【正文】 產(chǎn)品的宣傳營銷工作。并直通牡丹江市，與― 15― 201 黃金旅游線、國道、高速公路、鐵路與航空等構(gòu)成的對外立體交通網(wǎng)絡(luò)對接，為游客往來提供了便利。 庫倫比拉灣景區(qū)旅游項(xiàng)目建成后，按每年接待游客 40 萬人預(yù)測經(jīng)濟(jì)效益： 月亮灣康體保健區(qū)收入： 40 萬人次 *20%*500 元 /人次＝4000 萬元； 月亮灣康體保健節(jié)慶活動(dòng)收入：約 2020 萬元； 濱水休閑區(qū)及其他景點(diǎn)收入約 400 萬元。 ― 16― 中期：完成植被栽種、移植，設(shè)施配套，并建別墅區(qū)。 (二 )項(xiàng)目 資源概況 牡丹峰森林公園是 1992 年原林業(yè)部批準(zhǔn)建立的，距市中心十五公里。新購進(jìn)一臺壓雪機(jī)、一臺造雪機(jī)和數(shù)臺 雪地摩托，滿足雪場需要。 (五 )項(xiàng)目進(jìn)展 近幾年來，公園籌措資金先后建設(shè)了“牡丹峰大自然教育中心（該中心包括東北野生動(dòng)物標(biāo)本館和東北森林植物園兩部分，歐式風(fēng)格標(biāo)本館，面積 1500 平方米，植物園面積 500 畝）、牡丹峰滑雪游樂場、玫瑰園、鴛鴦湖水上樂園、森林舞 場、森林浴場、打靶場、臺球廳、卡拉 OK 廳等。 （二）項(xiàng)目 資源概況 群力灣位于海林市柴河鎮(zhèn)北部，隸屬黑龍江省東南部政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心 —— 牡丹江市下轄的海林市。 （三）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 群力景區(qū)旅游項(xiàng)目擬在群 力半島建航空旅游中心。 （四） 投資規(guī)模 不可預(yù)見費(fèi)用按以上三項(xiàng)投資總額的 10%計(jì)算，總計(jì) 246 萬元。 預(yù)計(jì)凈利潤率為 20%，凈收益為 1600 萬 /年，估計(jì) **年回收成本（根據(jù)不同的機(jī)型而定）。該項(xiàng)目位于蓮花湖鍋盔灣景區(qū)，基本成正方形，總面積約 30 公頃。 根據(jù)《蓮花湖旅游區(qū)總體規(guī)劃》，飛鷹度假中心屬于近中期建設(shè)項(xiàng)目。 鍋盔灣景區(qū)旅游項(xiàng)目建成后，按照每年接待游客 28 萬人預(yù)測經(jīng)濟(jì)效益： ― 22― 水上動(dòng)感樂園收入： 28 萬人次 *100 元 /人次＝ 2800 萬元； 水（冰）上運(yùn)動(dòng)節(jié)事收入：約 2020 萬元； 飛鷹會(huì)議度假中心收入： 28 萬人次 *20%*1000 元 /人次＝5600 萬元 其他景點(diǎn)收入約 600 萬元。 （七）聯(lián)系方式 項(xiàng)目單位：黑龍江省海林市旅游局 聯(lián)系人：劉立國、王肇馗、趙俊達(dá) 聯(lián)系電話： 0453— 7235769 0453— 7225713 0453— 7229635 六、 威 虎山國際滑雪旅游度假區(qū) （一）項(xiàng)目單位概況 ― 23― 牡丹江旅游局系牡丹江市政府旅游行政管理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)旅游景區(qū)建設(shè)，旅游產(chǎn)品的宣傳營銷工作。 管理服務(wù)中心區(qū) :總投資 3,632 萬元 ,總面積 30,000 平方米。 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 ― 24― 道路交通：改造 301 國道至治山村西原路段、治山至冷山段、環(huán)人工湖北側(cè)道路、小型飛機(jī)場、停車場。 供熱工程設(shè)施。 （六） 合作方式 合作方式：招商引資 （七）聯(lián)系方式 聯(lián)系單位：牡丹江市旅游局規(guī)劃財(cái)經(jīng)科 單位地址：牡丹江市東地明街 23號 5 樓 聯(lián)系人：馮陽、谷立異 ― 25― 聯(lián)系電話： 04536837015 傳 真： 6837010 郵政編碼： 157131 七、 牡丹江市第一中學(xué) 初中部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目 （一）項(xiàng)目單位概況 牡丹江市第一高級中學(xué)始建于 1946年， 1978年被省教育廳批準(zhǔn)為省級重點(diǎn)中學(xué)， 2020 年又首批進(jìn)入省級示范性高中行列。學(xué)校占地面積 23000 平方米，建筑面積17000 平方米，現(xiàn)有 50 間教室，按國家級師范性高中標(biāo)準(zhǔn)配備有實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館、學(xué)生食堂等設(shè)施。 （四）轉(zhuǎn)讓方式 股份制改造以后由政府控股，向社會(huì)轉(zhuǎn)讓股份最多為學(xué)校資產(chǎn)總額的 49%，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不高于 *（ 4000+X+Y+Z）萬元。 （六） 聯(lián)系方式： 地址：牡丹江市七星街 119 號 郵編： 157000 聯(lián)系人：戴克 電話： 13836357333 6277204 傳真： 6277201 電子郵箱： ― 27― 八、 牡丹江市第一中學(xué)江南新建工程二期中小學(xué)綜合實(shí)踐活動(dòng)基地項(xiàng)目 （一）項(xiàng)目單位概況 牡丹江市第一高級中學(xué)始建于 1946 年， 1978 年被省教育廳批準(zhǔn)為省級重點(diǎn)中學(xué)， 2020 年又首批進(jìn)入省級示范性高中行列。 （三） 建設(shè)方式 二期工程用地采取政府出讓土地使用權(quán)，投資方按面向全市中小學(xué)實(shí)踐活動(dòng)基地項(xiàng)目要求，有投資方進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營管理，合理規(guī)定經(jīng)營年限。三是駕校培養(yǎng)駕駛員650 人，可收入 100 萬元（其中學(xué)生駕校收入 40 萬元）。