【正文】 條合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人(蓋章)：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________開戶銀行：___________________________帳號：_______________________________電話：_______________________________郵政編碼：___________________________簽約地點： __________________________買受人(蓋章)：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________開戶銀行：___________________________帳號：_______________________________電話：_______________________________郵政編碼：___________________________簽約地點： __________________________簽約時間：_______年_______月_______日工商行政管理機關鑒證意見：___________經(jīng)辦人：_____________________________鑒證機關(章)_____________________________________年________月_________日注：本合同鑒證須提供下列材料：。含水、電、煤氣安裝費。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前后相關事宜。六、違約責任：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。甲方：_________乙方：_________簽訂地點：___________簽訂地點：____________________年____月____日_________年____月____日商品房自住房買賣合同篇七合同編號：___________________經(jīng)濟適用住房買賣合同說明。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明文件；買受人應向出賣人出示由經(jīng)濟適用住房主管部門出具的《經(jīng)濟適用住房購房證明》。該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________。該經(jīng)濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________?，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。，單價為（____________幣）每平方米_______________元，金額為（_________幣）_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。買受人不退房，誤差大于3%?的部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱_________?，帳號：_________?）（1）_________年_________月?_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元；（2）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；（3）_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；（4）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾________?萬_________仟________佰________拾_________元。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________?%向出賣人支付違約金。第十條?規(guī)劃、設計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：___________________________________________。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：（附件三）的裝飾、裝修和設備標準。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1.?____________________________________；2.?____________________________________。第十六條?保修責任《住宅質量保證書》作為本合同的附件。第十七條?雙方可以就下列事項約定：；；；；5.?_________________________。第十九條?爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調解解決，協(xié)商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。附件一?房屋平面圖（略）附件二?公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略）附件三?裝飾、設備標準1.?外墻：________________2.?內(nèi)墻：________________3.?頂棚：________________4.?地面：________________5.?門窗：________________6.?廚房：________________7.?衛(wèi)生間：______________8.?陽臺：________________9.?電梯；________________10.?其他：________________青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局商品房自住房買賣合同篇八合同編號：____________合同雙方當事人：____________出賣人(甲方)：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________委托銷售經(jīng)紀機構：____________法定代表人：____________業(yè)務代理人：____________代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________經(jīng)紀機構備案證明號：____________買受人(乙方)：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________法定代表人：____________證件類型：____________【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】，證件號：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________(買受人為多人時，可相應增加)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》(國發(fā)[20__]24號)及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關于保障性住房上市交易轉讓的相關規(guī)定：____________，甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。土地性質為：____________劃撥。房屋權利狀況承諾(1)出賣人對該出賣房屋享有合法權利。(5)甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區(qū)關于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。第二條計價方式、價款出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產(chǎn)價款：____________(1)按照套內(nèi)建筑面積計算，該房地產(chǎn)單價為每平方米人民幣________元，總價款為人民幣(大寫)(￥____________元)。第三條付款方式及期限簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣(大寫：____________)(￥元)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【_______】房屋價款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款。買受人應當于年月日前支付首期房價款人民幣(大寫)(￥元)，占全部房價款的%。開戶銀行為：____________。第五條費用結算與維修基金甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》(20__年建設部、財政部令第165號)執(zhí)行。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉移登記的，買受人有權通知出賣人解除合同。產(chǎn)權轉移登記費用由乙方負擔。雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方。第四條房屋交付期限甲方應于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。(4)其他方式：_________________________。以后各期分別于每月日支付該期款項(大寫)元(￥元)。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。(3)按照套計算，該房地產(chǎn)總價款為：人民幣(大寫)(￥________元)。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：____________(1)已付房價款一倍。(7)乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。(3)出賣人對標的房屋未抵押、未出租。房屋結構為，于竣工，建筑面積共平方米，(含地下室平方米、閣樓平方米)出售給乙方。第一條標的房屋權屬與坐落甲方同意將坐落在省市區(qū)(市)路幢單元戶的經(jīng)濟適用住房/安置房住房(房屋所有權證號：____________土地使用權證號。第二十三條?自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請登記備案。第二十條?本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議：____________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的權力，并承擔相應的義務。在經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______％賠償買受人損失。：___________________________________________。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。第九條?出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行；，買受人有權解除合同。第七條?買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：，自本合同規(guī)定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。：____________________________________________________________?。第五條?面積確認及面積差異的處理經(jīng)濟適用住房交付后?，合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：%?以內(nèi)（含3%?）時，以產(chǎn)權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。該經(jīng)濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。銷