【正文】 性能，完好性，能力的適應(yīng)性，環(huán)境的適應(yīng)性。 ○ 3 旁站觀察澆筑造成鋼筋的變形、位移，模板的變形，支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定，發(fā)現(xiàn)異常及時督促施工單位改正。 2）核查資料 ①圖紙及設(shè)計(jì)變更文件； ②原材料出廠合格證和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告； ③鋼筋接頭的試驗(yàn)報(bào)告； ④混凝土工程施工記錄； ⑤混凝 土試件的性能試驗(yàn)報(bào)告； ⑥隱蔽工程驗(yàn)收記錄； ⑦子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄； 地下室 工程質(zhì)量控制 深基坑土方開挖 順序、方法必須與設(shè)計(jì)工況一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。在保證混凝土不出現(xiàn)施工縫的前提下，盡量延緩上層覆蓋下層表面的時間，使混凝土內(nèi)部熱量得以充分散發(fā)。在已硬化的混凝土表面上繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)除掉表面水泥薄膜和松動石子或軟弱混凝土層，并充分濕潤和沖洗干凈，殘留在混凝土表面的水應(yīng)予清除。 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 42 抹灰質(zhì)量 要點(diǎn) ① 觀察、檢查抹灰前基層表面用干凈，無塵土、污垢、油漬，并應(yīng)灑水濕潤； ② 現(xiàn)場跟蹤檢查抹灰的面層不得有爆灰、裂縫，用小錘輕擊檢查各抹灰層之間、基層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。 ⑥ 觀察和尺量檢 查有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)整齊順直、內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于 10mm。 ② 檢查涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院?易涂性應(yīng)滿足施工要求；干燥后應(yīng)堅(jiān)固，不得粉化、起皮和有裂紋，并按基層、底涂料和面涂料性能配套使用，用于潮濕環(huán)境需要的底、面涂料部位的膩?zhàn)討?yīng)具有耐水性能。 ④ 觀察和手模施涂表面，不允許有漏涂、透底、掉粉、起皮、反堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象，并保持顏色一致，無砂眼、無刷紋，涂飾均勻、粘結(jié)牢固。 ③ 外墻飾面磚墻面應(yīng)平整、潔凈 ,無歪斜、缺棱掉角和裂縫。 ⑦ 在外墻飾面磚墻面的腰線、窗口、陽臺處，應(yīng)有滴水線 （槽） 或排雨水措施。 釉面磚飾面 材料質(zhì)量 查驗(yàn)飾面工程所用材料的品種、級別、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并檢查產(chǎn)品合格證書。 ④ 觀察和拉線檢查突出物周圍的磚套割尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直，突出墻面厚度一致。 2）資料核查 ①施工圖及設(shè)計(jì)變更文件； ②材料的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄； ③隱蔽工程驗(yàn)收記錄； ④子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。 ② 觀察和尺量檢查。 ③ 檢查施工人員應(yīng)有經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)給的經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的上崗證。 ④ 找平層表面應(yīng)壓實(shí)平整，排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。 ② 基層處理劑的選擇及涂刷順序。 施工前準(zhǔn)備要求 ① 防水工程施工方案或技術(shù)措施，重點(diǎn)注意細(xì)部構(gòu)造部位防水的技術(shù)處理 ② 施工人員持證上崗，專業(yè)隊(duì)伍施工 ① 施工單位編制并報(bào)送監(jiān)理審查，經(jīng)總監(jiān)審定批準(zhǔn)。屋面施工時應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工控制，檢查和驗(yàn)收。 防滑地磚 材料選定 施工方報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理按設(shè)計(jì)要求對外觀質(zhì)量、尺寸、色調(diào)、偏差等檢查后確認(rèn)，封樣備查。 ② 觀察檢查面磚飾面表面應(yīng)平整、潔凈、無污染，色澤協(xié)調(diào)一致。 ⑧ 在外墻面磚的突出物周圍，飾面磚的套割邊緣應(yīng)整齊，縫隙應(yīng)符合要求。 ⑤ 外墻飾面磚接縫應(yīng)連續(xù)、平直、光滑、填嵌密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，陰陽角處搭接方向正確，非整磚使用部位應(yīng)正確。 外墻面 飾面磚 材料選定 與貼面磚 質(zhì)量控制 ① 檢查外墻飾面磚的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 ② 檢查施涂的基體和基層的含水率應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 ⑧ 尺量檢查抹灰的表面平整、立面垂直、陰陽角順直、方正、墻裙上口平直、分格條平直度的偏差應(yīng)符合要求。 ④ 觀察和手模檢查抹灰面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋。 建筑裝飾工程質(zhì)量控制 本工程中各幢樓外墻面裝飾采用外墻涂飾及部分面磚貼面，內(nèi)墻面及項(xiàng)棚采用內(nèi)墻涂料，衛(wèi)生間及廚房為墻面飾面磚，陽臺及廚房為防滑地磚樓地面，施工時應(yīng)對材料選定、粘貼操作嚴(yán)格控制，必須符合設(shè)計(jì)要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定?