其中征地手續(xù)、補(bǔ)償、動(dòng)遷費(fèi) 5000 萬元，基建費(fèi)用 4000 萬元，場地綠化、道路建設(shè) 1500 萬元，設(shè)施、設(shè)備費(fèi)用 3000 萬元，配套費(fèi)用 1000 萬元，前期費(fèi)用 500 萬元。因此，為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，滿足城市功能定位和空間發(fā)展戰(zhàn)略對航空運(yùn)輸?shù)囊?，異地建設(shè)新機(jī)場是必要的。 （四）投資規(guī)模及資金構(gòu)成、籌措方式 ― 31― 牡丹江新機(jī)場總投資估算為 5 億元。 （七）聯(lián)系方式 ： 單位地址：牡丹江市發(fā)展和改革委員會(huì)（牡丹江市太平路 7號） 郵政編碼： 157000 聯(lián) 系 人：王 月 電 話： 6921776 傳 真： 6913874 電子郵箱： 【 投資項(xiàng)目 2 個(gè) 】 一、 海林市污水處理工程項(xiàng)目 ― 32― (一 )項(xiàng)目單位概況 海林市排水公司，在職人員 52 人，事業(yè)單位企業(yè)化管理。其中，生活污水 2 萬立方米，工業(yè)污水 2 萬立方米。 (四 )投資規(guī)模及資金構(gòu)成籌措方式 工程總投資 15307 萬元，其中，污水處理廠投資 6430 萬元，管道工程 5140 萬元。 (七 )合作方 式 合資、合作、 BOT (八 )聯(lián)系方式 單位地址：海林市發(fā)展和改革局 郵政編碼： 157100 聯(lián)系人：王茂富 電話： 04538182201 傳真： 04538182205 電子信箱： 二、寧安市城市污水處理工程項(xiàng)目 (一 )項(xiàng)目單位概況 項(xiàng)目主體寧安市環(huán)保局，該單位現(xiàn)有職工 36 人，正科級單位，下設(shè)環(huán)境監(jiān)察大隊(duì)、環(huán)境監(jiān)測站，主要負(fù)責(zé)全市環(huán)境保護(hù)和― 34― 建設(shè)污染源治理等，法人代表曹玉波。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，到 2020 年污水處理能力將達(dá)到 6 萬m3/d。考慮中水回用和污水利用收益，回收期將進(jìn)一步縮短。該公司占地面積 24 萬平方米，擁有資產(chǎn) 億。該項(xiàng)目已被列為國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)推進(jìn)項(xiàng)目，省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范項(xiàng)目，市級重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 （五）市場分析，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益預(yù)測 本項(xiàng)目主要產(chǎn)品用于養(yǎng)植業(yè)，對以植物纖維為主體飼料的養(yǎng)植業(yè)，效果尤為顯著。 （七）合作方式 合資經(jīng)營； 合作經(jīng)營； 亦可協(xié)商獨(dú)資經(jīng)營； 項(xiàng)目融資等。 （三）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模： 年產(chǎn) 560 臺 80立升（工作腔容積）滅菌機(jī)。其中自籌 3000 萬元，銀行貸款 2020 萬元，爭取國家引導(dǎo)資金 500 萬元。銷售收入：投產(chǎn)年銷售收入 22020 萬元，達(dá)產(chǎn)年 44000 萬元。 （八）聯(lián)系方式 單位地址：黑龍江省牡丹江市 江南新區(qū) 郵政編碼： 157000 聯(lián) 系 人： 鄒德潤 電 話： 04536423766 。 （六）項(xiàng)目進(jìn)展情況 該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入中試階段，技術(shù)上成熟可靠。 年產(chǎn)量投產(chǎn)年生產(chǎn)負(fù)荷 70％，產(chǎn)量 200 臺。主要包括生產(chǎn)車間、庫房、辦公大樓等。以高新科技為第一生產(chǎn)力，提高企業(yè)的競爭力，擴(kuò)大企業(yè)知名度，不斷創(chuàng)新，為社會(huì)創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益，為全人類造福。 達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益為年實(shí)現(xiàn)銷售收入 1050 萬美元，利― 37― 潤 330萬美元，稅金 110 萬美元，投資回收期約為三年。 （四）投資規(guī)模及資金構(gòu)成、籌措方式 項(xiàng)目總投資 610 萬美元，其中固定資產(chǎn)投資 564 萬美元，流動(dòng)資金 46 萬美元。產(chǎn)品技術(shù)水平，屬“國內(nèi)領(lǐng)― 36― 先 ”、“國際尚處新穎領(lǐng)域”。 (七 )合作方式 BOT 方式。資金來源：自 籌及融資等方式解決。為了改善人民生活環(huán)境，提高城市整體水平，寧安城市污水處理工程的建設(shè)。 (五 )經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析 項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)，后年實(shí)現(xiàn)收入 2538 萬元，利潤 336 萬元，― 33― 稅金 287 萬元，投資回收期為 年。海林市污水處理廠建設(shè)期為 4 年。因此，海林污水處理工程的建設(shè)，將對進(jìn)一步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高城市整體水平，改善市區(qū)內(nèi)斗銀河及海浪河的水質(zhì)質(zhì)量，保護(hù)城市水源及牡丹江整個(gè)流域生態(tài)環(huán)境都將具