【正文】 二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。(二)政府決定征用,收購,收回或拆除租賃房地產。(三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使商鋪或設備嚴重損壞的。(二)甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租商鋪。如乙方拒不支付補償費用,甲方可從租賃保證金中扣除.第二十三條 甲,乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方賠償實際損失.第二十四條乙方承諾遵守梅山苑住戶公約,梅山苑商鋪租賃管理辦法,各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租商鋪的協(xié)議,否則視為違約.第二十五條 本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有違約,按合同條款約定進行處理.第二十六條 甲,乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力.第二十七條甲,乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決。二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。乙方施工不得危及房屋門面安全。六、違約責任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。聯系電話： 身份證編號： 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經營一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：第一條 租賃商鋪位于建材市場，房屋 間，面積 平方米，未裝修，安有卷簾門 個，三相電表1塊。租賃期滿續(xù)租的，以上費用標準可再執(zhí)行一年。因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。乙方應在接到通知后5日內將保證金補足。第五條 甲方對市場實行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權：依法制訂市場管理方面的規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。調解商戶、商客糾紛。門市裝修要按消防部門的要求辦理。承擔因違法經營造成的一切后果。每日按時開門營業(yè)，按時點亮招牌燈。未按照約定用途使用承租房，經甲方通知未改正的。違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重的。1商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經勸阻不改的。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標準，向乙方補交本合同租期的租金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最簡易商鋪租賃合同 簡易商鋪租賃合同標準版篇十五出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。擔保方對此承擔連帶經濟責任。，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。乙方：，有權簽署并有能力履行本合同。本合同。，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。第九條合同的變更與解除，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。第八條擔保方的權利、義務，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。，必須亮證經營。第七條乙方的權利、義務，不受甲方干預。(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者。第六條甲方的權利、義務。：由乙方自行繳納。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。第三條租金和租金交納期及條件：：共_________元。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在10天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。三、 年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積4050元/平方米計算，每月計付租金 元。因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過訴訟程序解決。余款在次年2月20日退還。不按期補足保證金、租金的。未經甲方同意將承租房擅自轉給第三人或和其他租戶交換的。因解除合同造成的損失由乙方承擔。商鋪房外墻面的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得使用。租賃期間發(fā)生失竊，責任自負。自覺遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。召開商戶大會，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳、促銷等活動。第四條 乙方應于合同終止之日或解除后3日內將承租房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權先行從保證金中扣除。第二條 ，在每月2530日向甲方繳納，國家調整電費標準時，按同等幅度浮動。租金 元/平方米/月，物業(yè)費 元/平方米/月，保證金1000元/間/年。具有同等法律效力。合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。水表底表噸位________，電表底數度數________。四、租金門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。向人民法院起訴.第二十八條 本合同以中文為正本文字.第二十九條 本合同一式肆份,甲方,乙方各執(zhí)壹份,合同登記機關備案壹份,有關部門執(zhí)壹份.第三十條 本合同自簽訂之日起生效.甲方(簽章) 乙方(簽章)聯系電話: 聯系電話:法定代表人(簽章): 法定代表人或委托代理人(簽章):年 月 日登記人(簽章):合同登記機關(簽章):年 月 日最簡易商鋪租賃合同 簡易商鋪租賃合同標準版篇十三出租人(以下稱甲方)：____________聯系電話：__________________承租人(以下稱乙方)：____________聯系電話：__________________甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租商鋪,并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項.第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租商鋪的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。(五)乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉租他人.甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并收回出租商鋪,乙方預交款項有結余的,.第十八條 因下列情形之一,乙方有權解除合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償。(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月。甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修。四、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20xx年7月1日至20xx年6月30日止。本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。第十二條 其他甲方配備的室內消防和設備設施，以附件確認為準。⑹、無正當理由閑置達三個月。⑵、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。甲方保證該房屋沒有產權糾紛。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損毀維修費用，由乙方承擔并負責賠償全部損失。甲、乙雙方在合同終止前，須提前三個月書面通知對方是否終止合同。如乙方違法經營，一切后果自負，由此而給甲方造成的邊帶損失，由乙方負責全部賠償。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方，否則甲方有權從保證金中扣除修理和清理費用。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，或設置對房屋結構影響的設備，應24小時內負責恢原狀。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。但正常磨損除外。租賃期滿或合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方退還乙方保證金。 ④第四季度：租金為 元，付款時間為 年 月 日。為減輕乙方負擔，甲方同意乙方租金按季度分期付款，付款期限及金額約定如下：⑴前兩年每年度租金為人民幣 元元整，(￥ )，乙方繳納租金的時間為：①第一季度：租金為 元，付款時間為 年 月 日。第四年保持不變?yōu)?元整(￥ )。甲方應付施工費用應于 年 月 日合同生效時的第一季度乙方應付租金中扣除。平面圖如附件二。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日最簡易商鋪租賃合同 簡易商鋪租賃合同標準版篇九甲方：乙方：x商鋪為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。因市政建設需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔責任。第五條：違約責任。委托租賃期滿時，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪，可自行與承擔人協(xié)商并重新簽訂租賃合同，與乙方無涉。第二條：委托租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回。第十一條其他事項本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權，同時應在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時遞交書面申請，甲方可對外公開招租，乙方應予以配合工作。