【正文】 ）主臥室 衣柜； 雙面門套、門板； 過道吊頂。 （七）廚房 貼地板磚、墻磚； 吊頂。 一、工程概況 工程名稱： 工程內(nèi)容：辦公室水電工程（含燈具），廁所隔斷，辦公室隔斷（夾心 泡沫板隔斷、 厚鋼化玻璃隔斷），門窗工程（玻璃推拉門、夾心板 門）廚房灶臺，地膠鋪裝 二、工程承包范圍 承包范圍：一：二層裝修范圍： 地面鋪設(shè)地膠； 室內(nèi)隔墻采用平板型夾心泡沫板 (鍍鋅鋼管立柱 )； 隔墻門采用平板型夾心泡沫板材料（門框采用鍍鋅鋼管門框）； 房間水電線路布置（含燈具、電線采用線槽鋪設(shè)明裝、廁所安裝 2 個盥洗盆）； 空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)； 廁所用水改裝； 二：三層、四層裝修范圍： 客廳內(nèi)玻璃隔斷（玻璃為 厚鋼化玻璃），玻璃門采用推拉門； 廁所內(nèi)隔斷（含門）； 空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)； 各房間用電線路改裝（根據(jù)甲方要求重新布置，含燈具、重新布置線路 采用線槽明裝，廁所安裝兩個盥洗盆）；廁所用水改裝； 三：五層層裝修范圍： 廚房灶臺制作安裝； 抽油煙機安裝（設(shè)備由甲方購買） 各房間用電線路改裝（根據(jù)甲方要求重新布置，含燈具、重 新布置線路采用線槽明裝，廁所安裝兩個盥洗盆）； 空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)； 廁所內(nèi)隔斷（含門）； 露臺增加木門一道，上邊采用木工板封閉。 五、合同價款 本工程實行總價包干肆萬元整（ 元），由乙方包工包料。 本工程所涉及的安全防護均由承包人負責(zé)（不另行計費），由于安全保護措施不當(dāng)而造成的人員傷亡事故，由承包人自行承擔(dān)。 第一章合同背景 第一條施工地點位于 _____市 _____區(qū) _____路 _____弄 _____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）： （一）廳：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； （二）房：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； （三）廚：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； （四）衛(wèi)：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； （五）其他：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____； 前款沒有說明的，依作為本合 同附件（二）的《裝修施工圖》確定。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 霸王條款二：“工程竣工后，甲方 (消費者 )未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格?！? 霸王條款五：“由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 裝飾施工地點： 施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺 ，套內(nèi)面積平方米。 如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生額外材料費用按實另計。 (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。 (2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責(zé)。經(jīng)甲方許可施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量前提下 。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 。甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)保或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。由于乙方材料估算誤差大于 10%而導(dǎo)致材料重新購買或材料退回交通費用將由乙方承擔(dān)， 或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。 ，雙方另做如下約定： 1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12 小時積水滲漏試驗 2)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接 口嚴密。 ，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。 ：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程檢查與驗收手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償 。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算約定 ： 工程款及材料款付款時間表 付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額 合同簽訂后開工前三天內(nèi) 30% 水電驗收合格時水電驗收合格兩天內(nèi)工期過半油漆工進場前 30% 竣工驗收驗收合格當(dāng)天 30% 工程質(zhì)保尾款驗收合格之日起六個月 10% 。 ，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50 元違約金。 ，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失，由乙方負責(zé)。 第八條糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。 ，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方認可。 ________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議組成 部分，具有同等法律效力。 甲方同意在室內(nèi)空氣進行檢測時，必須符合以下條件，否則檢測結(jié)果無效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負責(zé)。 檢測時間應(yīng)在可檢測工程完工驗收 _________天 (不算做工程延期 )之后進行，在此期間，室內(nèi)必須每天 24 小時通風(fēng)換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，如果發(fā)現(xiàn)有本合同 及 條款的情況或行為，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負責(zé)。檢測機構(gòu)出具檢測報告之前的時間 (以檢測報告上標明的出具時間為準 )，不算做工程延期。 本合同必須與施工合同同時簽定方可有效。 一、工程概況 工程地址： 使用面積：室廳衛(wèi)陽臺廚 二、價格 清包工費：元，大寫： 其中水電工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清運費元 材料搬運費元 三、付款方式 施工隊進場，預(yù)支生活費：元 木工完成，付元 瓦工完成，付元 工程竣工，付元 保修金元，從竣工之日起半年后支付 四、設(shè)計 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責(zé)交底工作 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可 五、材料 乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在 4 天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的 `費用 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動終止，乙方不再負有其他責(zé)任。 室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 符合本合同列出的，具有國家資質(zhì)檢測機構(gòu)所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。室內(nèi)所有對環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料 (如板材，涂料等 )均須為乙方報價明細上和增減項單上的項目，且為乙方提供。 可檢測工程 (符合本合同 及 款的要求 )驗收后，甲方如果認為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，可以委托下列具有國家資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行空氣質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方承擔(dān)。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖 ____套，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 ，由此發(fā)生損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 第七條違約責(zé)任 ，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。 ，拆、改承重墻，加大樓 (地 )面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后 施工。 第五條關(guān)于安 全生產(chǎn)和防火約定 ，施工場地應(yīng)符合防火、防事故要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。 ：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù) (見附件四 《工程質(zhì)量驗收單》 )。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。 ，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目 ，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目施工。 4)杉木地板與龍骨成 45 度角鋪，使用木螺釘固定。 。甲方應(yīng)按時提供乙方需要材料。 乙方承包所有材料應(yīng)自行搬運入戶。 乙方應(yīng)嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備 。 、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 第三條關(guān)于材料供應(yīng)約定 ： (見附件三《甲方自購材料清單》 )。 (3)乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義裝修工程，負責(zé)施工人員人身安全。 (4)根據(jù)乙方提供需求按時提供自購材料。 第二條關(guān)于雙方職責(zé)約定 ： (1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 承包方式為乙方包工包部分材料。” 裝修合同篇 6 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 ):(業(yè)主 ) 聯(lián)絡(luò)方式： 身份證： 地址： 承包方 (以下簡稱乙方 ):(施工工程隊負責(zé)人 ) 身份證： 聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址 : 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部 (1997)92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定原則，為保護雙方合法權(quán)益，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。” 霸王條款四：“工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用 第十四條該房屋的工程總價款為 _____元，其中人工費 _____元、稅金 _____、其他費用 _____元。 乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受： （ 1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該 材料和設(shè)備的費用； （ 2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價 格。 第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用 第八條該房屋工程總價款為 _____元，其中材料費 _____元、人工費 _____元、管理費 _____元、設(shè)計費 _____元、垃圾清運費 _____元、稅金 _____元、其他費用 _____元。 第三章施工內(nèi)容