【正文】 到該級別的可靠性來滿足業(yè)務(wù)系統(tǒng)的要求，如內(nèi)存自動糾錯、雙機(jī)集群、磁盤陳列、支持熱插拔磁盤、冗余熱插拔電源、監(jiān)視服務(wù)器的運(yùn) 行狀態(tài)等。 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 40 ① 管理服務(wù)器：采用 1 臺中檔 PC 服務(wù)器，運(yùn)行網(wǎng)管、備份和網(wǎng)絡(luò)防病毒監(jiān)控等應(yīng)用。 ③ 空調(diào)、照明、消防要求 主機(jī)室單獨(dú)使用獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)，并根據(jù)機(jī)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)考慮照明、消防等措施，并配置緊急照明燈具，自動煙火報(bào)警裝置等。 機(jī)房建設(shè) 機(jī)房建設(shè)是保證系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)，系統(tǒng)關(guān)鍵設(shè)備如核心湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 39 交換機(jī)、路由器、網(wǎng)管、主機(jī)系統(tǒng)、存儲系統(tǒng)等，都安放在信息中心。 網(wǎng)絡(luò)管理 本系統(tǒng)設(shè)備相對簡單，關(guān)鍵設(shè)備全部集中在中心機(jī)房，配備一套適合局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的網(wǎng)管軟件即可滿足要求。 1 個 DMZ 區(qū)提供對公共服務(wù)，目前主要是外部網(wǎng)站，相對安全級別要求較低，另一個 DMZ 區(qū)提供電子商務(wù)交易服務(wù)，安全級別要求較高。 配置一臺防火墻（并可支持 VPN），實(shí)現(xiàn)外部網(wǎng)絡(luò)的隔離。但考察到可以為市場內(nèi)客戶提供良好的視頻服務(wù)（如多媒體方式宣傳介紹各種產(chǎn)品的視頻點(diǎn)播方式） ，采用千兆以太網(wǎng)為骨干， 100M快速以太網(wǎng)到桌面的組網(wǎng)方式技術(shù)更合適。 TCP/IP 與低層網(wǎng)絡(luò)技術(shù)無關(guān)。據(jù)此網(wǎng)絡(luò)應(yīng)采用目前主流的 TCP/IP 網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)。 規(guī)劃原則 ① 安全性和可靠性：開展電子商務(wù)，系統(tǒng)的安全性和可靠性是首位的，整個系統(tǒng)的建設(shè)必須在各個層考察系統(tǒng)的安全特性，必須考察多種備份冗余措施，最大限度降低系統(tǒng)的故障。 在上述流程中，如果審核過程中，發(fā)現(xiàn)檢測結(jié)果有誤，則應(yīng)進(jìn)行重新測試，并再次審核新的結(jié)果，確定無誤后才能發(fā)出檢測結(jié)果。 設(shè)備均選用國內(nèi)大中型廠家生產(chǎn)的先進(jìn)設(shè)備，部分選用現(xiàn)代化設(shè)備（見設(shè)備表），如下： 名 稱 數(shù)量 備注 螺桿 制冷壓縮機(jī) 8 臺 丹佛斯美優(yōu)樂原裝制冷機(jī)組 96 臺 丹佛斯原裝外平衡膨脹閥 192 臺 丹佛斯原裝過濾器 96 臺 意大利原裝電磁閥 96 臺 旭龍冷庫專用吊頂蒸發(fā)器自動化霜 192 臺 AKO 冷庫專用電腦自動控制柜 16 臺 原半夜氟利昂 澳大利亞奇勝接駁接頭 澳大利亞奇勝單聯(lián)單控開關(guān) 1澳大利亞奇勝單聯(lián)明裝膠盒 1澳大利亞奇勝分線盒 1澳大利亞奇勝明裝彎頭 1澳大利亞奇勝入盒接頭連鎖扣 1澳大利亞奇勝明裝管卡 1澳大利亞奇勝直身塑料管 1澳大利亞奇勝化霜水下水管 1澳大利亞奇勝化霜下水管彎頭 1厚壁、軟態(tài)真空退火銅管 保溫管 2冷庫專用綁扎帶 2鍍鋅金屬蛇皮管 2獨(dú)股塑銅錢 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 30 2機(jī)組固定螺栓 2吊頂蒸發(fā)器專用吊桿 2五金小件 2★雙面彩色鋼板聚苯復(fù)合板過厚度 100mm 2★拼裝板玻璃膠 2★拼裝板角鋁 ★拼裝板拉鉚釘 3★拼裝冷庫 門 16 樘 組裝 程序 土建基礎(chǔ)施工→鋼結(jié)構(gòu)施工→壁板安裝→天棚板吊梁安裝→天棚板安裝→庫內(nèi)地坪施工→庫內(nèi)地坪防水處理→地面保溫施工→庫門安裝→庫體輔件安裝→制冷系統(tǒng)安裝→電氣系統(tǒng)安裝→沖霜系統(tǒng)安裝→庫內(nèi)板縫處理→制冷機(jī)房安裝→水路系統(tǒng)安裝→庫房風(fēng)機(jī)安裝→加濕系統(tǒng)安裝→防撞構(gòu)件安裝→各系統(tǒng)調(diào)試 檢測 檢測目的 為了保證市民吃上放心 食品，對水產(chǎn)品 中的重金屬及其他有害物質(zhì)含量進(jìn)行測量。