東芫玩具禮品商貿(mào)城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 技術(shù)現(xiàn)狀和發(fā)展方向，把握國(guó)際市場(chǎng)跳動(dòng)的脈搏，與時(shí)俱進(jìn)，繼往開來，共同努力提升中國(guó)玩具產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 10 配合 **城發(fā)展戰(zhàn)略設(shè)計(jì)，結(jié)合現(xiàn)有實(shí)際情況， 我們希望 **鎮(zhèn)政府能 把“東莞 **（國(guó)際）玩具禮品商 貿(mào)城”舉辦新聞發(fā)布會(huì)，為華南商貿(mào)重鎮(zhèn)排頭兵的崛起打造廣泛的聲地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 11 勢(shì)； 3）、在政府的一系列有關(guān)城市規(guī)劃和建設(shè)成果的推廣活動(dòng)中，將東莞 **（國(guó)際）玩具禮品商貿(mào)城的成功開發(fā)，是指日可待的，而由此產(chǎn)生的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益更是不可限量。東莞 **（國(guó)際）玩具禮品商貿(mào)城的開發(fā) 建設(shè)，如搭上廣深高速列車，平穩(wěn)快捷的行駛在華南商貿(mào)重鎮(zhèn)的最前沿。 **（國(guó)際）玩具禮品商貿(mào)城的成功開發(fā)，可以 帶動(dòng)起 **鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)的迅猛升值，和倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)業(yè)的健康高速發(fā)展，旅游業(yè)、酒店服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)、零售業(yè)乃至 制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)也將得到質(zhì)的飛躍。 **（國(guó)際）玩具禮品商貿(mào)城的成功開發(fā)，“ **第一鎮(zhèn)”的威名如同插上翅膀遠(yuǎn)播大江南北神州內(nèi)外，擴(kuò)大 **鎮(zhèn)的品牌效應(yīng)；東莞 4）、為 **城經(jīng)商戶提供一條龍辦證審批服務(wù)，并給予減免頭一年工商行 政管理費(fèi)的優(yōu)惠； 5）、為 **城經(jīng)商戶減免 首年稅金； 6）、對(duì)“ **城”商檢提供必要的優(yōu)惠政策； 7）、加強(qiáng)東莞東站周邊社會(huì)治安和商業(yè)環(huán)境整治力度； 8）、其它商業(yè)性優(yōu)惠政策。 **（ 國(guó)際）玩具禮品商貿(mào)城納入“ **鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn) 略”藍(lán)圖，并對(duì)東莞東站周邊用地給予控制性開發(fā)，及加快東莞東站周邊市政配套的建設(shè)。 六、 **城的開發(fā)需要政府加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和政策扶持 我們都非常明白，僅僅依靠企業(yè)自身的力量來搭建一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，是非常非常困難的事情。 “ 中國(guó)市場(chǎng)同樣重要 ” 專題研討暨對(duì)話活動(dòng) 。 向業(yè)內(nèi)銷售商、貿(mào)易商、進(jìn)出口企業(yè)、同類市場(chǎng)、專業(yè)展會(huì)、科研設(shè)計(jì)院所進(jìn)行地毯式定期發(fā)放《 **城商訊》 ，吸引更多專業(yè) 采購(gòu)消費(fèi)群體 ，確保 高質(zhì)量的貿(mào)易效果。 我們?cè)O(shè)專人負(fù)責(zé)的“ 探訪聯(lián)絡(luò)買家機(jī)構(gòu) ” 和 “ 確認(rèn)目標(biāo) 采購(gòu)消費(fèi)機(jī)構(gòu) ” ，擴(kuò)大組織有效 采購(gòu)消費(fèi) 的范疇和質(zhì)量，以不斷充實(shí)國(guó)內(nèi)客戶群體。 **（國(guó)際）玩具禮品商貿(mào)城的成功開發(fā)提供全方位的營(yíng)銷策劃服務(wù)。 第二，推廣多元化 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 9 3）、 **城的整合與“快速引爆” 在通過“國(guó)際玩具禮品商貿(mào)城”的定位論證后，我們非常清楚，打造“中國(guó)玩具第一城”不僅僅是一個(gè)口號(hào)，首先解決而且必須解決二個(gè)問題：第一， **城定位國(guó)際玩具禮品商貿(mào)城后，如何進(jìn)行概念提升及價(jià)值傳播，讓目標(biāo)經(jīng)商戶看到在 **城進(jìn)行玩具批發(fā)的足夠的利益所在？第二， **城招地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 8 商到位后，如何制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略并推廣實(shí)施，讓經(jīng)商戶做大做強(qiáng)，把**城發(fā)展下去？為此，我們制定了“內(nèi)外雙修，遠(yuǎn)交近取，持續(xù)推進(jìn) ，商貿(mào)互動(dòng)”的十六字方針，并最終確定以下二方面的戰(zhàn)術(shù)方案。 同時(shí)，我們將“東莞 南中國(guó)玩具首席智能型交易專業(yè)平臺(tái)（物流）； 很顯然， **城的定位必須要有強(qiáng)勁的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)方能成其氣候。東莞目前玩具生產(chǎn)企業(yè)有 3200 余家， 90%是三資企業(yè)， 10%是 本 地民營(yíng)企業(yè) ，而這種不合理結(jié)構(gòu)現(xiàn)在悄然變化了，民營(yíng)企業(yè)擯棄模仿求生，侵奪產(chǎn)權(quán)的惡習(xí)，正迅速?gòu)耐赓Y企業(yè)的市場(chǎng)戰(zhàn)車上解放出來，形成民營(yíng)企業(yè)具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)品質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，形成具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的玩具品牌，爭(zhēng)回自己的生產(chǎn)權(quán)和營(yíng)銷權(quán)。 據(jù)“海關(guān)總署計(jì)算中心”資料， 2021 年全國(guó)玩具出口總額為 億美元，進(jìn)口玩具 億美元，其中廣東省出口 億美元，占全國(guó)出口量的 %，進(jìn)口玩具 億美元，占全國(guó)進(jìn)口量的 64
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