【正文】 分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期，位于該各期段的前段。第五年(自____年__月__日至 年 月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫：)。五、保證金和其他費用(一)保證金甲、乙雙方約定，乙方應向甲方支付保證金元。乙方繳付第期租金時支付保證金元。年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元。房屋主體結構質(zhì)量問題如墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等，若非因乙方原因導致，所需維修費用由甲方承擔。(二)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。乙方因對上述法律、法規(guī)、規(guī)章的違反而遭受有關部門處罰的，由乙方自行承擔。(八)乙方承諾不利用標的門面房屋從事非法活動。三、租賃期間雙方的權利和義務：乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣__________元，押金不計息。乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。二、租賃用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。租賃期內(nèi)，保證水電落戶。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。乙方租賃該房屋用途僅限于__________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品。水電暖費：由乙方自行繳納。一、 租賃門面描述甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。五、 甲方的權利和義務。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可同意，擅自改變租賃房屋的結構和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。本合同未及時以，甲乙雙方補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。六、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 圓整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。產(chǎn)權證號:內(nèi)附屬設施：(或附表) 。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。七、 續(xù)租租賃期限滿，房租如果上調(diào)，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設施。特注合約期內(nèi)，如乙方提出解約，甲方不退其押金。本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方因特殊原因收回房屋，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。自_____年___月___日起至_____年___月___日。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務，并須經(jīng)甲方同意。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。甲方：__________ 乙方：__________代表人：__________代表人：__________商業(yè)門面租賃合同書 商業(yè)門面房出租合同篇十出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。甲方：乙方：日期：商業(yè)門面租賃合同書 商業(yè)門面房出租合同篇九出租單位(甲方)：__________代表人：_______________承租人(乙方)：__________甲方20xx年xx月xx日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的`權利和義務關系，特訂立如下合同：一、租賃期限：__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租期____年。(七)乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。乙方需要在外墻、屋面等其它位置制作燈箱、霓虹燈或其它形式廣告的，必須經(jīng)甲方同意，自行辦理各類手續(xù)，并向甲方繳納廣告位租賃費和相關其他費用。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。七、房屋使用要求和維修責任(一)租賃期間，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。租賃關系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本條第4項約定由乙方承擔的債務、損失和費用外，剩余部分無息歸還乙方。年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元。乙方繳付第期租金時支付保證金元。(三)乙方繳付租金的方式如下：支票、現(xiàn)金或銀行轉賬方式。第三年(自____年__月__日至年月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫：)。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。建筑面積：________平方米。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。八、門面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。 檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。六、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應及時通知甲方。甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁。甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。(二)政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。第二條 乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。按本協(xié)議第四條約定支付租金。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。2因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。第七條續(xù)租1在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。十二、違約責任及賠償符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。租金按(季度、半年、年)支付。本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。九、門面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。七、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。租金以現(xiàn)金支付。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧商業(yè)門面租賃合同書 商業(yè)門面房出租合同篇一承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。內(nèi)附屬設施：(或附表)二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用十一、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。(4) 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 十三、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。第二條租賃期限租賃期_________年，自_____________年_________月___日起至_________