商品房買賣合同完整版(三篇)(文件)
【正文】 ____________乙方(買受方)：__________________身份證號碼：______________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。房屋的交付：4甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起兩日內(nèi)將該房屋交付乙方并使用。5甲方最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證變更過戶手續(xù)。房屋使用費的分擔(dān)：6本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應(yīng)交納的物業(yè)費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發(fā)生的相關(guān)費用。7未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進(jìn)行更改。7本合同標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。土地使用權(quán)證號為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權(quán)證號碼為：8x23。第四條商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫:)元整。余下的伍仟(小寫：)購房款，等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當(dāng)天付清，如果乙方不按時交付購房款，%的違約金。第八條該商品房登記過戶又乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負(fù)責(zé))所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房。第十二條本合同連同附件共3頁，一式3份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機關(guān)各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條違約責(zé)任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。第九條該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不拖欠任何管理費用、水費、電費等。第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件、資料、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。甲方交出房
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