【正文】 面清潔，無雜物、無積水、無痰跡。 ② 擦抹樓梯扶手。 ② 扶手每日擦抹 1 次。 ③ 窗戶玻璃明亮，無污跡。 ④ 轎廂門擦、抹。 ③ 廂壁天花無積塵。 ② 便池洗刷。 ⑥ 門、窗擦、抹。 b、保潔頻次 ① 地面每天沖洗 1 次，跟蹤 1 次。 ⑤ 欄板每人擦抹 1 次。 c、保潔要求 ① 地面清潔、無雜物、無明顯積水。 ④ 洗手池清潔，無粘附物。 b、保潔頻次 每天擦抹 1 次。 b、保潔頻次 每周 2 次。 c、保潔要求 ① 目視天花無明顯積塵、無蜘蛛網(wǎng)。 ② 室內(nèi)設(shè)備保潔。 ⑥ 更換垃圾袋。 ③ 痰盂每天倒 2 次。 ⑦ 病員出院立即進(jìn)行終末處理。 ④ 垃圾袋無滿溢、四周無散落。 ⑧ 終未處理及時，確保新病員入院。 b、保潔頻次 ① 每周保潔 1 次。 ② 桌椅無灰塵（開會前）。 ② 外表每天擦洗 1 次。做成功物 業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) ③ 四周無散落垃圾。 ③ 門窗每周擦抹 1 次。 （二）護(hù)送服務(wù) 送檢要求 a、及時：按時把標(biāo)本送檢和取回報告單。 護(hù)送要求： a、及時：根據(jù)通知及時到位。 e、文明：對病員有文明用語。 c、做好來訪詢問，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入院區(qū)（如拾荒者、發(fā)傳單者、乞討者等閑雜人員）。 g、對進(jìn)出院內(nèi)的車輛進(jìn)行引導(dǎo)或疏導(dǎo)，保持出入口、通道環(huán)境整潔、有序、暢通。 b、消防設(shè)備每天巡查是否完好，并做好記錄。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? b、及時發(fā)現(xiàn)和制止各種違法犯罪行為。 五、說明 單位中標(biāo)后需向采購單位繳納 2 萬元作為保證金，合同期滿，結(jié)清費用后，無息退保證金。 d、所有安保人員參加消防訓(xùn)練，承擔(dān)義務(wù)消防員職責(zé)。 g、配合院方做好接待來訪人員，協(xié)助做好情報傳達(dá)和聯(lián)絡(luò)工 作，保證醫(yī)務(wù)人員的安全。 d、在遇到異常情況或客戶緊急求助時， 3 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，采取相應(yīng)措施。 b、保證 120 通道、院內(nèi)道路暢通；保證場面和地下停車場車輛有序規(guī)范停放。 e、對大型物件搬出院區(qū)實行核準(zhǔn)手續(xù)，登記記錄。 （四）安保服務(wù) 門衛(wèi)執(zhí)勤要求 a、出入口 24小時或按照合同約定值班看護(hù)，上、下班和重大活動期間實行立崗值勤。 c、準(zhǔn)確：護(hù)送到指定地點。 送大輸液要求 a、及時：根據(jù)科室要求，及時按需領(lǐng)取的各種輸液單及時領(lǐng)回交護(hù)士站。 ② 墻面、天花目視無積塵、無蜘蛛網(wǎng)。 b、保潔頻次 ① 地面每天拖 2 次。 ② 表面無粘附物。 ② 擦洗垃圾桶。 ③ 門窗每周保潔 1 次。 ② 門窗擦抹。 ⑥ 窗無積塵、無污跡。 ② 衛(wèi)生間無異物，便池?zé)o尿垢，洗手池、水龍頭無污跡。 ⑤ 病床、床頭柜、座椅、輸液架每天擦抹 1 次。 b、保潔頻次 ① 地面每天掃拖 2 次。 ④ 終末處理。做成功物 業(yè)管理人！』 第 9 頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) ② 目視墻面無積塵、無污染。 （ 7）室內(nèi)天花、墻面保潔 a、保潔內(nèi)容 墻面、天花除塵。 ② 消防栓玻璃光亮、無污跡。 ⑥ 天花無明顯積塵、無蜘蛛網(wǎng)。 室內(nèi)無異味。 ⑦ 紙簍每天倒 2 次，更換垃圾袋 2 次。 ③ 洗手池每天洗擦 1 次，跟蹤 1 次。 ⑧ 紙簍清倒、更換垃圾袋。 ④ 水龍頭擦、抹。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? c、保潔要求 ① 地面無雜物。 ② 轎廂壁擦、抹。 C、保潔要求 ① 臺階清潔，無雜物，無痰跡，無積水。 b、保潔頻次 ① 臺階每日掃（拖） 1 次。 ③ 痰盂外無粘附物、無滿溢。 ② 大廳玻璃、門、窗每周擦抹 1 次。 室內(nèi)保潔 （ 1）大廳及公共走道 a、保潔內(nèi)容 ① 清掃地面。 ⑦ 下水道口無雜物堵塞。 ④ 雨后地面無大面積積水。 ④ 下水道每 2 天清理 1 次。 ④ 果皮箱和垃圾箱清倒和清洗。 保證病房樓電梯一臺全天 24 小時服務(wù)，醫(yī)技樓一臺電梯服務(wù) 6： 30 至 23： 00，其余 3 臺電梯以醫(yī)院正常辦公時間服務(wù)。 服務(wù)時間 保潔每天 7 小時服務(wù)。 熟悉崗位職責(zé)、操作程序。 管理人員要求 管理處主任有物業(yè)管理人員上崗證，具有三年以上物業(yè)管理經(jīng)歷。 保持區(qū)域內(nèi)綠化地內(nèi)無明顯污染物。做成功物 業(yè)管理人！』 第 6 頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) ③ 巡邏安保及時發(fā)現(xiàn)可疑的人和事，預(yù)防、制止各種違法犯罪行為。 （ 3）巡邏值勤 按規(guī)定路線和時間對院區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡邏。 ② 嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入院區(qū)（拾荒、發(fā)傳單、賣報、乞討等閑雜人員）。 （ 3）公共設(shè)施：宣傳欄、標(biāo)識牌、照明燈具、消防栓、中央空調(diào)出風(fēng)口、電梯的保潔。 第三部分招標(biāo)書 我中心受海安縣中醫(yī)院的委托，對海安縣中醫(yī)院物業(yè)管理項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，特邀請有相關(guān)資質(zhì)的單位參加投標(biāo)。 1中標(biāo)方如未按規(guī)定辦理中標(biāo)服務(wù)費的交納，招標(biāo)方將沒收其投標(biāo)保證金。 下列文件為合同不可分割部分： （ 1）中標(biāo)通知書； （ 2）供方中標(biāo)的投標(biāo)書； （ 3）招標(biāo)文件；