弱電系統(tǒng)與防雷接地共用一套接地裝置，接地電阻要求不大于 1 歐姆。為了讓經(jīng)營者及時了解 水產(chǎn)品 的市場供求、交易以及價(jià)格等信息，以便及時、合理組織 水 產(chǎn)品流動，降低 水產(chǎn)品 經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)，提高 水產(chǎn)品 經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，本項(xiàng)目擬建一套設(shè)施完整，覆蓋面廣的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。防雷接地、防靜電接地，工作接地和保護(hù)接地共用一接地裝置，組成完整的接地系統(tǒng)。 XX 市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場 新建后的建筑物 各功能單元按國家推薦照度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，例如：恒溫保鮮貯存庫為： 250Lx；計(jì)算機(jī)房為： 200Lx；衛(wèi)生間、樓梯間為： 30Lx；辦公室、會議室、接待室等為： 150Lx；營業(yè)廳為： 200Lx。低壓動力設(shè)備采用交流接觸器控制，自動開關(guān)作短路 保護(hù)，熱繼電器作過載保護(hù)，漏電開關(guān)作漏電保護(hù)。 消防負(fù)荷采用兩回路供電，并在未端自投。 供配電設(shè)施及系統(tǒng) 在新建的綜合樓地下室設(shè)變電所一個，其中包括高壓配電室、變壓器室（內(nèi)設(shè)變壓器兩臺）和低壓配電室。 671gq） /t0。自來水的水壓約為 Mpa，能夠滿足擴(kuò)建后生活供水的水壓要求 生產(chǎn)用水由城市供水管網(wǎng)直接供應(yīng) 。生活給水由地下水泵房的生活水泵將地下水池的生活貯水揚(yáng)至屋頂水箱，再由水箱供給服務(wù)大樓和辦公大樓的用戶。 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 23 本可行性研究的編制范圍為室外、室內(nèi)給排水及消防。 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 22 總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 項(xiàng)目名稱 指標(biāo) 備注 1 規(guī)劃用地面積 133200 ㎡ 合 200 畝 2 總建筑面積 98000 ㎡ 3 道路面積 15500 ㎡ 4 建筑密度 52% 5 容積率 0． 74 6 綠地率 24． 5% 建筑結(jié)構(gòu) 所有建筑物除綜合樓和冷庫為 4 層，其余均為 12 層建筑。為滿足配電和消防要求，將市場的配電間和消防水池及泵房設(shè)置在綜合服務(wù)樓的地下室。 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 21 批發(fā)交易區(qū)根據(jù)其 主要 劃分為 淡水 批發(fā)交易區(qū)、 海水 批發(fā)交易區(qū)、干貨批發(fā)交易區(qū)， 以區(qū)內(nèi)干道分隔，各小區(qū)內(nèi)的建筑成組團(tuán)布置，既滿足功能要求，又便于管理。石長鐵路、長常高速、常張高速貫穿境內(nèi) ， 離 XX 機(jī)場僅 12 公里，車站碼頭一應(yīng)俱全，交通十分便利，符合物流運(yùn)輸規(guī)劃要求。 工程地質(zhì) 條件 市場 選址位于 XX市 XX區(qū) 319 國道與桃 花 源機(jī)場路交匯處 XX村 。湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 18 另外，市場管委會同有關(guān)部門協(xié)調(diào)，在市場內(nèi)設(shè)有工商、稅務(wù)、銀行、保險(xiǎn)、中介等機(jī)構(gòu)，對買賣雙方進(jìn)行一條龍服務(wù)。 埸內(nèi)配置電子地磅，方便車裝稱重。 b)批發(fā)交易功能：按設(shè)計(jì)規(guī)模設(shè)置 海產(chǎn)品 、 淡水魚類 、 貝類及 干貨等分類存放批發(fā)場所。 近幾年來， XX市 新增養(yǎng)殖水面 萬畝，其中四大湖區(qū)如 安鄉(xiāng) 新增 6 萬畝， XX新增 6 萬畝 ， 漢壽新增 4 萬畝， 澧縣新增 萬畝。