【正文】 成立后日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。 四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計(jì)公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照 明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場地付總價(jià)金的 %，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的 %，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的 %，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的 95%，下余 5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。 十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。 十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 十六、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。 二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為主體、屋面和內(nèi)外裝飾。 三、甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題乙方要積極配合糾正，及時(shí)處理。 六、乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工建設(shè)，若碰 到問題雙方協(xié)商，不可擅自更改結(jié)構(gòu)。 九、保修范圍和期限：屋面防滲防漏保修兩年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。此合同自簽字之日起生效。 一、出租方自愿將坐落在鄭州市 xxx 村自建房二至五樓 (包括一樓最北面一間門面 )共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。 四、乙方所租用房屋由甲方負(fù)責(zé)安裝門、窗戶，乙方負(fù)責(zé)房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構(gòu)造，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備 (包括亂畫、涂染等 )，如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進(jìn)行賠償或修復(fù)、更換 。 七、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切后果。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償甲方其他相應(yīng)損失。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè) A 幢房屋，為使 A 幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議： 一、該 A 幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。 四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。 七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。 砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。 抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。 五、合同價(jià)款 承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米 （大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。 經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。 甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。 乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。 乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。 九、工程款支付 自本 協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款 1 萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元；工程施工至裝飾階段 50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元；至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。 二、房屋雙方議定房屋價(jià)款為人民幣 56萬元人民幣。否則由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。 七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。 十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 第三條建房資金 建房資金預(yù)計(jì)為人民幣 __________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。 第五條設(shè)計(jì)、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。 第七條違約責(zé)任 1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第 ____天內(nèi)開工、或在第 ____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解 除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。 四、甲方必須在本協(xié)議簽定起日內(nèi)提供宅基地，乙方必須在本協(xié)議簽訂起日內(nèi)，提供建房資金。 八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，若有《補(bǔ)充協(xié) 議》視同本協(xié)議效力。 承包內(nèi)容： 乙方負(fù)責(zé)多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。 2mm陰陽角方正177。 以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。 乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。（見附圖） 第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用； 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積 ,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫：￥ 元 ,大寫 :壹拾玖萬捌仟元整。 第五條本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔 ,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的 25%賠償金。 第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 第四條特別約定； 甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑 ,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證 ，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。 工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁 ww。 乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。 工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約： 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。 本工程設(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是： 垟面垂直度允許偏差177。 乙方進(jìn)場甲方提供住宿， 生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理） 甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。 六、甲方必須負(fù)責(zé)處理鄰里糾紛，全力及時(shí)解決相關(guān)民事糾紛。 二、乙方提供元，與甲方合建房屋。 3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟 ____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有 ____棟 ____房屋的產(chǎn)權(quán)。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 建房合同篇 5 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權(quán)代表：＿＿＿＿ 職務(wù)：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權(quán)代表：＿＿＿＿ 職務(wù)：＿＿＿＿＿ 第一條前言 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為＿＿＿、計(jì)劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿； 2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款 20%的違約金。 八、本協(xié)議簽 訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。 六、甲方所出售房屋為拆遷房，應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)該同時(shí)為對方出具相應(yīng)的憑證。 其它補(bǔ)充條款： 甲方：乙方： 電話：身份證號： 電話： 年月日年月日 建房合同篇 4 出賣人： (以下簡稱甲方 ) 買受人： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。 乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。 八、安全施工 工程安全要求達(dá)到《 JGJ5999 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。 甲方有權(quán) 對現(xiàn)場工程材料的 `使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時(shí)糾正。 七、雙方責(zé)權(quán) 甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價(jià) 1%的違約金責(zé)任。 工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求： 工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx合格標(biāo)準(zhǔn)。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建房合同篇 3 甲方（全稱）：（以下簡稱“甲方”） 乙方（全稱）：（以下簡稱“乙方”） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本 工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 六、 A 幢房屋的建房時(shí)間，由開工起半