；A(chǔ)混凝土終凝前進(jìn)行表面二次抹壓，以消除其早期硬化過程中產(chǎn)生的表面硬化收縮裂縫。 做好防水施工混凝土質(zhì)量控制， 防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求 ， 防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求 ， 防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì) 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 41 要求，嚴(yán)禁有滲漏。水泥應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 ○ 2 監(jiān)理工程師實(shí)行旁站監(jiān)理，監(jiān)督其現(xiàn)場計(jì)量，原材料、坍落度，澆筑方向，間歇時間，防止出現(xiàn)冷縫。 砼攪拌設(shè)備 砼攪拌機(jī)必須采用強(qiáng)制性機(jī)械，否則監(jiān)理工程師不準(zhǔn)使用，攪拌出料能力 要滿足連續(xù)施工要求。 ○ 4 檢查電氣設(shè)計(jì)避雷引下線的貫通焊接，（由電氣工程師檢查）。 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 39 控制拆模時間 控制拆模時間，對懸臂構(gòu)件、樓梯或需提前拆模構(gòu)件 要予留試塊，砼強(qiáng)度滿足拆模要求時方準(zhǔn)拆模。 ○ 2 核查鋼筋、水泥合格證和復(fù)試報(bào)告，電焊條合格證，砂、石的試驗(yàn)資料，合格后同意使用。 9）基坑開挖、開槽至設(shè)計(jì)標(biāo)高時應(yīng)普遍釬探，待勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方共同驗(yàn)槽后，應(yīng)立即進(jìn)行墊層和基礎(chǔ)的施工，防止太陽暴曬和雨水浸刷破壞基土原狀結(jié)構(gòu)。 6）基坑開挖前必須對鄰近建筑物、構(gòu)筑物、給水排水、煤氣、電力、通訊等地下管線進(jìn)行調(diào)查，摸清位置、埋設(shè)標(biāo)高、基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)形式、當(dāng)處于基坑較強(qiáng)影響區(qū)范圍內(nèi)必須采取可靠措施保護(hù)。 2）本工程在施工前應(yīng)確定沉降觀測單位，提出觀測點(diǎn)及觀測方案。 ③沉降觀測的次數(shù)和時間，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，一般第一次觀測應(yīng)在觀測點(diǎn)安設(shè)穩(wěn)固后及時進(jìn)行，并從基礎(chǔ)施工完成后澆筑底板時開始觀測，建筑物每升高一層觀測一次，結(jié)構(gòu)封頂后每月觀測一次，竣工后第一年每三個月觀測一次，以后每隔六個月觀測一次，直至沉降穩(wěn)定為止。觀察時應(yīng)使用固定的測量 工具，人員宜固定。以β i 和 Si 與首層相應(yīng)的β i和 S 比較，當(dāng)△β i＜ 20 秒、邊長相對誤差△ Si＜ 1/10000 時，說明控制點(diǎn)引投滿足要求，否則應(yīng)檢查校正。當(dāng)錘尖位置標(biāo)出點(diǎn)與激光鉛垂儀投得的點(diǎn)位之差少于 3 ㎜時，認(rèn)為原投點(diǎn)無誤。 1）投測時，要求用對講機(jī)上、下聯(lián)絡(luò)，測點(diǎn)引投程序控制如下： ①在底層的控制點(diǎn)上，設(shè)置自動激光鉛垂儀把控制 點(diǎn)投至上一段的鎖點(diǎn)樓層。 ⑦要求施工單位加強(qiáng)對施工測量結(jié)果的實(shí)時反饋利用，利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)軟件作數(shù)據(jù) 分析，打印出清晰明了的各項(xiàng)數(shù)據(jù)與偏移曲線圖，及時指導(dǎo)各層模板或構(gòu)件的安裝、校正。測量值均應(yīng)立表，并有專職技術(shù)人員計(jì)算、復(fù)核。 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 36 ③控制軸線前、后視點(diǎn)計(jì)算時，注意數(shù)值及角度的取值，計(jì)算步驟應(yīng)仔細(xì)。 ⑨審查造型控制點(diǎn)、測量控制方案，檢查測量結(jié)果。 ⑧據(jù)勘測設(shè)計(jì)人員提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，在施工現(xiàn)場應(yīng)引測、設(shè)置臨時水準(zhǔn)點(diǎn)。 ④平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制點(diǎn)應(yīng)認(rèn)真復(fù)核。 ②以業(yè)主現(xiàn)場交驗(yàn)的高程控制點(diǎn)為基準(zhǔn)，逐段引測，建立高程控制網(wǎng)。 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 35 2）對測量人員的控制 檢查并要求施工單位提供測量人員的上崗證、現(xiàn)場驗(yàn)檢測量人員的專業(yè)技能。 ②協(xié)助業(yè)主，要求有關(guān)各方嚴(yán)格按合同辦事，以達(dá)到控制質(zhì)量、控制進(jìn)度、控制投資的目的。 ③督促承包商落實(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度實(shí)際值與計(jì)劃值的比較、分析，提出意 見，并準(zhǔn)確及時提供合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料 。 ④工程進(jìn)行中細(xì)節(jié)的文件資料包 括：信件、會議記錄、業(yè)主的規(guī)定、指示、總監(jiān)的決定、承包商的請示、報(bào)告、監(jiān)理的指令、記錄、信函以及各種報(bào)表資料等，有關(guān)方面一旦發(fā)生爭執(zhí)，監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)節(jié)問題的依據(jù)。 