為解決部分拆遷戶人員的工 作安置問題 ，對批發(fā)市場內(nèi)門面，優(yōu)先出租、出售給拆遷戶經(jīng)營。 d)航空方面：緊鄰項(xiàng)目區(qū)的 XX 機(jī)場 可起降波音 73 757 大型客機(jī)，并已開通至北京、上海、廣州、深圳、?？诘群骄€。國道 319 和 國道 207 橫穿其中 。 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 15 交通條件 XX 市是中國 60 個 高速公路樞紐城市之一， 是湖南省除省會長涉外同時擁有鐵路、高速公路、機(jī)場、水運(yùn)的內(nèi)陸城市。 年均氣溫： ℃ ， 年最高溫度： 39℃ ， 年最低氣溫： 8℃ ； 年平均相對濕度 81％ ； 年均降雨量 1310 毫米，日最大降雨量 195． 5 毫米； 年日照時數(shù) 1530— 1870 小時； 年無霜期 265— 285 天 ； 夏季主導(dǎo)風(fēng)向東南風(fēng) 、 北風(fēng) ， 全年主導(dǎo)風(fēng)向 為 北 風(fēng)。 項(xiàng)目 初步選址方案由 XX 市 XX 區(qū)委、區(qū)政府組織 規(guī)劃、國土等職能部門聯(lián)合研究確定。 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場擬建于 XX 市 XX 區(qū) XX 村。 XX 區(qū) 位于 XX 市區(qū)外圍， 陸路、水路、空中交通優(yōu)勢明顯 ，緊臨 319 國道和 207 國道，六條高速公路均在該地交匯，區(qū)域內(nèi) 有兩個三千噸級的碼頭，水路可經(jīng)洞庭湖入長江，直達(dá)省內(nèi)外主要港口。 c)項(xiàng)目將做好 市場 統(tǒng)一 規(guī)劃 ，加強(qiáng)科學(xué)管理， 建設(shè)一流的電子商務(wù)信 息系統(tǒng)和商品質(zhì)量檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)，樹立良好的品牌形象， 提高運(yùn)湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 12 營效率 ，并利用 原 橋南 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場 多年 運(yùn)營形成的固定 供銷渠道， 為增強(qiáng)市場競爭力提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。安鄉(xiāng)網(wǎng)箱養(yǎng)鱔，每平方米產(chǎn)鱔 千克，產(chǎn)值 210 元，純利 元。烏鱧養(yǎng)殖面積 萬畝，產(chǎn)量 2969 噸。隨著區(qū)域特色漁業(yè)的規(guī)模發(fā)展，培育出了一批漁業(yè)精品名牌，如漢壽太白青蝦、XX 鱖魚、洞庭珍珠、漢壽甲魚、澧州北王魚、 洞庭大閘蟹等。漢壽縣的甲魚養(yǎng)殖面積達(dá) 萬畝，商品甲魚產(chǎn)量 1000 噸以上。同時， XX 市 也是 我國重要的水產(chǎn)品生產(chǎn)和流通基地。 目前，洞庭湖區(qū) 常規(guī)水產(chǎn)品價(jià)格基本穩(wěn)定， 部分品種價(jià)每年略有上漲。XX 市 漁業(yè)發(fā)展穩(wěn)步上升 ， 優(yōu)質(zhì)魚多、名貴魚多 ，名優(yōu)特養(yǎng)殖面積繼續(xù)擴(kuò)大，漁業(yè)養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，精養(yǎng)、套養(yǎng) 、網(wǎng)養(yǎng)等規(guī)模加大。加之市埸管理粗獷，市埸信息滯后，環(huán)境衛(wèi)生差等問題，嚴(yán) 重制約當(dāng)?shù)厮a(chǎn)品的經(jīng)營銷售，影響了該行業(yè)快速發(fā)展，因而急需改造。經(jīng)過十三年的努力，已經(jīng)形成為一個國內(nèi)影響力非常大的水產(chǎn)專業(yè)市埸和一個初具規(guī)模的綜合農(nóng)貿(mào)市埸。因此， 擴(kuò)大市埸規(guī)模，強(qiáng)化信息流通，完善農(nóng)產(chǎn)品市場體系日顯其緊迫性。長期以來，由于 市場 流通 不暢， 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)效益低下， 嚴(yán)重制約了農(nóng)民收入的增加和 農(nóng)村經(jīng)濟(jì) 的 發(fā)展。按湖南省 漁業(yè)發(fā)展 規(guī)劃， XX 市 “ 十一五 “期間漁業(yè)總產(chǎn)量 將發(fā)展到 100 萬噸， 市埸需求旺盛 。