【正文】 W 會所照明，空調(diào) 100W/m2 220KW 幼兒園照明， 空調(diào) 50W/m2 95KW 地下車庫照明 5W/ m2 185KW 電梯 1120KW 公共照明 1000KW 水泵 500KW 風(fēng)機 400KW 景觀照明 200KW 其他 300KW 2. 設(shè)備容量 本工程設(shè)備工作容量 40475KW。 2. 住戶分戶電表均分層集中設(shè)在樓層電氣豎井內(nèi)或樓梯間等公共部位；商業(yè)電表均集中設(shè)在商業(yè)外公共部位。 4. 各消防設(shè)備配電線路均采用耐火型導(dǎo)線或電纜。 4. 住宅每戶設(shè) 兩對電話線及一根五類非屏蔽八芯雙絞電腦線，設(shè)信息 /電話出線盒及普通電話出線盒；商鋪每戶設(shè)一對電話線及一根五類非屏蔽八芯雙絞電腦線，設(shè)信息 /電話出線盒及普通電話出線盒。 4. 住宅每戶設(shè)電視終端盒若干個；商鋪每戶設(shè)電視終端盒一個 5. 有線電視接收終端輸出電平為 75177。 3. 小區(qū)周界圍墻設(shè)置紅外防范報警探頭；小區(qū)主要出入口、重要區(qū)域、主要通道及地下汽車庫等部位設(shè)閉路監(jiān)視系統(tǒng)。 2. 利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作為防雷引下線，其焊接引 下并與基礎(chǔ)環(huán)形接地聯(lián)結(jié)體焊接。 5. 各樓均采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻不大于 1 歐姆。 會所游泳池區(qū)夏季冷負(fù)荷約為 80kW；冬季熱負(fù)荷約為 110kW。會所地下室采暖換熱站內(nèi)設(shè)變頻板式換熱機組 (采用設(shè)過熱段的二次換熱形式 )二臺 ,換熱量為 2650KW, 一次側(cè)蒸汽減壓至 ,耗汽量約 ,二次側(cè)供應(yīng) 55~45℃的采暖熱水 ,用于洋房區(qū)低溫?zé)崴椛洳膳蜁斡境貐^(qū)冬季供熱。 綜合考慮空調(diào)供冷和泳池區(qū)生活用熱 ,會所游泳池區(qū)夏季供冷采用風(fēng)冷式熱回收冷水機組一臺 (冷量 100KW),提供 7℃－ 12℃的冷凍供回水；其熱回收冷凝器同時可提供 45℃熱水供至生活用熱交換器用以加熱泳池區(qū)淋浴用水 (供熱量為 135KW)?？照{(diào)水系統(tǒng)最高處設(shè)膨脹水箱定壓及補水，水質(zhì)處理采用電子除垢方式。會所其它區(qū)域 (包括大堂 , 咖啡廳 , 閱覽室 , 健身房 ) 采用 VRV 冷暖空調(diào) +全熱交換器送排風(fēng)方式。地下室各設(shè)備用房通風(fēng)也采用雙速風(fēng)機 ,按滿 足房間使用條件運行。 ③ 風(fēng)機、空調(diào)機組、水泵與管道接口采用柔性軟接。 9 各系統(tǒng)管材 1 蒸汽及其凝結(jié)水管道管材選用無縫鋼管（ GB81631999） ,采暖熱水管材選用無縫鋼管（ GB81631999）或焊接鋼管 , 蒸汽及其凝結(jié)水管道除安裝配件處采用法蘭連接外，均采用焊接。除污器 , 換熱器 ,集 ,分水器等設(shè)備的保溫采用 BFM1 型復(fù)合硅酸鎂保溫涂料 .厚度為 20mm,內(nèi)襯鋼絲網(wǎng)片。 3 通風(fēng)管道材料均采用玻鎂復(fù)合風(fēng)管制作 (游泳池區(qū)域空調(diào)風(fēng)管采用保溫型 )，并按照《通風(fēng)與空調(diào)工程施 工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502432021）的要求設(shè)計、施工和驗收。 1. 地下部分： 地下室設(shè)有自動滅火及報警系統(tǒng)，防火分區(qū)面積按不大于 1000 平方米設(shè)計?？Х葟d由一層和夾層組成，內(nèi)設(shè)一部室內(nèi)樓梯，同時夾層還可通過一部室外樓梯直接疏散。 設(shè)備機房采用甲級防火門，設(shè)備豎井分類獨立設(shè)置，井壁材料耐火極限大于 小時，檢修門采用丙級防火門，除風(fēng)道外，管道井、電纜井等每層用不燃防火材料封堵。 相應(yīng)高層住宅屋頂消防水箱內(nèi)儲存初期消防水量。室外按要求設(shè)水泵接合器及地上式三出口消火栓，水源直接接自市政管網(wǎng)。 (2) 會所室內(nèi)按“消防規(guī)范”要求設(shè)置玻璃球自 動噴頭，噴頭熔點溫度為 68℃；會所單獨設(shè)一套濕式報警閥組；火災(zāi)時報警閥的壓力開關(guān)直接啟動 D 區(qū)的共用噴淋泵， 直接從消防水池抽水滅火。 五、電氣消防設(shè)計 1. 地下汽車庫及高層住宅公共 部位設(shè)置火災(zāi)自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)。 第九章 環(huán)保及衛(wèi)生專篇 一．設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 1. 《中華人民共和國環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 2. 《中華人民共和國大氣污染物綜合排放 標(biāo)準(zhǔn)》 3. 《中華人民共和國電磁輻射防護(hù)規(guī)定》 GB870288 4. 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 二．項目概況 本項目屬于民用建筑，無工業(yè)污染源及污物。 所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)部分均采用減振基礎(chǔ)、隔振墊或避振吊架、軟接頭等措施防止固體傳聲 。 ，經(jīng)專用煙道至主樓屋面排放。 2. 噪音 為防止水泵噪音對居民生活的影響，水泵房布置在室外地下汽車庫內(nèi)。 五、空調(diào)環(huán)保設(shè)計 通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的噪聲傳播至使用房間和周圍環(huán)境的噪聲級符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，采用措施如下： ① 選用的風(fēng)冷機組、風(fēng)機、水泵、空調(diào)機組等均 為低噪聲設(shè)備。 2 衛(wèi)生防疫措施 1 通過機械通風(fēng)設(shè)施排除各房間的污濁空氣。 3． 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水 龍頭。 2 風(fēng)冷熱回收機組及 VRV 室外機組既滿足設(shè)計負(fù)荷的需求，又能在部分負(fù)荷時卸載或變頻調(diào)節(jié)以節(jié)能運行。 6 各區(qū)采暖空調(diào) 均設(shè)溫度控制措施。 。 8 各設(shè)備房通風(fēng)均采用雙速風(fēng)機 ,在滿足使用情況下可以節(jié)能運行。 4 設(shè)置帶旁通裝置的全熱交換器 ,以回收能量。 。 3 合理組織空氣流向，建立正確的壓力梯度 第十章 生態(tài)、節(jié)能專篇 一、建筑節(jié)能設(shè)計 詳見建筑節(jié)能報告 二、給排水節(jié)能設(shè)計 1． 選用高效率節(jié)能型水泵，水泵工況選在水泵性能曲線的高效段。 風(fēng)冷熱泵機組、水泵均采取減振隔振措施。水泵基礎(chǔ)做隔振器和隔振臺座。 四、給排水環(huán)保設(shè)計 1. 污水（含廢水） 污水主要來自生活污水， 通過化糞池處理后，由管道匯集排入市政污水管道， 由 市政污水處理廠統(tǒng)一進(jìn)行深化處理。 2. 生活污水匯集后經(jīng)隔柵監(jiān)測井直接排入市政污水管道，由市政污水處理廠統(tǒng)一處理。水泵采用低噪音水泵，基礎(chǔ)做隔振器和隔振臺座，進(jìn)出水管上安裝可曲撓橡膠接頭，出水管上安裝消音止回閥，并采用彈性支、吊架。 六、空調(diào)專業(yè)消防設(shè)計 1 房間及樓梯間均設(shè)外窗采用自然通風(fēng)方式排煙。 每層設(shè)置一組 水流指示器及監(jiān)控閥，所有水流指示器、 監(jiān)控閥和 濕式報警閥組，均設(shè)在地下室的消防設(shè)備間內(nèi) ； 在噴淋系統(tǒng)的末端設(shè)試水裝置。相應(yīng)高層住宅屋頂消防水箱內(nèi)儲存初期噴淋用水量。 (2) 會所室內(nèi)按“消防規(guī)范” 要求布置單出口消火栓箱 ,消火栓均采用減壓穩(wěn)壓型，以保證 栓口動壓不超過 ， 箱內(nèi)設(shè)可直接啟動共用消火栓泵的按鈕。 四、給排水消防設(shè)計 1. 