《某物業(yè)公司綠化部管理制度》(20頁)-物業(yè)管理(文件)
【正文】 、 配合 其他部門完成 工作 任務(wù)。 三、 負(fù)責(zé)綠化工具、肥料、樹苗的采購計(jì)劃工作，并控制合理使用，協(xié)助倉庫管理員合理貯存和保管 。 七、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 四、 儀容儀表、談吐舉止要文明，遇見上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和師生應(yīng)主動(dòng)問好，遇見師生有困難，應(yīng)主動(dòng)熱情予以幫助。 八、 積極工作，在工作中提高個(gè)人工作能力和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造新的更好的服務(wù)水平。 二、 搞好校區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，要樹立 “愛護(hù)綠化、講 究文明 ”的社會(huì)風(fēng)尚。嚴(yán)禁在樹上拉繩、晾曬衣服被褥。陽臺(tái)盆景要有保護(hù)架等安全措施。 2．施肥： 均分無重?zé)o漏。 （ 3） 綠化覆蓋率 98％以上。 三、 獎(jiǎng)懲 內(nèi)容扣 5 分以下，由管理處發(fā)足承包金； 考核內(nèi)容扣分 10 分以上，扣發(fā)承包金 20％； 考核內(nèi)容單項(xiàng)零分，扣發(fā)承包金 50％； 連續(xù)兩個(gè)月不合格者解除承包合同，并扣發(fā)一個(gè)月承包金。盆內(nèi)不允許有土無花 或死株。 3． 草坪：修剪整齊，高度在 5 厘米以下，種植稠密、無大面積枯死，草坪內(nèi)無雜草和臟雜物。 三、 行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓內(nèi) 1． 花盆：堆放整齊，造型別致，層次分明，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不允許有土無花或是死株。 (2) 尿素是高效氮肥，常用于草坪追綠。 （ 2） 夏季草坪草容易陡長、生病，應(yīng)少施氮肥。 在非生長季節(jié)，連續(xù)晴 56 天需澆水一次。 (3) 剪后清理干凈，無遺漏的草屑、雜物。 （ 3） 除草應(yīng)依序、片依次完成。 （ 3） 靠近時(shí)花、落木小苗的地方，禁用除草劑，在學(xué)校 內(nèi)均禁用滅生性除草劑。 六、病蟲害防治： 草坪每二個(gè)月噴一次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥。 （ 2） 先剪正側(cè)面，再剪水平面，然后是次側(cè)面，必要時(shí)需對(duì)腳部修剪。 噴藥時(shí)綠籬葉背需噴藥。 墻狀修剪綠籬側(cè)面垂直，平面水平，無明顯缺剪、漏剪，無缺口。 （ 2） 對(duì)于受意外折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時(shí)清剪。 （ 2） 非觀花的造型灌木在生長季節(jié)應(yīng)每月進(jìn)行修剪 一次，確保樹型的豐滿與美觀。 三、病蟲害防治： 對(duì)喬灌木每月噴一次廣譜性殺蟲劑和殺菌劑，對(duì)突發(fā)性病蟲害應(yīng)及時(shí)且有針對(duì)性地噴殺農(nóng)藥，噴藥時(shí)注意葉背與根莖部位。 沒有長 20cm 以上的枯枝黃葉、折斷枝、修剪殘留枝。 原產(chǎn)地：原產(chǎn)日本、朝鮮南部地，因引入臺(tái)灣省而得名，是我國較普遍的細(xì)葉型草坪草。禾本科，結(jié)縷草屬。 ② 、尿素：是一種高效氮肥，常用于草坪造綠。 淋水： （ 1）、生長季節(jié)，需連續(xù)澆水 3 天。 （ 2）、足球場 20 天 —25 天左右 1 次，在非生長期 1 個(gè)月 1 次。 檢查剪草機(jī)的汽油，在正常使用前應(yīng)先加好汽油。 剪草機(jī)在工作 4 至 5 小時(shí)后，應(yīng)檢查機(jī)油含量，不足時(shí)應(yīng)及時(shí)增添機(jī)油，以免損壞剪草機(jī)，造成經(jīng)濟(jì)損失。 剪草應(yīng)根據(jù)草地的 草的高度，適當(dāng)調(diào)節(jié)機(jī)械，太長的草應(yīng)作兩次來修剪，因?yàn)橐淮涡藜魰?huì)使機(jī)器負(fù)荷太重而導(dǎo)致發(fā)動(dòng)機(jī)自動(dòng)停機(jī)并損壞。 經(jīng)常保持對(duì)剪草機(jī)的空氣濾清器進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)太多的塵土與雜物隨時(shí)清除，保持干凈。 檢查發(fā)動(dòng)機(jī)油的含量，特別是機(jī)油與汽油的比例配對(duì)是否正常，比例為 1/100。 將非人員勸除工作場地。 加油時(shí)，滅絕火種，以免火災(zāi)發(fā)生。 戴上防護(hù)罩和安全防護(hù)眼鏡。 將割下的垃圾清理干凈，保持地面衛(wèi)生。 每次使用完后，在入庫前作好記錄。 定期在打邊機(jī)部位的機(jī)油注入口，注入黃油，以保機(jī)械的潤滑。 靈活地運(yùn)用右手控制油門離合器開關(guān)是最重要的。 用手排除空氣。 更換刀片，打邊繩或加油時(shí)應(yīng)停機(jī)操作，以防不小心造成人身傷害。 戴上防護(hù)罩和安全防護(hù)眼鏡。 二、打邊機(jī)： （一）、使用前的工作步驟： 檢查打邊機(jī)的機(jī)械部位是否正常。 （四）、剪草機(jī)在保養(yǎng)工作： 在每次使用后應(yīng)對(duì)剪草機(jī)上的塵土和油垢及時(shí)清除。 （三）、剪草機(jī)的操作方法： 首先將剪草機(jī)的油路控制開關(guān)控制在最大范圍的 3/4 位置。 （二）、剪草機(jī)在使 用過程中應(yīng)注意： 割草前應(yīng)先撿除草地上的石塊、木棍等雜物。 檢查剪草機(jī)的割草機(jī)刀片是否松動(dòng)和能否繼續(xù)使用。 （ 3）、足球場：應(yīng)用自動(dòng)噴水系統(tǒng)噴灑 30 分鐘，每天早晚各 1 次（下雨天除外）。 （ 3）、施肥周期： ① 、 1 年施 3 次肥，春季施 1 次速芽肥，促進(jìn)新芽生長，夏季草坪容易陡長、生病、應(yīng)少施氮肥，秋季為保證草皮綠早，經(jīng)氮肥為主施肥 1 次，冬季在入冬前施 1 次過寒肥，以復(fù)合肥為主，確保草能安全過冬。
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