由于世界范圍內(nèi)海洋漁業(yè)資源呈衰退趨勢，未來 XX 水產(chǎn)品消費(fèi)市場的缺口將主 要依賴養(yǎng)殖產(chǎn)品補(bǔ)充。 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 6 2 建設(shè) 背景及 其 必要性 建設(shè)背景 農(nóng)業(yè)部在 《全國漁業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》 中提出，至“十一五”期末，我國 水產(chǎn)品總產(chǎn)量 將 達(dá) 到 6000 萬噸 ， 年均增長 ％，人均水產(chǎn)品占有量 44 公斤， 人均水產(chǎn)品消費(fèi)量 12 公斤。資金來源為建設(shè)單位自籌 4237湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 5 萬元，銀行貸款 5000 萬元。 東臨桃花源路和 319 國道，南鄰規(guī)劃建設(shè)中的農(nóng)產(chǎn)品物流中心，西臨沅江和規(guī)劃建設(shè)中的濱江路，北靠規(guī)劃建設(shè)中的物流中心倉儲區(qū)。 b)XX 市地處洞庭湖區(qū)西部，是湖南省水產(chǎn)品資源十分豐富的魚米之鄉(xiāng)， 同時也是全國水產(chǎn)品重要集散地。 編制依據(jù)和研究范圍 編制單位 編制單位：湖南省 XX 工程咨詢 中心 法人代表：匡竹述 資格等級：甲級 證書編號：工咨甲 1030123001 發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會 編制依據(jù) 1. 《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》 ； 2. 國家發(fā)改委《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 (20212021)》 ； 3. 商務(wù)部 《農(nóng)產(chǎn)品出口“十五”發(fā)展規(guī)劃》 ； 4. 農(nóng)業(yè)部《全國漁業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》 ； 5. 農(nóng)業(yè)部《“十一五”時期全國農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè) 規(guī) 劃》 ； 湖南 XX 水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報(bào)告 3 6. 《湖南省 國民經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè) “十 一五” 發(fā)展規(guī)劃》 ； 7. XX 市委、市人民政府《關(guān)于大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的決定》； 8. 《 XX 市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十五”計(jì)劃和 2021 年遠(yuǎn)景規(guī)劃》； 9. XX 市 XX 區(qū)人民 政府 區(qū)長辦公會議紀(jì)要 ； 10. 國家和省、市有關(guān)部門頒布的政策、法律 和 法規(guī)； 11. 國家 發(fā)改委 、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第 三 版）； 12. 建設(shè)單位提供的 有關(guān)基礎(chǔ)資料。其中：固定資產(chǎn)投資 8827 萬元，建設(shè)期利息 180 萬元，流動資金 230 萬元。 湖南 XX水產(chǎn)品 綜合 批發(fā)大市場 可行性研究報(bào)告 湖南省 XX 工程咨詢 中心 二 00 九 年八月 湖南 XX水產(chǎn)品 綜合 批發(fā)大市場 可行性研究報(bào)告 主 任 總 工 程 師 項(xiàng) 目 處 處 長 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 參加編制人員 教 授 高級工程師 高級工程師 高級工程師 高級工程師 高級規(guī)劃師 經(jīng) 濟(jì) 師 工 程 師 經(jīng) 濟(jì) 師 目 錄 1 總論 ...................................................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ....................................................