【正文】 意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報 告時，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第 29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人收到竣工結(jié)算 價款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３略）。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己 的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （ 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、 調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地 內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第三部分 專用條款 一、 詞語定義及合同文件 1．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書； 中標(biāo)通知書； 招標(biāo)文件； 本合同專用條款； 本合同通用條款； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 圖紙； 工程量清單；投標(biāo)書及其附件； 工程報價單 。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的獲得由承包人自己解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 。 6. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前 7 天做好本合同《通用條款》對應(yīng)條款中的工作，使施工場地具備條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問題 。但需要承包人協(xié)助的，承包人必須協(xié)助發(fā)包人辦理。 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 臨時約定 。每月 20 日前提供本月完成工作量及下月計(jì)劃報表。 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無 。 (8) 施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求： 承包人按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的規(guī)定辦理，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 工程師確認(rèn)的時間： 接到報告后 5 天內(nèi)予以批復(fù)，逾期則視為認(rèn)可 。但不賠償由工期順延所造成的費(fèi)用。 非上述原因 ，承包人不能按合同約定的時間竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 注：承包人在投標(biāo)時應(yīng)充分考慮到施工期間，由于維修或供應(yīng)不足而出現(xiàn)的停水停電對施工進(jìn)度的影響，應(yīng)設(shè)法自行解決，所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價內(nèi)，工期不予順延。 臨街交通道路附近施工時，承包人必須做好現(xiàn)場安全圍護(hù)工作，并采取保護(hù)行人安全的措施，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 (1) 采用 固定單價 合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 按招標(biāo)文件相關(guān)條款 。 雙 方 約定合同價款的其他調(diào)整因素： 承包人違反本合同有關(guān)約定，需賠償發(fā)包人損失或需支付違約金的，發(fā)包人可在 合同價款中扣除此類費(fèi)用，也可視為承包人對發(fā)包人欠款。 (3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無 。 15. 工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 完成合格工程量到基礎(chǔ)177。 17．乙方采購材料設(shè)備 乙方采購材料設(shè)備： 一切建筑材料設(shè)備 。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 竣工時間根據(jù)招標(biāo)文件及本合同協(xié)議書的規(guī)定 ?？记谟杀O(jiān)理方負(fù)責(zé)（上述人員應(yīng)主動到監(jiān)理方報到），考勤由總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，每月 25日報發(fā)包方，發(fā)包方代表審核后直接作為扣除違約金的依據(jù)。 十一、其他 24. 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 分包施工單位為： 無 25. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 根據(jù)通用條款外，明確如下： 5 級以上的地震、日降雨 量大于 100MM 以上持續(xù)三天的暴雨，強(qiáng)臺風(fēng)。 27. 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 。 29. 補(bǔ)充條款 由于建設(shè)單位原因，發(fā)生工期順延，與承包單位不發(fā)生其它費(fèi)用支付； 由于其它原因，承包單位必須正常施工，不得影響工期。承包人必須接受，當(dāng)上述措施仍無效時，發(fā)包人可單方面終止合同，并追究承包人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。否則因拖欠工資（或其他酬金）而影響發(fā)包人單位或工程的正常秩序或攪亂當(dāng)?shù)厣鐣€(wěn)定的，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程款，每次事件（以主管部門認(rèn)定的事件）發(fā)生，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付本工程總合價的 2%計(jì)算的違約金，同時要求承包人賠償由此給發(fā)包人造成的損失。 承包人應(yīng)采取選定運(yùn)輸路線，選用運(yùn)輸車輛，限制和分配載運(yùn)重量等一切合現(xiàn)措施，防止承包人或其分包商的任何運(yùn)輸車輛因超過載重限制而損壞或損傷所通過的道路或橋梁。 