【正文】 合化空間，場地周圍無大的污染源，環(huán)境質(zhì)量好。 ㈡ 項目運營期間對環(huán)境影響 項目建成投入運營后，對環(huán)境造成污染主要有廢水、廢渣。 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 36 ○1 噪聲影響的措施 項目建設(shè)期間的噪聲主要是施工機械和運輸物料車輛的聲音。 ○2 粉塵影響的措施 A、砼拌和設(shè)備應(yīng)盡量遠離居民區(qū)，且應(yīng)該設(shè)置在下風向。 E、對粉塵較多運輸材料道以及措施現(xiàn)場應(yīng)配設(shè)灑水設(shè)施，定時作灑水處理，以減少起塵量。排放標準按三級標準執(zhí)行。廣場中垃圾筒按服務(wù)半徑不超過 60 米原則設(shè)置，安排專人打掃，納 入城市垃圾回收系統(tǒng)回收處理。 四、消防 本項目執(zhí)行《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，區(qū)域內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，管理處用房設(shè)消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。相鄰建筑物之間的防火間距等需滿足國家規(guī)定的防火要求。設(shè)備選用低耗節(jié)能的變配電設(shè)備，一般照明采用節(jié)電高效的燈光源；所需配置的儀器、設(shè)備均考慮選取高效、節(jié)能特征；對于有溫度要求需作調(diào)溫處理的場所，使用新型節(jié)能墻體材料、屋面保溫材料和隔熱材料。在項目建成投入運營后，需加強用水管理，防止無效的跑冒滴漏，使節(jié)約用水落到實處。同時要建立相應(yīng)的監(jiān)督檢查制度，定期公布工程的實施進度、財 務(wù)使用情況等，要接受計劃、財政、審計等部門的監(jiān)督。 ㈠ 招標工作依據(jù) ①《中華 人民共和國招標投標法》 ② 國家發(fā)展計劃委員會《招標公告發(fā)布暫行規(guī)定》 ③《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》 ㈡ 招標范圍 本項目全部工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動均實行招標形式。 項目招標基本情況表 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 備注 勘察 全部招標 委托招標 邀請招標 設(shè)計 全部招標 委托招標 邀請招標 建筑（園林）工程 全部招標 委托招標 公開招標 安裝工程 全部招標 委托招標 公開招標 監(jiān)理 全部招標 委托招標 公開招標 主要設(shè)備采購 全部招標 委托招標 公開招標 重要材料采購 全部招標 委托招標 公開招標 項目工程管理 本項目 要健全和完善工程 設(shè)備招標 采購、工程建設(shè)和 施 工 監(jiān)理公開招標制度，認真落實建設(shè)中招標采購、工程 監(jiān) 理的相關(guān)規(guī)定，強化管理， 遵循基本建設(shè)審批 程序，確保項目建設(shè) 工程 質(zhì)量 。 ㈢ 2021 年 7 月至 8 月，完成政策處理及施工 、監(jiān)理 招投標。 項目實施進度安排表 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 43 項目實施進度表 進 度 2021年 2021年 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 完成可行性研究報告、水保、環(huán)評、穩(wěn)評報告的審批 完成項目的初步設(shè)計及施工圖設(shè)計及審批 完成政策處理及施工、監(jiān)理招投標 完成區(qū)塊場地清理，土地平整 項目 建設(shè)施工 竣工驗收工作，并投入使用。 建安工程包括建筑及水電等安裝工程。 150 5000 75 綠化種植 M178。 50 7121 室外電氣照明 M178。 150 用房電氣工程 M178。 110 用 房裝修工程 M178。 2 7415 場地準備及臨時設(shè)施費 % 1+2 勞動安全衛(wèi)生費 % 1+2 工程保險費 % 1+2 生產(chǎn)準備及開辦費 1% 1+2 招標代理 估 10 水保及可研、環(huán)評等編制費 估 30 4 4 預(yù)備費用 89 基本預(yù)備費 5% 1+2+3 89 5 5 固定資產(chǎn)投資 1+2+3+4 1974 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 47 二、總投資估算 本項目的總投資估算為 1974 萬 ，其中建安工程費用為 1584 萬元 。作為服務(wù)于社會的城市公共設(shè)施，建設(shè)的目的不追求利潤最大化，而是社會福利最大化。 本項目用地性質(zhì)為城市公共空間，作為城市生態(tài)系統(tǒng)中的一個子系統(tǒng)，對整個系統(tǒng)具有調(diào)節(jié)作用。 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 49 二、社會效益分析 太鶴公園入口廣場作為青田縣城市公共空間的重要組成部分，實行免費開放，項目為社會公益性質(zhì)，而隨著項目的開發(fā)建設(shè)實施，能夠進一步提升項目所在地的投資環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展。 帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)崗位。 本項目通過對改地塊的土地資源的利用和整合，有效的提高的土地資源的利用率，從根本上緩解了社會安置房緊缺的社會矛盾，為區(qū)塊城市化建設(shè)提供了有利的保障。 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 51 ㈢ 項目所在地位于鶴城鎮(zhèn)的城市中心區(qū)，太鶴公園東南區(qū)塊。項目各項建設(shè)條件都已具備，在建設(shè)過程中及建成實施后均無社會風險。 項目的實施是實踐科學發(fā)展 觀，構(gòu)建和諧社會的要求，是太鶴公園公園地塊進一步發(fā)展的需要，項目的實施將進一步推動整個青田縣城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。 做好建設(shè)期間的各項協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)好各方面的利益做到和諧建設(shè)。 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 54 附圖：青田縣太鶴公園入口廣場建設(shè)方案總平面圖 。 總之，本項目研究報告規(guī)劃重點突出，布局合理，建設(shè)方案可操作性強，項目投資核算細致，社會效益和生態(tài)效益明顯。 本項目生態(tài)效益、經(jīng)濟和社會效益顯著，滿足地域統(tǒng)一性和經(jīng)濟性的綜合要求，項目的實施將極大地推動全縣社會各項事業(yè)的發(fā)展。它的建成必將進一步提升青田縣的投資環(huán)境和豐富市民的文化生活， 為 加快青田縣城市改造和 整個區(qū)塊后期的開發(fā)建設(shè)奠定了基礎(chǔ) 。符合太鶴公園區(qū)塊的總體規(guī)劃要求 ，鶴城鎮(zhèn)現(xiàn)有的經(jīng)濟、社會及文化狀況能適應(yīng)本項目建設(shè)和發(fā)展的要求，當?shù)亟ㄖ揭餐耆苓m應(yīng)項目要求的技術(shù)條件，能確保項目建設(shè)的既定目標。 無 4 對脆弱群體的影響 無多大影響 無 5 對城市形象的影響 有顯著的提高 無 6 對城市化進程的影響 有助于城市化建設(shè)的發(fā)展 無 7 對地區(qū)文化、教育的事業(yè)影響 將推動地區(qū)文化、教育事業(yè)的發(fā)展 無 社會對項目適應(yīng)性和可接受程度分析 ㈠ 本項目建設(shè)得到了不同利益群體的認可，并用各種方法為本項目的建成獻計獻策。在工程建設(shè)期間，能提供大量的短期就業(yè)機會，在建成開放時，能提供若干的固定就業(yè)崗位。 本項目位于青田縣城中心，其建設(shè)是青田縣整合城市空間布局，優(yōu)化城市功能配置的需要。 改善城市人居環(huán)境，提高居民生活舒適度。 一、 生態(tài)環(huán)境效益分析 太鶴公園入口廣場的建成將起到 優(yōu)化城市功能配置，改善城市生態(tài)，提高環(huán)境質(zhì)量以及居民生舒適度，提升城市形象作用。資金使用計劃第一年為 800 萬元，第二年為 1174 萬元。 10 7415 設(shè)計費 % 1+2 白蟻防治費、排污噪聲費、新墻體材料、散裝水泥押金 M178。 300 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 46 用房消防工程 M178。 20 7121 室外背景音樂 估 10 架空電線入地 估 50 2 建筑工程 381 園林管理用房土建 M178。 800 4824 水系駁坎 M 1500 324 塊石擋墻 M 2500 146 石欄桿 M 2021 200 40 景觀花壇 M 1000 100 10 休息走廊 M178。 工程建設(shè)其他費用包括、招投標費用、勘察設(shè)計費、建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、前期工作費等。 （二）投資估算說明 項目建設(shè)投資包括廣場建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程以及配套設(shè)備等。 ㈤ 2021 年 1 月至 11 月底 ， 完成項目建設(shè)工作 。 項目實施進度安排 ㈠ 2021 年 5 月，完成可行性研究報告、水保、環(huán)評、穩(wěn)評報告的審批。 ② 評標委員會：由業(yè)主從招投標中心的專家?guī)熘谐槿∥迕麑＜乙陨希▎螖?shù)）組成的評標委員會。 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 40 二、 建設(shè)管理程序 項目招投標 本項目建設(shè)嚴格按照國家和當?shù)亟ㄔO(shè)工程招投標管理規(guī)定，對設(shè)計、監(jiān)理、勘探及施工各個環(huán)節(jié)通過招投標擇優(yōu)錄取相關(guān)單位，嚴格把關(guān)，力求將太鶴公園入口廣場建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、質(zhì)量優(yōu)良的民心工程。 