【正文】 ，租賃物中的房屋和附屬設(shè)施的合理使用期應(yīng)當能夠滿足本合同項下租賃期間；但對租賃期內(nèi)乙方自行改建、重建的房屋和附屬設(shè)施，以及對乙方更新的設(shè)備、附屬設(shè)施，甲方不負擔質(zhì)量和安全責任。對存在的安全隱患或不符合供電負荷、排水排污、城建環(huán)保等相關(guān)要求之處，乙方有權(quán)要求乙方在交付前整改至合格，并由甲方負擔相關(guān)費用。，若因道路施工（包括道路新建、改擴建以及道路下溝渠、管線的施工等）造成乙方方以本合同項下租賃物經(jīng)營的加油站停業(yè)或不能正常營業(yè)，持續(xù)時間超過30天的，則停業(yè)期間的租金應(yīng)當免除，可由甲方退還乙方方相應(yīng)租金或由乙方在支付以后租金時予以扣除。《租賃資產(chǎn)明細表》（其中應(yīng)注明資產(chǎn)的新舊程度和剩余使用年限）《加油站房屋、場地、設(shè)施平面分布圖》（其中應(yīng)標明房屋占地、場地邊界、尺寸、四至），作為本合同的附件，附件的內(nèi)容作為本合同中記載的明確和補充。2023年加油站出租合同書 加油站出租協(xié)議書(三篇)2023年加油站出租合同書 加油站出租協(xié)議書(三篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。三、租賃用途。，甲方在此指定以下銀行帳戶作為其收款帳戶：戶名，開戶行。③租賃物交付完成時，房屋、土地登記和約定的房屋、土地用途應(yīng)與乙方繼續(xù)經(jīng)營加油站的需要相一致。，乙方不得以本合同項下租賃物為自己或他人提供任何形式的擔保。，甲方欲出售租賃房屋、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或?qū)⒎课荨⑼恋氐盅航o第三方的，甲方應(yīng)提前六個月書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。，對加油站租賃一事形成會議記要，并在相關(guān)管理部門備案。十三、合同的成立、生效及權(quán)利義務(wù)的承繼、乙方雙方共同簽署后成立，并同時生效。，因國家或地方政策、政府規(guī)劃，本合同項下乙方經(jīng)營的加油站被要求關(guān)停、拆除的，本合同提前終止，且乙方依法獲得相關(guān)政策的經(jīng)營損失賠償。、單方終止、單方解除合同應(yīng)以書面通知形式送達對方，并賠償對方經(jīng)濟損失。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。省，具體情況為：土地情況在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”。油罐第二條 租賃期限租賃期共計五年，從 年 日起，至 年 月 日止。水電費由乙方交付，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金(無利息)。第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標識，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。1租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。當甲方交付的加油站財產(chǎn)和證照不符合合同約定時，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項下的違約。如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營的。第十五條 保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息(以下統(tǒng)稱“保密信息”)，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認。第十八條 協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時，甲方應(yīng)給予及時協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。 由仲裁委員會仲裁。第二十二條 其他，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。證件號碼為太集用第060號。第三條用途加油站經(jīng)營、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活動。甲方應(yīng)當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項由甲方自行支付。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標識，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。1租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。需要完善的證照清單：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理，費用由甲乙方承擔，該委托事項應(yīng)當在本合同簽訂后30天內(nèi)無償辦理完畢。動產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。雙方特殊約定的違約責任和違約金：違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。，如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經(jīng)營補償費歸乙方所有。若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端。，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。第二十二條本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。由仲裁委員會仲裁。第十八條協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時，甲方應(yīng)給予及時協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認。第十五條保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營的。如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。當甲方交付的加油站財產(chǎn)和證照不符合合同約定時，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項下的違約。租賃期間由于經(jīng)營不善引起的火災(zāi)，造成的損失全部由乙方承擔。乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。乙方有無權(quán)對出租加油站進行改造、重修、擴建。除因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當負責賠償。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責，發(fā)生其它問題由乙方負責。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款。雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費用和收益，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關(guān)。租金付款以下列方式執(zhí)行：按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個月支付。房屋情況。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：甲方：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________(簽章)乙方：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________(簽章)簽訂日期：________________加油站出租合同書 加油站出租協(xié)議書篇三甲方：加油站法定代表人：乙方：石油化工公司法定代表人：合同簽訂地點：合同簽訂時間：20年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平