【正文】 全團上下團結一致，認真落實科學發(fā)展 **市歌舞團新團址改建項目建議書 **市 ** 電話 03566993763 6993759 第 3頁 觀， 以 服務公眾社會和弘揚先進文化為宗旨， 積極推進 **文化事業(yè) 發(fā)展 。但由于資金匱乏，該團至今沒有屬于自己的辦公及排練場所，目前暫且 租賃 鳳慶小區(qū)一棟 三層小樓用于辦公，狹小的空間嚴重阻礙了該團的發(fā)展，主要表現在： 辦公樓布局不合理， 缺少 正規(guī)的練功房和 排演廳 。 **市歌舞團現有演職人員 80 余 人住在單位的集體宿舍，由于現有 單位 用房有限，該團 只能將集體宿舍布置在地下室 ，這樣 不僅 嚴重損害了員工的身體健康，而且缺乏完善的消防設施，存在著嚴重的安全隱患。 長此以往，不僅不利于 歌舞團節(jié)目質量 的 提高，制約歌舞團的發(fā)展，而且給周圍居民的日常生活帶來很大的不便。 良好的工作環(huán)境是員工正常辦公的前提，齊全的專業(yè)設備是員工工作質量的重要保障 。 項目建設是解決歌舞團員工住宿問題的需要。 **市歌舞團的辦公樓位于居民聚集區(qū)， 現有 辦公樓 還屬租賃使用 ， 該辦公樓在設計之初并未考慮特殊的隔音處理， 而歌舞團 **市歌舞團新團址改建項目建議書 **市 ** 電話 03566993763 6993759 第 6頁 的工作與文學研究創(chuàng)作不同，它需要將心靈中內在的東西通過歌曲、舞蹈表現出來。 因此該項目的建設，在建造 練功房 和 排演廳 時將格外重視噪音污染 ， 研究噪音控制方法，還市民一個舒適、安靜的生活空間。同時，歌舞團為 **市在深圳舉辦 “**市城市旅游節(jié)與企業(yè)招商引資洽談會 ”準備的開幕式文藝演出、與國際巨星成龍聯袂出演的 “龍子心 ”募捐晚會 、 **市紀念改革開放 30 周年大型專場文藝晚會， 這些都擴大了 **市的對外知名度。近年來， **市委、市政府 逐漸 重視 城市精神文明建設和城市品位的 提高 。 項目建設其他 條件已具備 該項目在建設時期，給水、供熱、電力等基礎設施均使用原鳳慶小學的基礎設施配套 設備 ，可滿足工程的正常運行。 第三章 規(guī)模確定 建設規(guī)模 建設依據 目前 **市市區(qū)人口 31 萬人，根據《劇場設計規(guī)范》 JGJ572021規(guī)模分級指標，按觀眾容量 400 人計，為小型規(guī)模歌舞團，設計標準為丙級 。 演出技術用房： 燈控室、聲控室均 應設在觀眾廳后部，通過監(jiān)視窗口應能看到舞臺表演區(qū)全部，面積不應小于 12m2，窗口寬度不應小于 ，窗口凈高不應小于 ，聲控室應能聽到直達聲；同聲翻譯室的位置宜設在觀眾廳周邊，能看到舞臺表演區(qū)，應有合適的監(jiān)視窗口，每間面積 不 應小于 5 m2。 配套設施：包括化妝間、服裝間、道具間、票務中心等。 功能布置 **市歌舞團功能組成包括排演廳、 練功房 、以及相應的附屬配套設施（ 辦公 管理用房、演出人員功能用房等）。 在原有教學樓基礎上將女兒墻、 屋面 防水 層 拆除后增加 練功房 面積 ，職工宿舍區(qū) 378 m2；中間整棟建筑物為職工宿舍區(qū)，兩側建筑物一至三層為辦公區(qū)，四層為排練室，新增建筑物層高 ，練功房 為 4m，職工宿舍層高為 。 舞臺 、 排演廳總控制高 度 24m。 內墻：劇場內墻為鋁箔吸音板，衛(wèi)生間內墻貼白色釉面磚，其余房間內墻刷乳膠漆。 給排水設計方案 **市歌舞團新團址改建項目建議書 **市 ** 電話 03566993763 6993759 第 14頁 設計依據 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB50015—2021） 《室外給水設計規(guī)范》（ GB50013—2021） 《室外排水設計規(guī)范》（ GB50013—2021） 設計范圍 室內生活給水工程 室內生活排水工程 室外管網配套工程 給水系統(tǒng) 室外給水系統(tǒng)設計 項目給水水源由文昌街供水管網提供。