則發(fā)包人在向承包人發(fā)出書面通知的 7 天之后可以進(jìn)駐現(xiàn)場和接管工程，終止對本合 同中的承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包人的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予發(fā)包人或工程師的各種的職權(quán)，發(fā)包人可邀請其他承包人完成該工程。否則承包人向發(fā)包人支付每天3000 元計(jì)算的違約金。而且承包人和發(fā)包人應(yīng)使工程師的每一項(xiàng)決定付諸實(shí)施。但不包括承包人的撤離退場的費(fèi)用或承包人的任何損失）。如 果本工程合同根據(jù)本條規(guī)定，被發(fā)包人中止且發(fā)包人已接管工程。發(fā)包人不負(fù)責(zé)承擔(dān)上述費(fèi)用以及由于承包人未執(zhí)行本款規(guī)定造成道路或橋梁損壞或損傷而引起的一切索賠、賠償、訴訟及其他開支。承包人應(yīng)承擔(dān)由于違反任何上述規(guī)定的各種罰款和責(zé)任。本工程發(fā)包人當(dāng)期支付給承包人的工程款中應(yīng)該視為已經(jīng)包含了當(dāng)期已完工程的全部人工工資。如由于承包人原因造成現(xiàn)場管理混亂，施工質(zhì)量和進(jìn)度明顯達(dá)不到合同要求且無視發(fā)包人或監(jiān)理工程師事先的書面整改通知書，拒不服從監(jiān)理工程師監(jiān)管。 (2) 承包人向發(fā) 包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng)： 無 。 ④ 承包人承諾不拖欠民工工資，若發(fā)生并給業(yè)主造成損失或負(fù)面社會 影響的， 承包人 應(yīng)支付發(fā)包人違約金 20 萬元。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 每延誤一天扣合同總價的萬分之 三 。 應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 16. 發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備 無 。 13. 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 發(fā)包人與承包人簽訂合同，且承包人施工隊(duì)伍主要管理人員到位，主要施工機(jī)械進(jìn)場，臨時設(shè)施搭設(shè)完畢后、詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)審查完畢、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后 7 天內(nèi)發(fā)包人向承包人支付占合同價款總額的 10%的工程預(yù)付款 ； 扣回工程款的時間、比例： 按比例在支付工程款 時 扣回預(yù)付款，在支付至工程款的 70%時扣完預(yù)付款 。 （四）暫定價材料，結(jié)算時均以發(fā)包方簽證價與暫定價（不管投標(biāo)人的報價方式如何，計(jì)算差價時的暫定價均以招標(biāo)中確定的價格執(zhí)行）的差額部分調(diào)整。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： （一） 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量的調(diào)整： 由發(fā)包人簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單項(xiàng)目、數(shù)量可作調(diào)整，調(diào)整的方法為：工程量清單項(xiàng)目、數(shù)量由承包人按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（ GB505002021）所規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為工 程結(jié)算的依據(jù)。安全技術(shù)措施和風(fēng)險費(fèi)用在報價中已考慮。 五、安全施工 在實(shí)施和完成本合同工程及其工程保修的整個過程中，承包方應(yīng)遵守國家和嘉興市政府有關(guān)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。延誤時間從合同規(guī)定竣工日期起直到竣工驗(yàn)收合格通過之日之間的天數(shù)（不足一天的按一天計(jì)算）。 （ 2）不可抗力。 9. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 開工時間以建設(shè)單位開工通知書為準(zhǔn)，竣工時間以竣工驗(yàn)收合格通過之日為準(zhǔn)。 (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 另行協(xié)商 。 (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)辦理，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，自費(fèi)承擔(dān)這些工作（如警衛(wèi)），以保護(hù)公共安全，并提供方便。 7. 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： (1) 需 由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間： 無 。 (7) 圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間： 開工前叁天內(nèi)進(jìn)行 。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前開通 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前 7 天內(nèi)提供 。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 王林峰 職務(wù) ： 基建科長 職權(quán)： 行使合同約定的發(fā)包方權(quán)利，負(fù)責(zé)履行合同約定的發(fā)包方的義務(wù) 。 3. 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前 7天內(nèi)提供施工圖紙叁套（不含竣工圖叁套） 。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及省、市有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)定 。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 ４５、合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生 的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因 不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承 包人向工程師