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 32 ⑥信息簽認(rèn)流程 信 息 簽 認(rèn) 流 程 圖 各 方 文件資料 檔案管理員 簽發(fā)、登記 信息員 確認(rèn)完整 資料是否完整 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 33 合同管理 1）合同結(jié)構(gòu)圖 2）合同執(zhí)行措施 ①弄清合同每一項(xiàng)內(nèi)容，明確各方面的責(zé)、權(quán)、利，正確處理三方關(guān)系。 ②總監(jiān)理工程師組織定期工地會議或監(jiān)理工作會議，信息管理員負(fù)責(zé)整理會議記錄，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)打印分發(fā)。 ④協(xié)調(diào)好與業(yè)主，設(shè)計(jì)，承包商，材料供應(yīng)，上級主管部門及其它有關(guān)單位的協(xié)作關(guān)系，為做好投資控制服務(wù)。 無論來自哪一方的變更，均需監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令。 ②控制設(shè)計(jì)變更洽商： 其中：（ A）業(yè)主決策性的改變?nèi)缣岢鲂碌脑O(shè)計(jì)要求對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更等。 3．投資控制 1）投資控制的原則 ①根據(jù)業(yè)主和承包商簽定的工程承包合同（以下簡稱“合同”）中所確定的工程總價(jià)款，作為投資控制的總目標(biāo)。 L+5%179。 X+20%179。 ③審查承包商年、季度、月度、周進(jìn)度計(jì)劃并督促其執(zhí)行。 ③審查業(yè)主，承包商提出的材料、設(shè)備及所列的規(guī)格與數(shù)量，質(zhì)量是否滿足工程進(jìn)度的要求。 ②施工單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)編制工程施工組織設(shè)計(jì)。 處理辦法： 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 24 ：凡未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明顯的質(zhì)量問題，又無法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能達(dá)到合格的，堅(jiān)決推倒重來。 4）工程質(zhì)量事故的處理 施工中發(fā)生質(zhì)量問題，首先停止繼續(xù)施工，令其承包商分析原因。 測量：監(jiān)理工程師對完成的工程結(jié)構(gòu)的標(biāo)高幾何尺寸軸線位移、預(yù)埋件位置等進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整改，無法進(jìn)行的要求返工。 施工階段：旁站和巡視。 2）工程質(zhì)量控制流程 ①工程質(zhì)量控制程序 組織圖紙會審 參加設(shè)計(jì)交底 審批施工組織設(shè)計(jì) 簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì) 報(bào)審表” 審定分包單位 簽認(rèn)“分包單位資格審查申請表” 審查結(jié)構(gòu)用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量，對影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” 參加隱蔽工程驗(yàn)收 簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”或簽認(rèn)“不合格工程通知書” 簽認(rèn)分部工序工程質(zhì)量 簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”或簽認(rèn)“不合格工程通知書” 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 19 ②隱蔽工程、分部、工序工程質(zhì)量簽認(rèn)程序 （不能進(jìn)行下道工序） （可以進(jìn)行下一道工序） 監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，承包商可進(jìn)行下一道工序施工 建立單位組織竣工初驗(yàn) 監(jiān)理單位參加“三方”竣工驗(yàn)收 監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交證書” 監(jiān)督承包商報(bào)請監(jiān)督站核定工程質(zhì)量等級 承包商 隱蔽、檢驗(yàn)批、 分項(xiàng)、分部驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成 各隱蔽、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部，自評合格 質(zhì)量控制資料齊全、合格 承包商填寫“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位 監(jiān)理工程師 檢查隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、工程是否完成 檢查質(zhì)量控制資料是否符合要求 檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 20 ③原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序 不合格 :簽認(rèn)“不合格工程通知” 合格：簽認(rèn) 承包商 填報(bào)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”承包商 填報(bào)“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單” 監(jiān)理工程師 簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè) 備的質(zhì)量 對影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 不同意： 簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”，簽認(rèn)“進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)單”