【正文】 (三)乙方繳付租金的方式如下：支票、現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。(2)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付保證金 元。乙方繳付第期租金時支付保證金元。(3) 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元。年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元。保證金擔保范圍為：1)本合同履行中一切乙方應向甲方履行的金錢債務及可轉(zhuǎn)化為金錢債務的其他義務。租賃關(guān)系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本條第4項約定由乙方承擔的債務、損失和費用外，剩余部分無息歸還乙方。)六、物業(yè)管理(一)乙方應當與標的門面房屋所在物業(yè)服務企業(yè)訂立物業(yè)服務合同并按期繳納物業(yè)服務費用。七、房屋使用要求和維修責任(一)租賃期間，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。按規(guī)定應報有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方需要在外墻、屋面等其它位置制作燈箱、霓虹燈或其它形式廣告的，必須經(jīng)甲方同意，自行辦理各類手續(xù)，并向甲方繳納廣告位租賃費和相關(guān)其他費用。乙方設置并使用廣告應高度關(guān)注安全問題，因廣告設施的安裝、使用、維護、拆除造成他人人身財產(chǎn)損失的，與甲方無關(guān)，概由乙方自行承擔責任。(七)乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。甲方：乙方：日期：商業(yè)門面租賃合同書 商業(yè)門面房出租合同篇九出租單位(甲方)：__________代表人：_______________承租人(乙方)：__________甲方20xx年xx月xx日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的`權(quán)利和義務關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租期____年。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。甲方：__________ 乙方：__________代表人：__________代表人：__________商業(yè)門面租賃合同書 商業(yè)門面房出租合同篇十出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。三、租金及支付方式合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。五、甲方的權(quán)利與義務甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務，并須經(jīng)甲方同意。五、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。本合同壹式兩份。自_____年___月___日起至_____年___月___日。乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。甲方因特殊原因收回房屋，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場價格的前提下方可轉(zhuǎn)租。本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面原由結(jié)構(gòu)和用途。特注合約期內(nèi)，如乙方提出解約，甲方不退其押金。租賃期滿，乙方未續(xù)租，應提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋。七、 續(xù)租租賃期限滿，房租如果上調(diào)，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設施。(4)從事非法經(jīng)營及犯罪活動的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。產(chǎn)權(quán)證號:內(nèi)附屬設施：(或附表) 。四、租金及支付方式第一年租金為￥ 元每月(大寫： 圓整)。根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 圓整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。六、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。本合同未及時以，甲乙雙方補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。六、 乙方的權(quán)利和義務乙方不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。五、 甲方的權(quán)利和義務。四、 租金及支付方式每個月租金____________元 ( 大寫： )，租金半年結(jié)算一次，房屋押金為人民幣________元(大寫： )。一、 租賃門面描述甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。如乙方返還房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。水電暖費：由乙方自行繳納。房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架。乙方租賃該房屋用途僅限于__________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：商業(yè)門面租賃合同書 商業(yè)門面房出租合同篇十一出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。未按約定期限交付租金，超過15天以上的.。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。甲方不承擔責任。租賃期內(nèi)，保證水電落戶。租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。二、租賃用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣____元并承擔相關(guān)的法律責任。租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務：乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣__________元，押金不計息。甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應付而未付的費用，包括乙方應當向第三方支付的費用，如物業(yè)管理費用、水、電、氣、通訊費等。(八)乙方承諾不利用標的門面房屋從事非法活動。本處所指廣告及廣告設施屬于本合同約定的附屬設施的一種。乙方因?qū)ι鲜龇?、法?guī)、規(guī)章的違反而遭受有關(guān)部門處罰的，由乙方自行承擔。(五)廣告的使用在物業(yè)條件允許的情況下，乙方可在租賃門面門額做招牌式廣告，沒有門額的，由甲方指定位置。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施中屬于甲方維護范圍的處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。(二)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。(二)如非因乙方原因未能與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同的，應依甲方與物業(yè)服務企業(yè)之間的原物業(yè)服務合同(附件四)約定按時足額繳付物業(yè)服務費用。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題如墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等，若非因乙方原因?qū)е拢杈S修費用由甲方承擔。3)甲方因上述乙方應承擔的債務、損失而行使自身權(quán)利或維護自身利益所產(chǎn)生的訴訟費、執(zhí)行費、保全費、公證費、律師費及其他合理費用。年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元。 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元。乙方繳付第期租金時支付保證金元。乙方繳付第期租金時支付保證金 元。五、保證金和其他費用(一)保證金甲、乙雙方約定，乙方應向甲方支付保證金元。租金實行先繳后租，除首期租金應于不遲于本合同簽訂之日后 日內(nèi)繳付外，其余各期租金應于不遲于上期屆滿之前 日繳付。第五年(自____年__月__日至 年 月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫：)。(此項免租期根據(jù)具體情況在合同打印之前就選擇刪除還是保留)四、租金及支付方式(一)甲、乙雙方約定，該房屋第一年每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。免租期共為 日歷日，等分為 個部分，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期，位于該各期段的前段。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方按國家規(guī)定應年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)法人代碼證和其他證照，須在年檢之后將復印件送甲方備案。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。 裝修情況(附件二)為以下第種：(1)精裝修房配家具和電器(2)簡裝修不配家具電器(3)毛坯房該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件一。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意 。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營。第二十八條本合同以中文為正本文字。第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。