【正文】 租人使用，至________年________月________日收回。如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（2）付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（rmb￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整（rmb￥________________），由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租房屋建筑面積：________ 平方米 。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內(nèi)退還乙方(不計息)。(3)物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的。第九條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。期滿后應(yīng)提前兩個月通知甲方。七、房頂?shù)木S修（如漏雨）由甲乙雙方負(fù)責(zé)。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日。九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。租金隨著市場價調(diào)。二、房屋租期為______年，期滿后續(xù)訂合同。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金5%的額度向甲方支付違約金。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的，應(yīng)賠償乙方的損失。第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。租賃期滿合同自然終止。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第六條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金乙方應(yīng)交納以下費用：________(1)電費：________由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費。 租金的支付期限與方式：________以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條 租賃期限、用途該房屋租賃期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計達____個月；利用承租房屋進行違法活動的；故意損壞承租房屋的；租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費；煤氣費；電話費。甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________________年________月________日_________年________月________日房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇十二出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同：甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等。乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。房屋位置：________________________________，房屋________裝。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。七、 如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。每年年 初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷______天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補交所有拖欠費用。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。第九條違約甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。第六條房屋裝修或改造乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負(fù)。合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。第三條租金租金按整套房屋計算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計租金xx(大寫xx)元。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。另水_____噸；氣____立方；電___度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：電話：____________電話：__________________年______月______日房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇七出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：共有人姓名：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：共同承租人：身份證號：為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。甲方如數(shù)退還保證金。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。三、約定事項乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；（四）甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關(guān)，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應(yīng)及時退還乙方的租金；第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)（一）乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密