 復印機 臺 1 3000 3000 保險柜 個 1 1000 1000 驗鈔機 個 2 125 250 計算器 個 10 50 500 飲水機 臺 3 1000 3000 自行車 輛 1 450 450 小計 55240 其他 資料費等 本 8000 放消防后樓梯 折疊手推車 部 2 200 400 為客戶提供服務 各種標識牌 8000 大廈指引、消防疏散圖、操作規(guī)程牌等 小計 16400 合計 110693 按合同 5 年期限折舊 22139 表六 : 收支平衡利潤表 : 收支平衡分析表 序號 項目 月費用 年費用 折每平方 米每月 備注 一 業(yè)務收入 244237 2930842 二 費用合計 244227 2930728 費用測算總表 三 項目盈余 10 114 說明 : 第二次供水、供電按國家及省、市有關規(guī)定執(zhí)行，即按 8%的標準收取。 a) XX 東方城（二期）收入項目預算 一年為一個周期 地塊 2 收入預算（二級標準測算） 序 號 項目 單 位 計 價 標 準 時 間（月） 年收入 預計 收費 率 預計可實 現年收入 備注 1 多層廉租房物業(yè)管理費 21000 ㎡ 元∕㎡ .月 12 100， 800 70% 70， 560 2 高層安置房物業(yè)管理費 75720 ㎡ 1 元∕㎡ .月 12 908， 640 80% 726， 912 3 高層住宅物業(yè)管理費 ㎡ 1 元∕㎡ .月 12 16， 417 85% 13， 954 4 商業(yè)網點物業(yè)管理費 ㎡ 1 元∕㎡ .月 12 66， 633 70% 46， 643 5 地上停車收入 130 個 30 元∕個 .月 12 46， 800 50% 23， 400 6 地下停車收入 592 個 100 元∕個 .月 12 710， 400 20% 142， 080 （ 業(yè) 主共有） 7 非機動車停車收入 2964 個 6 元∕個 .月 12 213， 408 10% 21， 340 合計 ,12 2063， 098 1044， 889 地塊 42 收入預算（三級標準測算） 序 號 項目 單
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