【正文】 的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回商鋪。 ，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 (二) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 第十一條 不可抗力 如果因不可抗拒事件(例如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫及政府行為等)致使本意向書不能履行或不能完全履行時，應(yīng)于發(fā)生不可抗拒事件后三日內(nèi)通知另一方并商討解決辦法，經(jīng)甲乙雙方一致同意，另簽補(bǔ)充意向執(zhí)行，同時不影響本意向協(xié)議其他條款的執(zhí)行，否則將視為違約。 ，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并正式簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，本意向書與正式租賃協(xié)議具有同等法律效力。 甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________ __________年_______月______日__________年_______月______日 18 / 18。 、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 第十一條 合同生效、糾紛解決 、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 第十條保密條款：除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款、條件。 ，甲方應(yīng)賠償乙方損失。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。 第九條 違約 、乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 ，對所租賃商鋪進(jìn)行的裝修、改造或所設(shè)置的對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，租賃期滿后因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，則依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不需 支付恢復(fù)商鋪原狀的費(fèi)用。 ，由甲方雙倍返還定金給乙方，乙方有權(quán)利單方面解除本意向書，乙方不承擔(dān)任何不利后果。(工商稅務(wù)所征費(fèi)從承租日起由乙方承擔(dān))(四)乙方放棄或不租商鋪，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。 (九)甲方應(yīng)做好商鋪周邊環(huán)境的安保工作，如因甲方安保不到位導(dǎo)致乙方損失應(yīng)由甲方給予乙方補(bǔ)償。 (六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出的電、火檢合格證書復(fù)印件。 (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一) 甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。 ，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該商鋪有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書后，乙方應(yīng)于 個工作日內(nèi)簽署該商鋪的租賃合同。 第三條 租金及其它費(fèi)用 ，月租金總額為_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣(大寫人民幣______________________________元整) ，每月物業(yè)管理費(fèi)總額為________元人民幣(大寫人民幣________________________元整) 3. 商鋪的租金和物業(yè)管理費(fèi)在免租期滿后開始正式計算，乙方在免租期滿后__天內(nèi)將第一個月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始，每次月租金在本月前___天交付。 ：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。 第一條 租賃內(nèi)容 1. 甲方將位于 _____________________________號商鋪?zhàn)赓U給乙方。 第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。 第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi)) 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