【正文】 第060號。該站共有加油機4臺，加油槍4支。第三條用途加油站經營、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內的合法經營活動和為經營而進行的管理活動。無租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。甲方應當繳納的房產稅、土地使用稅等稅項由甲方自行支付。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準，已經得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面授權的真實性，并且將該書面授權作為合同附件。甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第3種方式確定：涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應付甲方的租金扣減。甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權要求乙方返還履約保證金。甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉租別人或承包給別人，但轉租后甲方仍與乙方直接結算租賃費，不與轉租人發(fā)生關系，由于轉租發(fā)生的責任和刑事事故由乙方負責。第九條乙方的權利與義務乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。有權更換該站名稱，懸掛“中國*化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設施適合經營管理的需要。乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權利。1租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。1水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規(guī)定自行承擔。需要完善的證照清單：經雙方協(xié)商，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理，費用由甲乙方承擔，該委托事項應當在本合同簽訂后30天內無償辦理完畢。第十二條水、電加油站交付后，甲方應保障為乙方提供加油站運營所需的水、電等全部配套設施，確保水、電的暢通使用。動產部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時，乙方有權拆除“中國*化+朝陽圖案”標識。甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務，致使乙方不能正常使用加油站的。違約救濟措施：一方違約的，另一方有權要求違約方停止違約行為并采取補救措施。雙方特殊約定的違約責任和違約金：違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。如相關政府部門或監(jiān)管機構要求本合同一方披露合同內容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構要求的范圍內做出披露而無需承擔本合同項下的責任，但披露方應盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇。第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯(lián)系，以便解決進一步履行合同的問題。，如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經營補償費歸乙方所有。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端。第二十一條合同的生效、本合同書立即生效。，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。甲方：乙方：法人代表：法人代表：。第二十二條本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。由仲裁委員會仲裁。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。第十八條協(xié)助義務乙方在經營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時，甲方應給予及時協(xié)助幫助處理好相鄰關系。、戰(zhàn)爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認。第十六條事前事項本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務關系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。第十五條保密義務本合同的條款內容和合同任一方提供的與本合同有關的非公開的商業(yè)信息和技術信息，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同。甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經營的?；蛭窗凑蘸贤?guī)定的時間向乙方交付加油站。如乙方不愿繼續(xù)經營，應將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水、電而導致該站無法正常經營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔，該情況持續(xù)超過15天，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失并單方解除本合同。當甲方交付的加油站財產和證照不符合合同約定時，乙方有權拒絕支付其余款項，并且該拒付行為不構成本合同項下的違約。第十條加油站資產、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表，經乙方對所有財產進行驗收，不符合加油站建設或設計規(guī)范的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改，該站財產以雙方簽字確認的登記表為準。租賃期間由于經營不善引起的火災，造成的損失全部由乙方承擔。乙方應當向甲方如數(shù)按時交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。乙方可依據(jù)自己的安排設立安全保衛(wèi)設施。新增財產的產權無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償。乙方有無權對出租加油站進行改造、重修、擴建。甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續(xù)，并應乙方要求辦理變更手續(xù)。除因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，按第一種方式執(zhí)行。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責，發(fā)生其它問題由乙方負責。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關費用和收益，由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。租金付款以下列方式執(zhí)行：按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個月支付。雨棚一個264平米，室內暖氣設備一套，10千瓦發(fā)電機一臺及配套設施一套。房屋情況。宗地編號為：。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：甲方：________________________法定代表人或授權代表：________(簽章)乙方：________________________法定代表人或授權代表：________(簽章)簽訂日期：________________加油站出租合同書 加油站出租協(xié)議書篇三甲方：加油站法定代表人：乙方：石油化工公司法定代表人：合同簽訂地點：合同簽訂時間：20年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：第一條加油站基本情況：甲方所有的金*加油站坐落于山西省，具體情況為：土地情況。(不可抗