消防用水量 消防用水量表： 用戶名稱 室內(nèi)消火栓用水量 ((L/S) 室外消火栓用水量 ((L/S) 自動噴淋用水((L/S) 合 計 ((L/S) 會 所 15 20 30 （中危險 II級） 65 同一時間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，會所消防總用水量為 65(l/s)。 ，可以就近通向室外。 ：由于建筑室內(nèi)錯層布置，泳池和大堂可通過二個直接對外出口疏散。總平面室外設(shè)三出口地上式消火栓 2 套。 2 空調(diào)冷水及熱回收熱水系統(tǒng)采用無縫鋼管或焊接鋼管 ,空調(diào)冷凝水管采用 UPVC 管 ,保溫材料均為難燃橡塑。熱力管道 (熱水及凝水管 )需保溫 ,保溫材料采用 厚鍍鋅鐵皮保護(hù)層的玻璃棉管殼（密度 =64Kg/m3） ,厚度 40mm。 2 空調(diào)機組設(shè)置初效過濾。 ② 空調(diào)機組及常用風(fēng)機安裝時，設(shè)置消聲器。 6 通風(fēng)設(shè)計 房間均設(shè)機械通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按維持室內(nèi)微正壓（或相對負(fù)壓）的空氣平衡計算確定。 空調(diào)系統(tǒng)形式 會所游泳池采用空調(diào)送回風(fēng)與低溫?zé)崴椛洳膳到y(tǒng)結(jié)合的方式 ,冬季以空調(diào)熱風(fēng) +地暖 ,夏季空調(diào)機組冷卻。 5 空調(diào)設(shè)計 采暖空調(diào)水系統(tǒng) 會所游泳 池區(qū)空調(diào)機組 AHUB1 水系統(tǒng)采用一次泵兩管制閉式循環(huán)水系統(tǒng) (夏季冷源為風(fēng)冷式熱回收冷水機組 ,冬季切換至采暖熱水系統(tǒng) )。采暖二次熱水系統(tǒng)采用低位定壓方式，系統(tǒng)定壓為 。給排水專業(yè)提夏季會所淋浴供熱要求量約為 130KW。 第七章 空調(diào)和通風(fēng)設(shè)計 1 設(shè)計依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 (GB50019－ 2021) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162021) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 501892021) 《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 (JGJ 1422021) 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 暖通空調(diào)動力》 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (采暖居住建筑部分 ) （ JGJ2695） 其它一些可適用的國家及地方性規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等 有關(guān)設(shè)計任務(wù)書及甲 方提供的有關(guān)供熱資料 2 設(shè)計范圍 會所舒適性空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計 會所各房間通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計 會所游泳池供熱系統(tǒng)設(shè)計 會所地下室采暖換熱站 (供花園洋房區(qū)采暖 )供熱系統(tǒng)設(shè)計 3 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 室外空氣計算參數(shù) 表 1 空 調(diào) 通 風(fēng) 采暖 大氣壓力 室外風(fēng)速 夏季 干球溫度 ℃ 干球溫度℃ 濕球溫度 ℃ 冬季 干球溫度 ℃ 干球溫度 4℃ 干球溫度℃ 相對濕度 66 % 冬季主導(dǎo)風(fēng)向： ENE 空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣計算參數(shù)與有關(guān)指標(biāo) 表 2 房間類型 夏季 空調(diào) 冬季 空調(diào) 新風(fēng)量 噪聲 備注 干球溫度℃ 相對濕度 % 干球溫度℃ 相對濕度 % m3/h所有進(jìn)出建筑物的金屬管道及電纜金屬外皮在進(jìn)出處與環(huán)型接地體聯(lián)結(jié)。 5. 住戶內(nèi)設(shè)