【正文】 15， 3— 4 ，中 20。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。熱水采用太陽能熱水器供水。 部分材料要求 水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用 425標(biāo)號水泥，其余使用 325 標(biāo)號水泥。大梁中間配置彎起筋一根。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大 。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。 本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。 因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。 乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。 本工程預(yù)定工期為 120天。 工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。 工程其它事項 工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。 工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。 本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。 乙 方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米（詳見后附示意圖）。 甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。 甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。 此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是幫大家整理的常用農(nóng)村建房合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 。頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。 八、工期要求 主體工程工期為 75(日歷天 )，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。 九、后期維修 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān) ，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 甲方簽字 (章 )： 乙方簽字 (章 )： 常用農(nóng)村建房合同范本 2 甲方： ________________(姓名，身份證號碼 ) 乙方： ________________(姓名，身份證號碼 ) 甲方擬建房屋一座，位置在 ___縣 __鎮(zhèn) __村 __組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。 一、雙方權(quán)利義務(wù) ⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。 ⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。 ⒊攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延 工期。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 二、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。 付款時間：第一次付款在施工開始后 ___天內(nèi)，第二次付款在 ___，第三次付款在 ___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后 ____天內(nèi)給付。造成損失的，由乙方賠償。 乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。 在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 ___元 (或每日承擔(dān)違約金 ____元 )。 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。 本合同自簽訂之日起生效。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工 (如發(fā)生變更，雙方協(xié)商 )主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。 工程期限從年月日至年月日完工。 二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。 乙方負(fù)責(zé)召集建 筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供 (包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機(jī)等 )并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。 三、施工質(zhì)量要求： 乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量 。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。 四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是為大家收集的建房合同 5篇，歡迎大家分享。 第一條甲方愿將自有座落于武漢市東西湖區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一（附件一：甲方與武漢市東西湖區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》）。 第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元。 第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。 第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商武漢市東西湖區(qū)小區(qū)主張權(quán)利的，甲方應(yīng) 配合向開發(fā)商主張權(quán)利。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù) ，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。損失的計算方式為該房屋的總價的 50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條本合同共 2 頁一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。 甲方（簽字）： 共有權(quán)人（簽字）： 年月日 乙方（簽字）： 年月日 公證人（簽字）： 年月日 建房合同篇 2 甲方： 乙方： 甲方請乙方在建一幢日 /田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議： 一，工程形式： 甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。 二，工程工價： 按樓面投影面積計算，每平方米元（包括批灰工錢） 三，甲方責(zé)任： 1，提供施工用水、電、礦泉水。 3，搗樓面時，每層加多支付人民幣元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。批灰外墻元。 2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。 4，樓頂砌圍封一米高。 6，安裝排污管。 8，柱、梁用全新模板。 2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過 1厘米。 六，乙方要實行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。 八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)通。 十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。 甲方所售房屋位于 ______區(qū) ______路 (街 )______號，為 ______結(jié)構(gòu) 。 甲方所售房屋附屬設(shè)施為 ______. 第二條房屋價格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 (人民幣 )___拾___萬 ___仟 ___佰元整 (含附屬設(shè)施 費(fèi)用 )。 第三條付款方式： 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù) (繳納稅費(fèi) )后 ___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價 10%的違約金。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。 二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房層，其中 1—— 層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。施工中甲方變更設(shè)計應(yīng)于五個工作日前通知乙方。設(shè)計變增的工程量由甲方支付施工費(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購買價承擔(dān)材料費(fèi)。自然條件造成不能施工的自動延長工期。 七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī) 械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運(yùn)到施工場地。 八、價金及支付方式：以上工程總承包金為元。 支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。 九、材料供應(yīng)：工 程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。 對材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。 十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。 施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān)。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年。 十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。 附：施工圖紙以及施工圖中對各項標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。 一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，根據(jù)實際施