工程建設(shè)管理體制 青田縣城市建設(shè)發(fā)展有限公司 要確保組織到位， 統(tǒng)一 管理 工程建設(shè)。 節(jié)水措施 本項目擬采用先進節(jié)水的工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，減少 水資源的無效消耗。項目建筑物按國家有關(guān)規(guī)定設(shè)置防火分區(qū)與防火門。室外按要求設(shè)置地上消火栓，從市政管網(wǎng)直接供水。為保持水土，項目采取以下措施： 施工期間開挖的表土要按規(guī)定堆放或及時清運； 施工車輛離開施工現(xiàn)場須沖洗干凈； 場地內(nèi)充分重視排水設(shè)施的建設(shè)，防止暴雨在場地徑流過分造成土壤流失； 按照要求及時建設(shè)草皮以及植樹綠化，以保護區(qū)域生態(tài)環(huán)境。 ○2 雨水集中收集后由排水管就近排入附近道路的雨水管。 ㈡ 項目運營期間環(huán)保 措施 ○1 污水：排水實行清污分流。 C、對料場加以遮蓋，以使塵土飛揚減少。 B、對于噪聲影響大的攪拌設(shè)備，應(yīng) 遠離敏感點放置。 ○2 廢渣：本項目固體廢棄物主要為游人丟棄的果皮、飲料瓶和商品包裝袋。噪聲主要為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和車輛噪聲。電信主干線路以下地處理為主，走向原則確定為南北向道路走西面，東西向道路走北面。庭院照明采用庭院燈和草坪燈，為主要道路的晚間達到足夠的照度。 ㈣ 管道材料 本區(qū)的雨、污水管可采用鋼筋混凝土排水管或 UPVC 加筋管。 公廁、服務(wù)用房的糞便污水經(jīng)室外化糞池處理，含油污水經(jīng)隔油池處理、格柵沉淀去除固體污物后，一起就近排入附近的市政污水管網(wǎng)。 二、排水工程 廣場內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 32 ㈣ 給水管道布置 供水管道在本區(qū)內(nèi)主要道路上形成環(huán)網(wǎng)布置，在進入建筑物時一般管道以枝狀布置為主。太鶴公園入口廣場區(qū)塊由市政供水管網(wǎng)直接供水，主要管道由鶴城路接入。 ⑷ 貫徹以人為本的設(shè)計指導(dǎo)思想，從景觀、空間、交通多方面，提高使用質(zhì)量，創(chuàng)造現(xiàn)代化園林管理處 。 管理用房 建筑占地面積： ㎡；總建筑面積： ㎡；建筑層數(shù)為地上 3 層，其中一層建筑面積： ㎡ ，二層建筑面積： m2 ，三層建筑面積： m2 。主體建筑正對太鶴廣場，結(jié)合廣場和青田縣青少年活動中心，建筑呈 L 形展開排布，以呼應(yīng)青田縣青少年活動中心扇形排布。 ④ 貫徹以人為本的設(shè)計指導(dǎo) 思想，從景觀、空間、交通多方面，提高使用質(zhì)量，創(chuàng)造現(xiàn)代化園林管理用房。城市道路與廣場周邊的場地高差較大，豎向上通過緩坡和陡坡相結(jié)合的設(shè)計予以解決，并且在離城市道路 20米的范圍內(nèi)采用不超過 3％的緩坡。 ㈡ 在指示牌、景觀燈具、垃圾箱、休閑坐椅等城市公共設(shè)施及城市家具的設(shè)計中，要求風格簡潔、現(xiàn)代并富有文化氣息。且路面砌塊的大小、色彩和質(zhì)感等，都要與場地的尺度有正確關(guān)系。 ㈡ 安全性。鋪裝設(shè)計雖應(yīng)突出醒目、新穎，但首先必須與整體環(huán)境相匹配，它的形狀、顏色、質(zhì)地都要與所處的環(huán)境協(xié)調(diào)一致 。 太鶴公園入口廣場植物規(guī)劃應(yīng)結(jié)合硬質(zhì)景觀，保留現(xiàn)狀大樹，并結(jié)合景觀設(shè)施以栽植春秋季觀花喬木及常綠觀花及色葉灌木為特色，營造疏朗、開闊、大氣的植物景觀意象。對于局部較窄的登山步道，設(shè)計將通過向外加寬的方式，改善進入太鶴公園的步行空間。設(shè)計以“僑鄉(xiāng)之窗”為主題，通過僑鄉(xiāng)文化的展示，鼓勵當代的青少年應(yīng)以他們的先輩為榜樣，努力奮斗，為祖國爭光。 青田縣太鶴公園入 口廣場建設(shè)工程可行性研究 26 ㈠ 廣場入口區(qū)： 位于本項目的南側(cè)，是連接廣場核心區(qū)與城市道路的通道空間，設(shè)計主要是處理好各個出入口的交通關(guān)系，并通過各式花壇，樹池、景石花鏡等景觀元素，體現(xiàn)廣場入口簡潔大氣的氛圍。在創(chuàng)造“美”的視覺形象和舒適的休憩環(huán)境、便捷的交通組織的同時，強調(diào)當?shù)氐臍v史文化特色、人的參與性、空間的四維性，并將廣場環(huán)境與城市環(huán)境融為一體，在現(xiàn)狀地形的基礎(chǔ)上，結(jié)合水體、植物和硬質(zhì)景觀，創(chuàng)造出豐富多變的景觀空間。在合適的場地設(shè)置非機動車的停車位，真正方便市民。 三、設(shè)計要求 總平面布局 注重與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一，特別要處理好廣場與整個地塊在豎向上的關(guān)系。并體現(xiàn)時代特征為主旨，整體考慮廣場布局規(guī)劃。 ㈠ 廣場是太鶴公園地塊內(nèi)重要的建筑空間和樞紐，是市民社會生活的中心，起著當?shù)厥忻竦?“ 起居室 ” ，外來旅游者 “