【正文】 八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。甲方：________ 乙方：________地址：________ 地址：________簽約代表：________ 簽約代表：________簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日附件：________設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單商鋪房號(hào)：________ 合同編號(hào)____________本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施、設(shè)備：________一、燃?xì)夤艿繹 ]二、進(jìn)、出水管道[ ]三、進(jìn)出電源、電線[ ]四、水電設(shè)施：________[ ] 型號(hào)：________五、家電設(shè)施[ ] 型號(hào)及數(shù)量：________六、家具設(shè)施[ ] 型號(hào)及數(shù)量：________七、獨(dú)立衛(wèi)生間[ ] 型號(hào)及數(shù)量：________八、水表現(xiàn)數(shù)：________ 電表現(xiàn)數(shù)：________ 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：________九、裝修狀況：________十、其它設(shè)施、設(shè)備：________甲方簽字____________ 乙方簽字________________年____月____日 ____年____月____日房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇十四出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算(以30天/月的日租金計(jì)算)，多退少補(bǔ)。在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)其他費(fèi)用的(但未達(dá)到合同約定的`甲方有權(quán)解除合同條件，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一天，乙方則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方違約金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。(7)拖欠房租累積超過30日的。第八條 合同變更、解除與終止甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：________(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。(4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。(2)該房屋租金為 元/月，年租金合計(jì)為 元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。乙方對(duì)房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。二、 本房屋月租金為人民 元，按年結(jié)算。六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同繼續(xù)履行。第八條合同的變更與解除本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。房產(chǎn)證號(hào)：一套房屋租賃給乙方居住使用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。第十條、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；4。遲延交付房屋達(dá)10日的；2。第四條、租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/（□月/□季），具體支付日期如下：________________________________________________________。后一審做出判決，認(rèn)定因8家住戶居民不能舉證未實(shí)施傷害行為，系共同侵權(quán)責(zé)任，判決8戶居民承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！景盖椤?0xx年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方出售房屋，須在_________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應(yīng)向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）該房屋租金支付方式為：__________。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災(zāi)害，政策變動(dòng)或政府干涉等，致使本合同無法履行，雙方另行協(xié)商變更或解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用期限計(jì)算。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：依時(shí)交納租金。租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇一出租人(甲方)______________承租人(乙方)______________根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。：，須提前_______個(gè)月(不少于 3 個(gè)月)書面通知乙方。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失；本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；1違約責(zé)任（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。（三）甲方提供給乙方物品如下：（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)，入戶大門鑰匙把；（2）沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。乙方對(duì)承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。七、租賃期間，乙方應(yīng)依法妥善保護(hù)合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態(tài)。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________年__________月__________日________________年__________月__________日房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇五出租人（甲方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號(hào)：_________________________，住址：____________________________?！痉治觥吭摪甘且环N特殊的共同的侵權(quán)案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限；（四）甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭(zhēng)議與乙方無關(guān)，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的租金；第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)（一）乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密；（二）乙方按時(shí)足額繳納房屋租金；（三）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的合理利用，不得隨意破壞；