【正文】 條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人(蓋章)：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________開戶銀行：___________________________帳號(hào)：_______________________________電話：_______________________________郵政編碼：___________________________簽約地點(diǎn)： __________________________買受人(蓋章)：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________開戶銀行：___________________________帳號(hào)：_______________________________電話：_______________________________郵政編碼：___________________________簽約地點(diǎn)： __________________________簽約時(shí)間：_______年_______月_______日工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：___________經(jīng)辦人：_____________________________鑒證機(jī)關(guān)(章)_____________________________________年________月_________日注：本合同鑒證須提供下列材料：。含水、電、煤氣安裝費(fèi)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。甲方：_________乙方：_________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：____________________年____月____日_________年____月____日商品房自住房買賣合同篇七合同編號(hào)：___________________經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同說明。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示有關(guān)證書、證明文件；買受人應(yīng)向出賣人出示由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門出具的《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》。該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________。該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________?，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。，單價(jià)為（____________幣）每平方米_______________元，金額為（_________幣）_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。買受人不退房，誤差大于3%?的部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱_________?，帳號(hào)：_________?）（1）_________年_________月?_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)（_________幣）_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元；（2）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；（3）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款_________%，計(jì)（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；（4）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)（_________幣）_________仟________佰_________拾________?萬_________仟________佰________拾_________元。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________?%向出賣人支付違約金。第十條?規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：___________________________________________。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：（附件三）的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1.?____________________________________；2.?____________________________________。第十六條?保修責(zé)任《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。第十七條?雙方可以就下列事項(xiàng)約定：；；；；5.?_________________________。第十九條?爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。附件一?房屋平面圖（略）附件二?公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明（略）附件三?裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1.?外墻：________________2.?內(nèi)墻：________________3.?頂棚：________________4.?地面：________________5.?門窗：________________6.?廚房：________________7.?衛(wèi)生間：______________8.?陽臺(tái)：________________9.?電梯；________________10.?其他：________________青島市工商行政管理局青島市國(guó)土資源和房屋管理局商品房自住房買賣合同篇八合同編號(hào)：____________合同雙方當(dāng)事人：____________出賣人(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：____________法定代表人：____________業(yè)務(wù)代理人：____________代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：____________買受人(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________法定代表人：____________證件類型：____________【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】，證件號(hào)：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________(買受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(國(guó)發(fā)[20__]24號(hào))及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定：____________，甲方所購(gòu)保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。土地性質(zhì)為：____________劃撥。房屋權(quán)利狀況承諾(1)出賣人對(duì)該出賣房屋享有合法權(quán)利。(5)甲方承諾所出售的保障性住房，其購(gòu)買期限已滿年，符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。第二條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款出賣人與買受人按照下列第種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款：____________(1)按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房地產(chǎn)單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_______元，總價(jià)款為人民幣(大寫)(￥____________元)。第三條付款方式及期限簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣(大寫：____________)(￥元)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時(shí)【抵作】【_______】房屋價(jià)款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣(大寫)(￥元)，占全部房?jī)r(jià)款的%。開戶銀行為：____________。第五條費(fèi)用結(jié)算與維修基金甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(20__年建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào))執(zhí)行。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。(4)其他方式：_________________________。以后各期分別于每月日支付該期款項(xiàng)(大寫)元(￥元)。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。(3)按照套計(jì)算，該房地產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣(大寫)(￥________元)。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：____________(1)已付房?jī)r(jià)款一倍。(7)乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。(3)出賣人對(duì)標(biāo)的房屋未抵押、未出租。房屋結(jié)構(gòu)為，于竣工，建筑面積共平方米，(含地下室平方米、閣樓平方米)出售給乙方。第一條標(biāo)的房屋權(quán)屬與坐落甲方同意將坐落在省市區(qū)(市)路幢單元戶的經(jīng)濟(jì)適用住房/安置房住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：____________土地使用權(quán)證號(hào)。第二十三條?自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請(qǐng)登記備案。第二十條?本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______％賠償買受人損失。：___________________________________________。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。第九條?出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行；，買受人有權(quán)解除合同。第七條?買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。：____________________________________________________________?。第五條?面積確認(rèn)及面積差異的處理經(jīng)濟(jì)適用住房交付后?，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進(jìn)行處理：%?以內(nèi)（含3%?）時(shí)，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。銷