四川北川林權(quán)項目建議書(文件)
【正文】 故政府 對 木材加工 行業(yè)生產(chǎn)指 標(biāo)控制極其嚴(yán)格。初步測算，林場每出產(chǎn)原木和薪材 1 噸，則產(chǎn)生廢棄 余料 噸左右，留在山上 扎 成“生物埂”， 即 山上每年廢棄 可再利用薪材 4,5000 噸左右。 （ 4） 林下種植中藥 材 項目開發(fā) 隨著中藥 材 市場需求日益增大，中藥材市場價格連年攀升，中藥材種植前景無限。 后續(xù)資源儲備 林業(yè)資源做為資源類產(chǎn)業(yè) ， 其自身 存在很大的自然增值空間 ，通過項目開發(fā) 既 可獲得巨大的長期 收 益 ，又能實現(xiàn)顯著 的短期 回報，并 為未來的 資產(chǎn)經(jīng)營奠定 堅實基礎(chǔ) ， 因此后續(xù)資源的儲備 極其 重要。因此，引入有一定資金實力的戰(zhàn)略合作伙伴可縮短項目開發(fā)的周期，通過對一些短期經(jīng)營項目的 開發(fā)，可 快速獲得投資收益。 鑫盛林業(yè)公司 截止 2021 年 5月 31 日實際資金投入為 1,700 萬元，以此為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款 將 67%股權(quán) 轉(zhuǎn)讓給 海疆投資集團(tuán)， 形成 集團(tuán) 對公司的絕對控 股權(quán) 。 5萬畝林權(quán)預(yù)計評估價值約 ，可貸款約 5,000萬元。 12 林業(yè) 戰(zhàn)略開發(fā)項目長期收益和其他資源開發(fā)收益暫 未估算 。 日常經(jīng)營性流動資金 100萬元。上述 2,300萬元借款資金具體用途為： 1,200 萬元 ，可購買約 16,000 畝森林資源，加上目前已擁有 13,800 畝資源，合計約 3 萬畝林，預(yù)計評估價值約 1 億元人民幣左右，用 已有 林權(quán)向銀行貸款 3,000萬元左右（以最低抵押貸款價值 30%計算），此款可 用于再 購買 ，完 成第一年 5萬畝后續(xù)資源儲備任務(wù)。 通過與 我公司 的初步接洽，鑫盛林業(yè)公司 股東 會已原則同意 與海疆集團(tuán)誠 11 意合作。目前， 公司 在綿陽范圍內(nèi)已 物色 可 購買的 林業(yè)資源近 4 萬畝 ， 如果資金能夠到位，未來兩年內(nèi) 可 實現(xiàn) 10萬畝林業(yè)資源 儲備。本項目擬定 與中藥 材 種植 戶 聯(lián)營開發(fā)，具體方案正 在調(diào)查、 商榷中。 7 A 投資估算 a、 設(shè)備 5萬元 /套 * 50套 =250萬元 b、 廠房： 800 元 /平方米 * 30畝 * 666 *=1, c、 場地： 1畝 /套 * 50套 =50畝 *3,000元 /畝 =15萬元 總投資合計： a+b+c=1, B 銷售收益： a、 產(chǎn)值： 4,000元 /噸 *45,000噸 =1,800萬元 b、 設(shè)備 、 設(shè)施（ 20年折舊） ： ≈ 80萬元 c、 運費 ： 45,000噸 * 50元 /噸（原料） +45,000噸 * 80/噸（成品） =225萬元 +360萬元 =58
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