排水體制采用雨、污分流的形式，經過分別收集后分別排入雨水管網和污水管網。 室內排水系統(tǒng)設計 各建筑室內排水體制采用生活污水與生活廢水分流的形式。 室內、外設計參數 室外設計計算參數 夏季：空調計算溫度 ℃ ，濕球溫度 ℃ 。 對于劇場和展廳采用全空氣系統(tǒng)，而其 他 用房采用風機盤管加新風的方式即可滿足要求，夏天所需冷負荷約為 621KW。項目熱源為鳳臺街市政熱力管網，冷源為單位新購置的水冷式制冷機組。建筑方案設計時應優(yōu)先采用可開啟外窗的自然通風的防煙或排煙。設機械排煙時，首先應劃分防 煙分區(qū)，每個分區(qū)建筑面積不應超過 500m2，且防煙分區(qū)不應跨越防火分區(qū)，機械排煙系統(tǒng)排煙口和排煙閥的設置應符合規(guī)范要求，排煙風機排煙量應按規(guī)范要求設計。 負荷計算及變壓器容量選擇 主要用電負荷有劇場、演出技術用房及辦公管理用房，中央空調、消防泵、噴淋泵、送排風機等。 配電及計量方式 配電電壓為 —S 系統(tǒng)； 每層配電室設一電表箱，根據需要配置電度表； 辦公用房配電采用封閉式母線槽； 變電所設集中補償柜，補償后的功率因數不小于 。 防雷與接地 本工程按二類防雷要求設置。 電氣設備接地采用 TN—S 系統(tǒng)接地保護，信息設備防靜電接地、安全保護接地、浪涌保護器（ SPD）接地均與等電位連接網絡的接地端子連接，等電位連接網絡采用 S 型結構；所有接地系統(tǒng)均共用接地體，接地電阻不大于 1Ω。 在消防水泵房、 變 配電室、主要通風和空調機房、排煙機房、消防值班室設消防專用電話分機。電聲設計應避免電聲源的聲聚焦、回聲等聲學缺陷；聲學裝飾應防止共振缺陷。 舞臺聲學 反射罩內的空間屬觀眾廳空間的一部分，具有舞 **市歌舞團新團址改建項目建議書 **市 ** 電話 03566993763 6993759 第 21頁 臺反射罩（板）的觀眾廳的混響另行設計。 擴聲系統(tǒng)設計 擴聲系統(tǒng)聲學要求應符合現行行業(yè)標準《擴聲系統(tǒng)聲學特性指標》 GYJ25 的要求。 （ 1） 1000KVA 的變配電設備一套，小計 80 萬元； （ 2） 給水設備一套，小計 10 萬元； （ 3） 安防監(jiān)控設備一套，小計 10 萬元； 其 他費用 （小計 萬元） 建設單位管理費按工程費用的 %計取，小計 萬元； 建設單位 場地準備及 臨時設施費按建安工程費的 %計，小計 萬元； 勘察設計費 （ 1）項目建議書編制費按《山西省建設項目工程咨詢收費標準》計取，小計 萬元； **市歌舞團新團址改建項目建議書 **市 ** 電話 03566993763 6993759 第 24頁 （ 2）勘察費按建安工程費用的 ％計取，小計 萬元； （ 3）設計費按《工程勘察設計收費 管理規(guī)定 》 ［ 2021］ 10 號規(guī)定 計取，小計 萬元； （ 4）施工圖預算編制費按設計費的 10％計取，小計 萬元； （ 5）施工圖紙審查費按設計費的 13％計取，小計 萬元； 工程監(jiān)理費按《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》發(fā)改價格【 2021】 670 號計，小計 萬元； 工程招標代理服務費按《招標代理服務收費管理暫行辦法》計價格 [2021]1980 號計取，小計 萬元； 消防設施配套費，按 4 元 m2計取，小計 萬元； 城市基礎設施配套費，按 25 元 /㎡計取，小計 萬元； 環(huán)境影響評估報告 根據有 關 規(guī)定按 1 萬元 計入 。為了繁榮 **市文化事業(yè)，發(fā)展文化產業(yè)，推動全市 “三個文明 ”建設， **市歌舞團提出了該項目的建設。 嚴格按照使用計劃付款，加強會計核算和監(jiān)督，做到?？顚Ｓ?，形成有力的財務約束機制。 經分析，該項目總占地面積 4340 平方米，總投資估算 萬元，建設條件基本具備，建設規(guī)模合理有據，應盡快立項建設。 資金籌措 項目總