【正文】 (至合同到期日剩余日期的經(jīng)營補償費)歸乙方所有。若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端。(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。宗地編號為：。雨棚一個264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機一臺及配套設(shè)施一套。由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設(shè)施。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，按第一種方式執(zhí)行。甲方應(yīng)當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償。乙方應(yīng)當向甲方如數(shù)按時交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。第十條加油站資產(chǎn)、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認的登記表為準。如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無法正常經(jīng)營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔(dān)，該情況持續(xù)超過15天，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同?；蛭窗凑蘸贤?guī)定的時間向乙方交付加油站。一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同。第十六條事前事項本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。、戰(zhàn)爭、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。甲方：乙方：法人代表：法人代表：。第二十一條合同的生效、本合同書立即生效。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對方取得聯(lián)系，以便解決進一步履行合同的問題。如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔(dān)本合同項下的責(zé)任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機關(guān)或機構(gòu)的保密待遇。違約救濟措施：一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補救措施。租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時，乙方有權(quán)拆除“中國*化+朝陽圖案”標識。第十二條水、電加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運營所需的水、電等全部配套設(shè)施，確保水、電的暢通使用。1水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規(guī)定自行承擔(dān)。租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國*化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營管理的需要。甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費，不與轉(zhuǎn)租人發(fā)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負責(zé)。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費用承擔(dān)按照下列第3種方式確定：涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經(jīng)營設(shè)施維修，維修費用由甲方承擔(dān)，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。甲方保證該書面授權(quán)的真實性，并且將該書面授權(quán)作為合同附件。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準，已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。無租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。該站共有加油機4臺，加油槍4支。土地使用權(quán)取得方式為：批準拔用企業(yè)用地。，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。、戰(zhàn)爭、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。第十六條事前事項本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同?；蛭窗凑蘸贤?guī)定的時間向乙方交付加油站。如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無法正常經(jīng)營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔(dān)，該情況持續(xù)超過15天，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。1水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規(guī)定自行承擔(dān)。租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國石化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營管理的需要。甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費，不與轉(zhuǎn)租人產(chǎn)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負責(zé)。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費用承擔(dān)按照下列第3種方式確定：涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經(jīng)營設(shè)施維修，維修費用由甲方承擔(dān)，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。甲方保證該書面授權(quán)的真實性，并且將該書面授權(quán)作為合同附件。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準，已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。 立方兩個，共間，甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人（授權(quán)人）法定代表人（授權(quán)人）________年____月____日加油站出租合同書 加油站出租協(xié)議書篇二甲方(出租人)：加油站法定代表人(負責(zé)人)：乙方(承租人)：石油化工公司法定代表人(負責(zé)人)：合同簽訂地點：合同簽訂時間： 年 月 日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：第一條 加油站基本情況：甲方所有的（其中包括本合同終止、解除的情形），本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責(zé)任。十四、合同的終止、補充、變更、中止、解除。十一、甲方的主要權(quán)利義務(wù)、負責(zé)和配合事項，并承擔(dān)有關(guān)的稅、費。經(jīng)甲方書面同意的，乙方在更新加油站設(shè)備、設(shè)施的情況下將租賃物中的棄用設(shè)備、設(shè)施由乙方自行售讓，售讓收益依合同雙方的書面協(xié)議確定歸屬。經(jīng)營加油站所必須的手續(xù)，包括但不限于成品油零售經(jīng)營許可證、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可等證照，證照的持證人名稱應(yīng)為承租人。七、租賃物的交付、有關(guān)手續(xù)移交及辦證事宜，甲方應(yīng)當將本合同項下租賃物完全交付乙方。，除非本合同雙方就繼續(xù)租賃訂立新的書面合同，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理租賃物的移交返還。二、租賃物，是目前甲方所擁有加油站的相關(guān)資產(chǎn)以及相應(yīng)的房屋、場地的使用權(quán)，具體如下：①加油站現(xiàn)名稱：加油站座落地址為：②加油站相關(guān)資產(chǎn)：設(shè)備、生產(chǎn)工具（a）加油機，品名：，型號，臺數(shù)；（b）油罐，地埋罐立方，共座；（c）自備發(fā)電機，品名：，型號，臺數(shù).③附屬設(shè)施（a）消防設(shè)施：；（b）給排水：；（c）供電隸屬情況：.④房屋房屋建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，其中營業(yè)房平方米。，在公平、公正、公開的原則下，由雙方協(xié)議約定價格。，應(yīng)當提前六個月書面通知乙方進行協(xié)商。，任一方不因簽署和履行本合同而導(dǎo)致連帶承擔(dān)另一方的稅務(wù)責(zé)任，如果因此而導(dǎo)致一方的損失，責(zé)任方應(yīng)當予以賠償。，甲方應(yīng)當負責(zé)和配合乙方辦妥經(jīng)營加油站所必